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4614 Marchtrenk · Lager

Lagerflächen in Marchtrenk zu vermieten!

Gesamtmiete€ 3.840 /Monat
Fläche800 m²
€/m²€ 4,80

Was diese Fläche ausmacht

  • Erreichbarkeit & Lauflage: ruhig
  • Kühle der Lage: warm
Ungefähre Lage · 4614 MarchtrenkUmkreis rund 792 m · genaue Adresse auf Anfrage

Beschreibung des Anbieters

Lagerflächen ab ca. 800 bis zu ca. 5.000 Palettenstellplätzen zu vermieten!

Zur Vermietung stehen flexible Lagerflächen im Hochregallager mit einer Kapazität von ca. 800 bis ca. 5.000 Palettenstellplätzen.

Das Objekt verfügt über großzügige Freiflächen für zusätzlichen Platzbedarf oder logistische Abläufe. Zudem stehen fünf Stellplätze für Sattelschlepper zur Verfügung.

Optional können auch Büroflächen angemietet werden.

Die Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger Lage – nur wenige Autominuten von der nächsten Autobahnauffahrt entfernt – und ist somit ideal an das überregionale Verkehrsnetz angebunden.

Widmung: Betriebsbaugebiet

Konditionen

  • Hauptmietzins monatl. netto: € 3,00/m² zzgl 20% USt
  • Betriebskosten monatl. netto: € 1,00/m² zzgl. 20% USt

Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.

Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.

Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz

Eckdaten

Gesamtmiete€ 3.840
davon Betriebskosten€ 960
NutzungsartLager
Fläche800 m²
€/m²€ 4,80
Bezirk4614 Marchtrenk
Verfügbar absofort
Online seitvor 16 Tagen
Beim Anbieter seitMai 202428 Monate

€/m²: berechnet von wohnwahn.

Ausstattung

Haus & Lager
Lagerfläche dabeiBüro dabei

Gestrichelt umrandet: laut Beschreibung des Anbieters, nicht als Feld bestätigt.

Was wir über diese Lage wissen

Gemessen, datiert und nachvollziehbar. Diese Daten stehen in keinem Inserat.

Öffis in der Nähe

  • Stationen werden geladen …
Quelle und Methode
Die nächsten Stationen je Verkehrsmittel, mit dem echten Takt an einem Werktag. Die Gehzeit ist über das Straßennetz gerechnet, nicht Luftlinie. Quelle: Fahrplandaten OÖ Verkehrsverbund, Linz AG Linien, ÖBB · Gehzeit über das OpenStreetMap-Wegenetz

Einzugsgebiet

Wie viele Menschen diese Fläche mit den Öffis erreichen (Werktag, morgens): das Kundenpotenzial der Lage.

Wird berechnet …

Quelle und Methode
Geschätzt aus der Bebauungsdichte in Reichweite (Reisezeit-Router, Öffi). Kein Portal zeigt das.

Verkehrslärm

erhöht60–64 dB am Tag, 55–59 dB nachts

Straßenverkehr. Schlafräume zur ruhigen Seite bringen hier am meisten.

Quelle und Methode
Nachts liegt der Wert über 50 dB. Ab dort muss Österreich Lärmschutz planen.Amtliche Lärmkarte des Bundes (laerminfo.at), Erhebung 2022

Sommer an dieser Adresse

Wärme an dieser Adresse

berechnet aus dem amtlichen Versiegelungsgrad (Copernicus) und der Klimareihe (GeoSphere)· für diese Gegend haben wir keine Vergleichswerte, darum ohne Prozentangabe

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€ 3.840gesamt /Monat
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