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Krems an der Donau · 6 Zimmer · Büro

Großzügiges Büro 400m² mit Klimaanlage, Aufzug & Stadtblick in Krems – top Lage!

Gesamtmiete€ 4.000 /Monat
Zimmer6 Zimmer
Fläche400 m²
€/m²€ 10,00

Was diese Fläche ausmacht

  • Alltags-Infrastruktur: solide
Ungefähre Lage · Krems an der DonauUmkreis rund 255 m · genaue Adresse auf Anfrage

Beschreibung des Anbieters

400 m² Büroflächen IM Bankgebäude ZU Mieten

Dieses sehr großzügiges Büro besticht durch die Tolle Lage von Krems.

Es verfügt über 5 Büroräumlichkeiten (diese könnte man auch trennen), Sanitäranlagen, großzügiges Vorzimmer (Wartebereich), möblierte Küche, Lagerraum, uvm.

Weiters steht Ihnen noch ein Lift, für die Barrierefreiheit zur Verfügung.

Die monatliche Miete in Höhe von € 4.000,- versteht sich bereits inkl. BK, Steuer und Heizungs a-conto!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Diese Büro- bzw. Praxisfläche in 3500 Krems an der Donau besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sowie Schulen, Kindergarten, Universität und Höhere Schulen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei, Bank, Post, Polizei sowie gute Anbindung durch Bus und Bahnhof runden das Angebot perfekt ab.

Eckdaten

Gesamtmiete€ 4.000
NutzungsartBüro
Fläche400 m²
€/m²€ 10,00
GemeindeKrems an der Donau
Kaution€ 12.000
MietvertragBefristet
Verfügbar absofort
Online seitvor 50 Tagen

€/m²: berechnet von wohnwahn.

Ausstattung

Haus & Lager
Aufzug/LastenaufzugBarrierefreiLagerfläche dabeiBüro dabei
Energie & Technik
Klimaanlage
Sonstiges
Teeküche

Gestrichelt umrandet: laut Beschreibung des Anbieters, nicht als Feld bestätigt.

Was wir über diese Lage wissen

Gemessen, datiert und nachvollziehbar. Diese Daten stehen in keinem Inserat.

Öffis in der Nähe

  • Stationen werden geladen …
Quelle und Methode
Die nächsten Stationen je Verkehrsmittel, mit dem echten Takt an einem Werktag. Die Gehzeit ist über das Straßennetz gerechnet, nicht Luftlinie. Quelle: Fahrplandaten VOR, ÖBB · Gehzeit über das OpenStreetMap-Wegenetz

Einzugsgebiet

Wie viele Menschen diese Fläche mit den Öffis erreichen (Werktag, morgens): das Kundenpotenzial der Lage.

Wird berechnet …

Quelle und Methode
Geschätzt aus der Bebauungsdichte in Reichweite (Reisezeit-Router, Öffi). Kein Portal zeigt das.

Verkehrslärm

laut65–69 dB am Tag, 55–59 dB nachts

Straßenverkehr. Schlafräume zur ruhigen Seite bringen hier am meisten.

Quelle und Methode
Nachts liegt der Wert über 50 dB. Ab dort muss Österreich Lärmschutz planen.Amtliche Lärmkarte des Bundes (laerminfo.at), Erhebung 2022

Sommer an dieser Adresse

Diese Wohnung hat der Hitze etwas entgegenzusetzen.

berechnet aus dem amtlichen Versiegelungsgrad (Copernicus) und der Klimareihe (GeoSphere)· für diese Gegend haben wir keine Vergleichswerte, darum ohne Prozentangabe

Was dagegen arbeitet

KlimaanlageAngabe des Anbieters

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Damit die Antwort gleich passt

Zwei kurze Angaben, alle freiwillig.

Was möchtest du?
Ab wann?

wohnwahn ist nicht Teil des Vertrags. Deine Angaben gehen an uns und an die anbietende Person. Mehr dazu im Datenschutz.

Oder gleich anrufen: +43 664 1371 660

€ 4.000gesamt /Monat
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