Vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz in Gmunden | Perfekt für Anleger & spätere Eigennutzer

Vermietete 3,5-Zimmer-Altbauwohnung mit Parkplatz in Gmunden

Diese charmante Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 79,79 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses. Sie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre attraktive Lage in Bahnhofsnähe mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne, ein separates WC sowie praktische Nebenräume. Ein eigener PKW-Abstellplatz und ein Kellerabteil ergänzen das Angebot.

Besonders interessant ist die Immobilie für Anleger: Die Wohnung ist derzeit bis 29.02.2029 befristet vermietet und bietet somit eine sofortige Mieteinnahme. Gleichzeitig eignet sie sich auch für Eigennutzer, die bereits heute vorsorgen und die Wohnung nach Ablauf des Mietvertrages selbst beziehen möchten.

Weitere Fotos, der bestehende Mietvertrag, Grundrissunterlagen sowie sämtliche verfügbaren Unterlagen übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Highlights

Vermietete Anlegerwohnung bis 29.02.2029

Ca. 79,79 m² Wohnfläche

Eigener PKW-Abstellplatz

3 Zimmer + Küchen- und Esszimmer (0,5)

Altbaucharme

Badezimmer mit Fenster und Badewanne

Separates WC

Kellerabteil

Gemeinschaftsgarten

Waschraum und Fahrradraum

Bahnhof und Straßenbahn fußläufig erreichbar

Ideal für Anleger oder zukünftige Eigennutzer

Besichtigung

• +43 664 22 15 440
• office@immolike.at
• Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Fotos, den Mietvertrag sowie sämtliche verfügbaren Unterlagen.
• Immolike e.U.
• Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Wohnung befindet sich in Gmunden, nur wenige Schritte vom Bahnhof sowie der Straßenbahn entfernt. Die Salzkammergutbahn bietet eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung und verbindet die Wohnung direkt mit dem Stadtzentrum von Gmunden sowie mit Vorchdorf.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof eignet sich die Lage besonders gut für Pendler.

Ein besonderer Mehrwert dieser Wohnlage ist die Nähe zum wunderschönen Traunsee. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Spazierwege, Wanderungen, Wassersportaktivitäten sowie die malerische Gmundner Esplanade befinden sich in kurzer Entfernung. Die Kombination aus guter Infrastruktur, ausgezeichneter Verkehrsanbindung und hohem Freizeitwert macht diesen Standort besonders attraktiv.