3252 Petzenkirchen · 4 Zimmer · Büro

Büro- oder Praxisfläche mit 141 m² im Erdgeschoss mit Parkplätze vorm Objekt

MaklerImmoContract

Gesamtmiete€ 2.276 /Monat

Zimmer4 Zimmer

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Was diese Fläche ausmacht

Erreichbarkeit & Lauflage: ruhig
Kühle der Lage: warm

Ungefähre Lage · 3252 PetzenkirchenUmkreis rund 766 m · genaue Adresse auf Anfrage

Beschreibung des Anbieters

Objektart: Büro / Praxen
Objekttyp: Büro- oder Praxisfläche zur Miete
Lage: Petzenkirchen
Bauweise: Massivbauweise
Zustand: Gepflegt
Etagenzahl: 1
Anzahl der Zimmer: 4
Klimatisierung: Ja
Verfügbarkeit: Sofort
Ideal für Unternehmen, die eine klimatisierte und gepflegte Bürofläche in zentraler Lage suchen
Flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten für individuelles Nutzungskonzept
Ruhige Umgebung mit guter Anbindung an lokale Einrichtungen und Verkehrsmittel
BMM: € 1.717,-- exkl. UST
HK: € 180,-- exkl. UST
Die Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Petzenkirchen in Österreich, welche für ihre idyllische Umgebung und freundliche Gemeinschaft bekannt ist.
Petzenkirchen bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, die sowohl für Pendler als auch für Geschäftskunden von Vorteil ist.
In der Nähe befindet sich der Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen, die eine problemlose Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten.
Das Büro liegt in einer ruhigen Umgebung, die dennoch gut mit den wichtigsten Verkehrsstraßen vernetzt ist, ideal für ein Büro oder eine Praxis.
Die Nähe zu lokalen Geschäften, Cafés und anderen Dienstleistungen ermöglicht es, Arbeit und Besorgungen bequem zu kombinieren.
Für Mitarbeiter und Besucher stehen in der Umgebung ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Die Region zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität aus, mit zahlreichen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen.

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Eckdaten

Gesamtmiete€ 2.276

NutzungsartBüro

Bürofläche141 m²

Stellplätze2

ZustandGepflegt

Ort3252 Petzenkirchen

Verfügbar absofort

Online seitvor 50 Tagen

Beim Anbieter seitJuni 202516 Monate

EnergieausweisCHWB 57 (C) · fGEE 0,93 (B)

Ausstattung

Stellplatz

Stellplätze

Haus & Lager

Büro dabei

Energie & Technik

Klimaanlage

Sonstiges

Teeküche

Was wir über diese Lage wissen

Gemessen, datiert und nachvollziehbar. Diese Daten stehen in keinem Inserat.

Öffis in der Nähe

Stationen werden geladen …

Quelle und Methode

Die nächsten Stationen je Verkehrsmittel, mit dem echten Takt an einem Werktag. Die Gehzeit ist aus der Luftlinie geschätzt: für diese Gegend liegt uns kein Wegenetz vor. Quelle: Fahrplandaten der österreichischen Verkehrsverbünde und ÖBB · Gehzeit aus der Luftlinie geschätzt

Einzugsgebiet

Wie viele Menschen diese Fläche mit den Öffis erreichen (Werktag, morgens): das Kundenpotenzial der Lage.

Wird berechnet …

Quelle und Methode

Geschätzt aus der Bebauungsdichte in Reichweite (Reisezeit-Router, Öffi). Kein Portal zeigt das.

Sommer an dieser Adresse

Diese Wohnung hat der Hitze etwas entgegenzusetzen.

berechnet aus dem amtlichen Versiegelungsgrad (Copernicus) und der Klimareihe (GeoSphere)· für diese Gegend haben wir keine Vergleichswerte, darum ohne Prozentangabe

Was dagegen arbeitet

KlimaanlageAngabe des Anbieters

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€ 2.276gesamt /Monat

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