Exklusives Baugrundstück mit geplantem Einfamilienhausprojekt in Pfarrwerfen
Was dieses Grundstück ausmacht
- Anbindung: schwach
Tipp: Speichere Arbeit, Uni & Co im Profil („Meine Orte"), dann steht hier automatisch dein Weg dorthin.
Beschreibung des Anbieters
Das 824 m² große Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines modernen Einfamilienhauses – die Planung dafür liegt bereits vor und kann auf Wunsch noch individuell angepasst werden. Auch eine Planung und Errichtung eines Mehrfamilienhauses ist möglich.
Das Projekt umfasst ein großzügiges Wohnhaus mit einer Wohnnutzfläche von rund 242 m², das höchsten Wohnkomfort, moderne Architektur und eine exklusive Ausstattung vereint. Ein besonderes Highlight ist der geplante Pool, der das Wohnkonzept perfekt ergänzt.
Highlights im Überblick
Attraktives Baugrundstück mit 824 m²
Geplantes Einfamilienhaus mit ca. 242 m² Wohnnutzfläche
Hochwertige Ausstattung und moderne Architektur
Pool bereits eingeplant
Planungsänderungen möglich – individuelle Adaptierungen werden gerne umgesetzt.
Ruhige und familienfreundliche Lage in Pfarrwerfen (Salzburg)
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
In traumhafter Lage von Pfarrwerfen, mit Blick auf die Burg Hohen Werfen und die Hohen Tauern, wartet dieses hochwertige Bauprojekt auf seine zukünftigen Eigentümer.
Eckdaten
€/m²: berechnet von wohnwahn.
Merkmale des Grundstücks
Kennzahlen für Anleger
Vom Anbieter als Anlageobjekt ausgewiesen
Der Anbieter bietet dieses Objekt als Anlage an, nennt aber keine Jahresmiete. Ohne sie rechnen wir keine Rendite, statt eine zu schätzen.
Ohne Gewähr. Die Netto-Rendite liegt je nach Betriebskosten, Instandhaltung, Leerstand und Steuern darunter.
Was wir über diese Lage wissen
Gemessen, datiert und nachvollziehbar. Diese Daten stehen in keinem Inserat.
Bewertung
Blass hinterlegte Säulen beruhen noch nicht auf echten Daten. Für den Preis brauchen wir genug vergleichbare Inserate in dieser Gegend.
Wärme im Sommer
Was ist in der Nähe
Die nächsten Adressen in Gehweite, je Kategorie.
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Licht & Verschattung
Öffis in der Nähe
Die nächsten Stationen je Verkehrsmittel, mit dem echten Takt an einem Werktag. Die Gehzeit ist aus der Luftlinie geschätzt: für diese Gegend liegt uns kein Wegenetz vor.
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Quelle: Fahrplandaten der österreichischen Verkehrsverbünde und ÖBB · Gehzeit aus der Luftlinie geschätzt
Grün in der Umgebung
Bäume & Gehölz: einiges an BäumenAuf 14 % der Fläche im Umkreis von 300 m stehen Bäume oder Gehölz. Aus dem Satellitenbild (Copernicus, Stand 2021), also inklusive der Bäume in Privatgärten. Sträucher, Obst- und Weingärten zählen mit.
Einzelne Bäume führen nur einige Städte in einem Kataster. Für diesen Ort gibt es keinen, deshalb steht hier nur die Grün-Einordnung oben.
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