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Krems an der Donau · 3 Zimmer

Kremser Wohndomizil3Zi- 84qm- Dachgeschoss-Eigentum, 2TerrassenLift, Tiefgarage, in beliebter Grünruhelage

32 % teurer als Vergleichbare
Kaufpreis€ 699.000
Zimmer3 Zimmer
Fläche83,8 m²
€/m²€ 8.346

Was diese Wohnung ausmacht

  • Alltags-Infrastruktur: ruhige Lage
  • Kühle der Lage: warm

Tipp: Speichere Arbeit, Uni & Co im Profil („Meine Orte“), dann steht hier automatisch dein Weg dorthin.

Ungefähre Lage · Krems an der DonauUmkreis rund 504 m · genaue Adresse auf Anfrage

Beschreibung des Anbieters

In exklusiver Grünruhelage mit Krems und Göttweigblick

präsentiert sich diese elegante 3Zi-Terrassenwohnung in Kremser Bestlage.

Villa 5/10 Terrassenwohnung DG

Vorraum

Abstellraum

Wohnessküche - Terrasse

Flur

Wannen/Duschbad

WC

2Schlafzimmer - Terrasse

2Terrasse N17,96qm/S 29,15qm

Anlegerpreis € 639.000,-- zzgl.Ust

Tiefgaragenstellplatz € 30.000,--/Anleger € 28.000,-- zzgl. Ust

Mit E-Ladestation € 35.000,--/Anleger € 33.000,-- zzgl. Ust

Familienstellplatz € 36.000,--/Anleger € 34.000,-- zzgl. Ust

Sieben 3-geschossige Villenobjekte mit je 8 -10 Wohneinheiten / Haus stehen zur Auswahl.

EG: 2 - 4 Zimmer Wohnungen mit Garten

OG: 2 - 3 Zimmer Wohnungen mit Balkon

DG: 2 - 4 Zimmer Wohnungen mit Terrassen

Die 2 - 4 Zimmerwohnungen bieten im Erdgeschoss, Gartenflächen zwischen 50 - 300qm.

Großzügige Balkone von ca. 8 und 13qm finden sich in den Obergeschossen.

Die Dachgeschosswohnungen bezaubern mit 35qm - 65qm großen Terrassen und Panoramablick.

Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung.

Wir führen Sie sehr gerne durch Ihr Neues Domizil...

Maklerprovision 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

In der Kultur- und Schulstadt Krems an der Donau gelegen,

in sonnenverwöhnter Grünruhelage, in beliebter Villengegend -

nur wenige Schritte von Weingärten und Wanderwegen entfernt.

Fußläufig sind Sie in wenigen Minuten in der Altstadt, mit guter öffentlicher Busanbindung ins Zentrum oder zum Bahnhof.

Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 5 min das Einkaufszentrum Mariandl/Alex oder die Verkehrsanbindung S1/S5, B3/33 in Richtung St.Pölten, Wien, Wachau oder ins Waldviertel.

Der Flugplatz Gneixendorf liegt ca.10 Fahrminuten entfernt.

Eckdaten

Fläche83,8 m²
€/m²€ 8.346
Zimmer3 Zimmer
GemeindeKrems an der Donau
Baujahr2024
HeizungWärmepumpe
Online seitvor 50 Tagen
Beim Anbieter seitDezember 202422 Monate, in der Gemeinde 22
EnergieausweisHWB 26,3 · fGEE 0,58

€/m²: berechnet von wohnwahn.

Ausstattung

Draußen
Balkon/TerrasseGarten
Stellplatz
Garage/TiefgarageE-Ladestation
Haus & Lager
AufzugBarrierefreiAbstellraumFahrradraumKeller
In der Wohnung
Parkettboden
Energie & Technik
FußbodenheizungErneuerbare Heizung
Sonstiges
WG-geeignet

Gestrichelt umrandet: laut Beschreibung des Anbieters, nicht als Feld bestätigt.

Was wir über diese Lage wissen

Gemessen, datiert und nachvollziehbar. Diese Daten stehen in keinem Inserat.

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Quelle und Methode
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berechnet aus dem amtlichen Versiegelungsgrad (Copernicus) und der Klimareihe (GeoSphere)· für diese Gegend haben wir keine Vergleichswerte, darum ohne Prozentangabe

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wohnwahn ist nicht Teil des Vertrags. Deine Angaben gehen an uns und an die anbietende Person. Mehr dazu im Datenschutz.

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