Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon – perfekt zum Ankommen
Was diese Wohnung ausmacht
- Alltags-Infrastruktur: ruhige Lage
- Kühle der Lage: durchschnittlich
Tipp: Speichere Arbeit, Uni & Co im Profil („Meine Orte“), dann steht hier automatisch dein Weg dorthin.
Beschreibung des Anbieters
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 55,99 m² Wohnnutzfläche ein gemütliches Zuhause mit einer sehr angenehmen Raumaufteilung.
Der helle Wohnbereich mit integrierter Küche ist offen und freundlich gestaltet und führt direkt auf den ca. 7,71 m² großen Balkon. Dadurch entsteht ein schöner zusätzlicher Wohnbereich im Freien – ideal zum Frühstücken, Entspannen oder für einen gemütlichen Abend.
Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Rückzug. Badezimmer, separates WC, Vorraum und Abstellraum ergänzen die Wohnung praktisch und komfortabel.
Highlights
- ca. 55,99 m² Wohnnutzfläche
- 2 Zimmer
- ca. 7,71 m² Balkon
- heller Wohnbereich mit Küche
- separates Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- separates WC
- praktischer Abstellraum
- Einlagerungsraum mit ca. 1,65 m²
- 2. Obergeschoss
- Autoabstellplatz im Freien
Eine richtig schöne Wohnung für Singles oder Paare, die Wert auf einen großzügigen Balkon und einen gemütlichen, gut nutzbaren Grundriss legen.
Finanzierungsvariante 1
- Miete: € 730
- Finanzierungsbeitrag: € 34.111
- Unbefristet - Kaufoption nach 5 Jahren
Finanzierungsvariante 2
- Miete: € 610
- Finanzierungsbeitrag: € € 34.111
- Befristung auf 5 Jahre - keine Kaufoption
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Diese Wohnung befindet sich in Großstelzendorf, Niederösterreich, einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, da sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe befindet. Ideal für Pendler und alle, die ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.
Eckdaten
€/m²: berechnet von wohnwahn.
Ausstattung
Grundriss
So hat der Anbieter die Wohnung gezeichnet. Zum Vergrößern antippen.
Die Räume auf diesem Blatt5 Räume innen ohne Fenster
- Balkon7,7 m²im Freien
- Zimmer13,1 m²
- Wohnen19,7 m²
- Kochen6 m²ohne Fenster
- Vorraum8,4 m²ohne Fenster
- Bad5,2 m²ohne Fenster
- WC1,9 m²ohne Fenster
- Abstellraum1,9 m²ohne Fenster
Vom Blatt gelesen und von uns gegengelesen.
Was wir über diese Lage wissen
Gemessen, datiert und nachvollziehbar. Diese Daten stehen in keinem Inserat.
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Quelle und Methode
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Sommer an dieser Adresse
Wärme an dieser Adresse
berechnet aus dem amtlichen Versiegelungsgrad (Copernicus) und der Klimareihe (GeoSphere)· für diese Gegend haben wir keine Vergleichswerte, darum ohne Prozentangabe
Grün und Schatten
Grünraum: stark bewaldetBäume und Gehölz auf 58 % der Fläche im Umkreis von 300 m, inklusive Privatgärten.
Quelle und Methode
Quellen: Baumbestand aus dem Satellitenbild (Copernicus, Stand 2021)
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