3380 Pöchlarn · Geschäft

Ihr Traum vom kleinen Gewerbelokal / Praxis / Büro / Atelier / Einzelhandel - in Pöchlarn

MaklerImmoContract

Gesamtmiete€ 910 /Monat

Fläche46,7 m²

€/m²€ 19,50

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Was diese Fläche ausmacht

Erreichbarkeit & Lauflage: durchwachsen
Kühle der Lage: durchschnittlich

Ungefähre Lage · 3380 PöchlarnUmkreis rund 274 m · genaue Adresse auf Anfrage

Beschreibung des Anbieters

Ihr Traum vom kleinen Gewerbelokal / Praxis / Büro / Atelier / Einzelhandel - in Pöchlarn

Im Zentrum der Stadt Pöchlarn - gute Kundenfrequenz - Kaffeehäuser - Geschäftslokale - Bank - Ärzte alles im Umkreis daher gut sichtbar!
das Gewerbeobjekt ( gesamt ca 47m² ) ist ideal für Einzelhandel oder Praxis für Kosmetik - Fußpflege - Nagelpflegestudio, Büro, Atelier.......
sehr heller Raum mit 2 großen Auslagenfenster, eventuell auch unterteilbar
kleiner Lagerraum
2 WC
kleiner Zwischenvorraum
Zentralheizung
öffentliche Parkplätze im Zentrum
für Mitarbeiter ist auf der Rückseite des Hauses die Möglichkeit zu parken
Kaution: € 3000,--
BMM: € 910,-- inkl. 20%UST inklusive Betriebskosten - Heizkosten a.conto - nur Strom gesonderte Abrechnung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Eckdaten

Gesamtmiete€ 910

davon Betriebskosten€ 75

NutzungsartGeschäft

Fläche46,7 m²

€/m²€ 19,50

Ort3380 Pöchlarn

Verfügbar absofort

Online seitvor 50 Tagen

Beim Anbieter seitJänner 20269 Monate

EnergieausweisDHWB 129 (D) · fGEE 2,14 (D)

€/m²: berechnet von wohnwahn.

Ausstattung

Haus & Lager

Lagerfläche dabeiTeilbar

Gestrichelt umrandet: laut Beschreibung des Anbieters, nicht als Feld bestätigt.

Grundriss

So hat der Anbieter die Wohnung gezeichnet. Zum Vergrößern antippen.

Was wir über diese Lage wissen

Gemessen, datiert und nachvollziehbar. Diese Daten stehen in keinem Inserat.

Öffis in der Nähe

Stationen werden geladen …

Quelle und Methode

Die nächsten Stationen je Verkehrsmittel, mit dem echten Takt an einem Werktag. Die Gehzeit ist über das Straßennetz gerechnet, nicht Luftlinie. Quelle: Fahrplandaten VOR, ÖBB · Gehzeit über das OpenStreetMap-Wegenetz

Einzugsgebiet

Wie viele Menschen diese Fläche mit den Öffis erreichen (Werktag, morgens): das Kundenpotenzial der Lage.

Wird berechnet …

Quelle und Methode

Geschätzt aus der Bebauungsdichte in Reichweite (Reisezeit-Router, Öffi). Kein Portal zeigt das.

Sommer an dieser Adresse

Wärme an dieser Adresse

berechnet aus dem amtlichen Versiegelungsgrad (Copernicus) und der Klimareihe (GeoSphere)· für diese Gegend haben wir keine Vergleichswerte, darum ohne Prozentangabe

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€ 910gesamt /Monat

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