Sanierungsbedürftige Altbauwohnung mit großzügigem Balkon und individuellem Gestaltungspotenzial in Freistadt zu…
Was diese Wohnung ausmacht
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Beschreibung des Anbieters
Charmante Altbauwohnung mit großzügigem Balkon und individuellem Gestaltungspotenzial in Freistadt zu verkaufen!
Zum Verkauf steht eine ca. 50,28 m² große Wohnung im 3. Obergeschoß eines stilvoll renovierten Altbaus. Die Wohnung ist barrierefrei über einen Lift erreichbar und besticht durch ihren Altbaucharme.
Ein besonderes Highlight ist der ca. 16,39 m² große Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.
Die Wohnung befindet sich derzeit in einem sanierungsbedürftigen, für den weiteren Ausbau vorbereiteten Zustand.
Dadurch bietet sich dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die Räumlichkeiten individuell nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.
Die Fläche wurde bereits entkernt. Der Innenausbau kann somit weitgehend frei geplant und an die persönlichen Wohnwünsche angepasst werden.
Die Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer, die eine Wohnung mit individuellem Gestaltungspotenzial suchen, ebenso wie für Anleger, die eine interessante Investitionsmöglichkeit in einem stilvollen Altbau schätzen.
Diese Wohnung bietet eine attraktive Gelegenheit, Wohnraum nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen und dabei den Charme eines klassischen Altbaus mit einem großzügigen Balkon zu verbinden.
Für die Stromversorgung verfügt die Einheiten bereits über einen eigenen Stromzähler.
Derzeit ist die Wohnung noch nicht an die Heizung im Haus (Gas) angeschlossen.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil.
Kaufpreis
- € 149.000,00
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Eckdaten
€/m²: berechnet von wohnwahn.
Ausstattung
Gestrichelt umrandet: laut Beschreibung des Anbieters, nicht als Feld bestätigt.
Was wir über diese Lage wissen
Gemessen, datiert und nachvollziehbar. Diese Daten stehen in keinem Inserat.
Was ist in der Nähe
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Quelle und Methode
Sommer an dieser Adresse
Der Altbau arbeitet gegen die Hitze.
berechnet aus dem amtlichen Versiegelungsgrad (Copernicus) und der Klimareihe (GeoSphere)· für diese Gegend haben wir keine Vergleichswerte, darum ohne Prozentangabe
Was dagegen arbeitet
Grün und Schatten
Grünraum: viele BäumeBäume und Gehölz auf 20 % der Fläche im Umkreis von 300 m, inklusive Privatgärten.
Quelle und Methode
Quellen: Baumbestand aus dem Satellitenbild (Copernicus, Stand 2021)
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