Exklusive Gartenwohnung mit privatem Pool & traumhaftem Wolfgangsee-Blick
Was diese Wohnung ausmacht
- Alltags-Infrastruktur: ruhige Lage
- Kühle der Lage: eher kühl
Tipp: Speichere Arbeit, Uni & Co im Profil („Meine Orte“), dann steht hier automatisch dein Weg dorthin.
Beschreibung des Anbieters
Erleben Sie exklusives Wohnen in einer der schönsten Regionen Österreichs! In St. Gilgen am Wolfgangsee entstehen außergewöhnliche Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 87 bis 175 m², die höchsten Ansprüchen an Design, Komfort und Wohnqualität gerecht werden.
Großzügige Fensterfronten holen die beeindruckende Naturkulisse direkt in Ihr Zuhause und eröffnen einen unvergleichlichen Blick auf den Wolfgangsee und die umliegende Bergwelt. Weitläufige Panoramaterrassen mit privaten Pools schaffen einen exklusiven Rückzugsort zum Entspannen und Genießen.
Die Wohnungen überzeugen mit einer hochwertigen Ausstattung, moderner Gebäudetechnik, Fußbodenheizung, Lift sowie einer hauseigenen Tiefgarage. Durchdachte Grundrisse und lichtdurchflutete Räume bieten höchsten Wohnkomfort für Paare, Familien oder anspruchsvolle Genießer.
Projektdetails im Überblick
- Wohnflächen von ca. 87 bis 175 m²
- Fantastischer Panoramablick auf den Wolfgangsee
- Großzügige Panoramaterrassen mit privaten Pools
- Hochwertige Ausstattung und edle Materialien
- Moderne, energieeffiziente Gebäudetechnik
- Lift und hauseigene Tiefgarage
- Exklusive Lage im malerischen Salzkammergut
Genießen Sie jeden Tag ein einzigartiges Wohngefühl – dort, wo Natur, Erholung und exklusiver Wohnkomfort aufeinandertreffen.
Baustart bereits erfolgt!
Fertigstellung November 2027.
Provisionsfrei für den Käufer! Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung verbindet luxuriöses Wohnen mit einem einzigartigen Naturerlebnis. Auf rund 164,66 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Wohnräumen, hochwertigen Materialien und einer Ausstattung auf höchstem Niveau.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur ca. 69,71 m² großen Panoramaterrasse und dem privaten Pool. Von hier aus genießen Sie einen unvergleichlichen Blick auf den Wolfgangsee und die beeindruckende Bergkulisse des Salzkammerguts – ein Ort, der jeden Tag Urlaubsgefühl vermittelt. Ergänzt wird das exklusive Outdoor-Konzept durch einen Eigengarten mit ca. 110,15 m², der zusätzlichen Freiraum und Privatsphäre bietet.
Zwei großzügige Schlafzimmer, ein flexibel nutzbares Gästezimmer bzw. Büro oder Fitnessraum, zwei stilvolle Badezimmer, ein separates WC mit Dusche, Schrankräume sowie ein Abstellraum sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die Sauna mit Seeblick, die Ihre persönliche Wellnessoase direkt in den eigenen vier Wänden schafft.
Details im Überblick
- 4-Zimmer
- Ca. 164,66 m² Wohnfläche
- Ca. 69,71 m² Panoramaterrasse
- Privater Pool
- Eigengarten
- Traumhafter Wolfgangsee-Blick
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Sauna
- Zwei Badezimmer und separates WC mit Dusche
- Schrankräume und Abstellraum
- Hochwertige Ausstattung und moderne Gebäudetechnik
- Lift und hauseigene Tiefgarage
TOP 1 vereint exklusive Architektur, großzügige Freiflächen und eine der begehrtesten Wohnlagen des Salzkammerguts zu einem Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen.
Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Supermarkt, Bäckerei, Bank und Geldautomat sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für optimale Anbindung – ideal für komfortables und entspanntes Wohnen.
Eckdaten
€/m²: berechnet von wohnwahn.
Ausstattung
Gestrichelt umrandet: laut Beschreibung des Anbieters, nicht als Feld bestätigt.
Grundriss
So hat der Anbieter die Wohnung gezeichnet. Zum Vergrößern antippen.
Die Räume auf diesem Blatt8 Räume innen ohne Fenster
- Vorraum14,3 m²ohne Fenster
- WC / Dusche4,9 m²ohne Fenster
- Schrankraum8 m²ohne Fenster
- Zimmer 113,5 m²
- Zimmer 216 m²
- Wohnen31,9 m²
- Kochen9 m²ohne Fenster
- Abstellraum7,5 m²ohne Fenster
- Essen20,5 m²ohne Fenster
- Ankleide9,5 m²ohne Fenster
- Bad + Sauna13,7 m²ohne Fenster
- Zimmer 316 m²
- Terrasse69,7 m²im Freien
- Garten110,2 m²im Freien
Vom Blatt gelesen und von uns gegengelesen.
Was wir über diese Lage wissen
Gemessen, datiert und nachvollziehbar. Diese Daten stehen in keinem Inserat.
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Quelle und Methode
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Sommer an dieser Adresse
Wärme an dieser Adresse
berechnet aus dem amtlichen Versiegelungsgrad (Copernicus) und der Klimareihe (GeoSphere)· für diese Gegend haben wir keine Vergleichswerte, darum ohne Prozentangabe
Grün und Schatten
Grünraum: stark bewaldetBäume und Gehölz auf 75 % der Fläche im Umkreis von 300 m, inklusive Privatgärten.
Quelle und Methode
Quellen: Baumbestand aus dem Satellitenbild (Copernicus, Stand 2021)
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