Was diese Wohnung ausmacht
- Anbindung: schwach
- Kühle der Lage: warm
Tipp: Speichere Arbeit, Uni & Co im Profil („Meine Orte“), dann steht hier automatisch dein Weg dorthin.
Beschreibung des Anbieters
Barrierefreies Wohnen in ruhiger Lage von Kilb - förderbar
Diese freundliche und barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Tageslicht und einem besonders angenehmen Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Kilb und eignet sich ideal für Menschen, die Komfort und Lebensqualität schätzen.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, der einen schönen Ausblick bietet und zum Verweilen im Freien einlädt. Die möblierte Küche ist praktisch integriert und bietet ausreichend Platz für den Alltag.
Zwei gemütliche Schlafzimmer sorgen für ausreichend Rückzugsmöglichkeiten – beide mit Zugang zum Balkon, was der Wohnung ein besonders offenes und helles Ambiente verleiht. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Vorraum, einen praktischen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnhausanlage ist barrierefrei gestaltet und bietet auf Wunsch betreute Wohnmöglichkeiten. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl für ältere Personen als auch für alle, die komfortables Wohnen in angenehmer Umgebung suchen.
Highlights der Wohnung
- Barrierefreie Ausführung
- Heller Wohnbereich mit Balkonzugang
- Zwei Schlafzimmer mit Zugang ins Freie
- Möblierte Küche inklusive
- Ruhige und zentrale Lage in Kilb
- Sofort verfügbar
- Betreutes Wohnen optional möglich
- auch als "normale Wohnung" mit 5-jähriger Befristung ohne Betreuungspaket anmietbar
- Miete: € 947,16 inkl BK, Warmwasser und Heizkosten
- Finanzierungsbeitrag: € 3.282,90
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Immobilie befindet sich in 3233 Kilb, Niederösterreich, in einer praktischen und zentralen Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Klinik, Schule, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post und eine Bushaltestelle. So genießen Sie beste Infrastruktur und kurze Wege für den Alltag. Ideal für Familien und Pendler!
Eckdaten
€/m²: berechnet von wohnwahn.
Ausstattung
Gestrichelt umrandet: laut Beschreibung des Anbieters, nicht als Feld bestätigt.
Grundriss
So hat der Anbieter die Wohnung gezeichnet. Zum Vergrößern antippen.
Die Räume auf diesem Blatt3 Räume innen ohne Fenster
- Abst.n.2,2 m²
- Zimmer 210,1 m²
- Zimmer 112 m²
- Abstellraum2,2 m²ohne Fenster
- Du/wc5,5 m²
- Betreuerraum9,1 m²
- Windfang2,2 m²ohne Fenster
- Kochn.5,4 m²
- Wohn-esszimmer14,6 m²
- Vorraum4,3 m²ohne Fenster
- Balkon17,7 m²im Freien
- Garten—im Freien
Vom Blatt gelesen und von uns gegengelesen.
Was wir über diese Lage wissen
Gemessen, datiert und nachvollziehbar. Diese Daten stehen in keinem Inserat.
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Quelle und Methode
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Sommer an dieser Adresse
Wärme an dieser Adresse
berechnet aus dem amtlichen Versiegelungsgrad (Copernicus) und der Klimareihe (GeoSphere)· für diese Gegend haben wir keine Vergleichswerte, darum ohne Prozentangabe
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