Zum Inhalt springen
ENInserierenImmobilie suchen
Merkliste
Absdorf · Büro

Praxis | Büro | Erstbezug | All in Miete

Gesamtmiete€ 500 /Monat

Was diese Fläche ausmacht

  • Erreichbarkeit & Lauflage: durchwachsen
Ungefähre Lage · AbsdorfUmkreis rund 350 m · genaue Adresse auf Anfrage

Beschreibung des Anbieters

Willkommen im Herzen von Absdorf, im modernen Wirtschaftspark 5. Hier präsentieren wir Ihnen eine exklusive Bürofläche im Erstbezug, die höchsten Ansprüchen an Komfort und Funktionalität gerecht wird.

Objektdetails

  • Lage: Wirtschaftspark 5, 3462 Absdorf
  • Fläche: 48 m²
  • Etage: 2. Obergeschoss
  • Heizung: Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
  • Zustand: Neubau, Erstbezug

Besonderheiten

  • Eigenes WC: Genießen Sie die Privatsphäre eines eigenen Badezimmers direkt in Ihrem Büro.

Internet inkludiert: Profitieren Sie von einer bereits vorhandenen Internetverbindung, damit Sie sofort produktiv durchstarten können.

LAN-Verbindung: Modernste Technologie für eine zuverlässige und schnelle Vernetzung.

Mitbenutzung der Etagenküche: Entspannen Sie sich in der Pause und nutzen Sie die hochwertig ausgestattete Etagenküche, die zum gemeinschaftlichen Austausch einlädt. Küchenanschlüsse im Büroraum vorhanden für eigene Küche.

Weitere Annehmlichkeiten

  • Eigener Stromzähler: Sie behalten stets den Überblick über Ihren Energieverbrauch.

Fahrzeugabstellplätze vorhanden: Komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Gebäude für einen stressfreien Arbeitsalltag.

Nur 2 Gehminuten zum Bahnhof: Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr für eine bequeme Erreichbarkeit.

Das Büro befindet sich in zentraler Lage des Wirtschaftsparks 5 und bietet somit eine optimale Anbindung an die Infrastruktur der Region. Durch die Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln wird der Arbeitsalltag angenehm gestaltet.

Eckdaten

Gesamtmiete€ 500
NutzungsartBüro
Bürofläche48 m²
Stellplätze2
ZustandErstbezug
GemeindeAbsdorf
Baujahr2022
Online seitvor 57 Tagen
Beim Anbieter seitDezember 202334 Monate
EnergieausweisAHWB 21,2 (A) · fGEE 0,81 (A)

Ausstattung

Stellplatz
Stellplätze
Haus & Lager
Büro dabei

Grundriss

So hat der Anbieter die Wohnung gezeichnet. Zum Vergrößern antippen.

Was wir über diese Lage wissen

Gemessen, datiert und nachvollziehbar. Diese Daten stehen in keinem Inserat.

Öffis in der Nähe

  • Stationen werden geladen …
Quelle und Methode
Die nächsten Stationen je Verkehrsmittel, mit dem echten Takt an einem Werktag. Die Gehzeit ist über das Straßennetz gerechnet, nicht Luftlinie. Quelle: Fahrplandaten VOR, ÖBB · Gehzeit über das OpenStreetMap-Wegenetz

Einzugsgebiet

Wie viele Menschen diese Fläche mit den Öffis erreichen (Werktag, morgens): das Kundenpotenzial der Lage.

Wird berechnet …

Quelle und Methode
Geschätzt aus der Bebauungsdichte in Reichweite (Reisezeit-Router, Öffi). Kein Portal zeigt das.

Sommer an dieser Adresse

Wärme an dieser Adresse

berechnet aus dem amtlichen Versiegelungsgrad (Copernicus) und der Klimareihe (GeoSphere)· für diese Gegend haben wir keine Vergleichswerte, darum ohne Prozentangabe

Internet an dieser Adresse

Gigabit verfügbarbis 1 Gbit/s

Das ist das schnellste Angebot, das Netzbetreiber für diese 100-m-Zelle melden, keine Messung deiner Leitung: was ankommt, hängt am Tarif und an der Verkabelung im Haus. Das trägt Homeoffice und mehrere Streams gleichzeitig.

Quelle und Methode
Breitbandatlas des Bundes (breitbandatlas.gv.at), Meldungen der Netzbetreiber, 100-m-Raster

Interesse an diesem Angebot?

Schick eine unverbindliche Anfrage. Wir leiten sie direkt an DECUS Immobilien weiter.

Damit die Antwort gleich passt

Zwei kurze Angaben, alle freiwillig.

Was möchtest du?
Ab wann?

wohnwahn ist nicht Teil des Vertrags. Deine Angaben gehen an uns und an die anbietende Person. Mehr dazu im Datenschutz.

Oder gleich anrufen: +43 660 576 33 88

€ 500gesamt /Monat
Anfragen