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3161 St. Veit an der Gölsen · 2,5 Zimmer

Gepflegte, sehr gut aufgeteilte 79 m² Mietwohnung (2,5 Zimmer) inkl 1 Gartenbenützung* – nur - monatlich

Gesamtmiete€ 638 /Monat
Zimmer2,5 Zimmer
Fläche79 m²
€/m²€ 8,08

Was diese Wohnung ausmacht

  • Anbindung: schwach
  • Kühle der Lage: warm

Tipp: Speichere Arbeit, Uni & Co im Profil („Meine Orte“), dann steht hier automatisch dein Weg dorthin.

Ungefähre Lage · 3161 St. Veit an der GölsenUmkreis rund 350 m · genaue Adresse auf Anfrage

Beschreibung des Anbieters

Direkt vom Eigentümer!

Zur Vermietung gelangt eine großzügig angelegte 2 1/2 Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche.

  • Gartenmitbenützung (ca 450 m2) – nur gegen Pflege kostenlos nutzbar! Wenn kein Interesse an der Pflege oder Gartennutzung besteht, kann die Wohnung auch ohne Garten angemietet werden

Raumaufteilung

  • 1 Vorraum
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 möblierte Küche
  • 1 Esszimmer
  • 1 Wohnzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 WC separat
  • 1 Kellerabteil

Zusätzlich

  • 1 Parkplatz im Mietpreis inkludiert

Kosten

  • Miete: € 638,— Monat inkl. Betriebskosten (a conto) und 10% MwSt
  • (Nicht inkludiert: Strom und Gas nach eigenem Verbrauch separat)
  • Ihre Emailanfragen leiten wir direkt weiter.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Wohnung in der Gölsentalstraße 161 bietet eine ideale Lage in St. Veit an der Gölsen. Geschäfte sind ca 800 m entfernt

Eckdaten

Fläche79 m²
€/m²€ 8,08
Zimmer2,5 Zimmer
Ort3161 St. Veit an der Gölsen
Baujahr1970
Etage1.
HeizungGas
Online seitvor 42 Tagen

€/m²: berechnet von wohnwahn.

Ausstattung

Draußen
Garten
Stellplatz
Stellplatz/Garage
Haus & Lager
Keller
In der Wohnung
Einbauküche

Gestrichelt umrandet: laut Beschreibung des Anbieters, nicht als Feld bestätigt.

Was wir über diese Lage wissen

Gemessen, datiert und nachvollziehbar. Diese Daten stehen in keinem Inserat.

Was ist in der Nähe

Die nächsten Adressen in Gehweite, je Kategorie.

Wird geladen …

Öffis in der Nähe

  • Stationen werden geladen …
Quelle und Methode
Die nächsten Stationen je Verkehrsmittel, mit dem echten Takt an einem Werktag. Die Gehzeit ist über das Straßennetz gerechnet, nicht Luftlinie. Quelle: Fahrplandaten VOR, ÖBB · Gehzeit über das OpenStreetMap-Wegenetz

Dein Weg von hier

Gib deine Adresse ein (Arbeit, Uni, Familie) und sieh die Reisezeit von hier dorthin, mit Öffi, Rad, zu Fuß und Auto.

Verkehrslärm

sehr laut70–74 dB am Tag, 65–69 dB nachts

Straßenverkehr. Schlafräume zur ruhigen Seite bringen hier am meisten.

Quelle und Methode
Nachts liegt der Wert über 50 dB. Ab dort muss Österreich Lärmschutz planen.Amtliche Lärmkarte des Bundes (laerminfo.at), Erhebung 2022

Sommer an dieser Adresse

Wärme an dieser Adresse

berechnet aus dem amtlichen Versiegelungsgrad (Copernicus) und der Klimareihe (GeoSphere)· für diese Gegend haben wir keine Vergleichswerte, darum ohne Prozentangabe

Grün und Schatten

Grünraum: viele BäumeBäume und Gehölz auf 24 % der Fläche im Umkreis von 300 m, inklusive Privatgärten.

Quelle und Methode
Einzelne Bäume führen nur einige Städte in einem Kataster. Für diesen Ort gibt es keinen, deshalb steht hier nur die Grün-Einordnung oben.
Quellen: Baumbestand aus dem Satellitenbild (Copernicus, Stand 2021)

Internet an dieser Adresse

Gigabit verfügbarbis 1 Gbit/s

Das ist das schnellste Angebot, das Netzbetreiber für diese 100-m-Zelle melden, keine Messung deiner Leitung: was ankommt, hängt am Tarif und an der Verkabelung im Haus. Das trägt Homeoffice und mehrere Streams gleichzeitig.

Quelle und Methode
Breitbandatlas des Bundes (breitbandatlas.gv.at), Meldungen der Netzbetreiber, 100-m-Raster

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Drei kurze Angaben, alle freiwillig.

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Ab wann?
Wer zieht ein?

wohnwahn ist nicht Teil des Vertrags. Deine Angaben gehen an uns und an die anbietende Person. Mehr dazu im Datenschutz.

Oder gleich anrufen: +43 664 1225007

€ 638gesamt /Monat
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