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4690 Schwanenstadt · 2 Zimmer

Ihr neues Zuhause mit großer Loggia

Gesamtmiete€ 991 /Monat
Zimmer2 Zimmer
Fläche67 m²
€/m²€ 14,79

Was diese Wohnung ausmacht

  • Anbindung: schwach
  • Kühle der Lage: warm

Tipp: Speichere Arbeit, Uni & Co im Profil („Meine Orte“), dann steht hier automatisch dein Weg dorthin.

Ungefähre Lage · 4690 SchwanenstadtUmkreis rund 390 m · genaue Adresse auf Anfrage

Beschreibung des Anbieters

Diese helle, gepflegte Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine moderne Küche und eine großzügige Loggia mit ca. 10 m².

Die Einbauküche ist mit Geschirrspüler und Ceranfeld ausgestattet und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Loggia – ein idealer Platz, um den Feierabend zu genießen.

Das Raumkonzept umfasst ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine große Wohnküche mit viel Tageslicht.

Für angenehmen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung und eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Dusche sowie einem Handtuchtrockner ausgestattet.

Gerne sende ich Ihnen über die jeweilige Immobilienplattform das vollständige Exposé zu. Ich bitte Sie, dieses aufmerksam durchzulesen, da darin alle wichtigen Informationen sowie die genaue Aufstellung der Gesamtkosten enthalten sind.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

*** Hinweis: Bei den angeführten Fotos handelt es sich um Musterfotos***

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Schwanenstadt verfügt über sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Gastronomie oder Cafés liegen nur unweit entfernt und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

59 bis 67 m², ab € 854/Monat2 weitere Einheiten in diesem Projekt

Eckdaten

Fläche67 m²
€/m²€ 14,79
Zimmer2 Zimmer
Ort4690 Schwanenstadt
Baujahr2018
HeizungWärmepumpe
Online seitvor 7 Tagen
EnergieausweisAHWB 22,4 (A) · fGEE 0,8 (B)

€/m²: berechnet von wohnwahn.

Ausstattung

Draußen
Balkon/Terrasse
Stellplatz
Stellplatz/Garage
Haus & Lager
Fahrradraum
In der Wohnung
EinbaukücheParkettboden
Energie & Technik
FußbodenheizungErneuerbare Heizung

Gestrichelt umrandet: laut Beschreibung des Anbieters, nicht als Feld bestätigt.

Grundriss

So hat der Anbieter die Wohnung gezeichnet. Zum Vergrößern antippen.

Was wir über diese Lage wissen

Gemessen, datiert und nachvollziehbar. Diese Daten stehen in keinem Inserat.

Was ist in der Nähe

Die nächsten Adressen in Gehweite, je Kategorie.

Wird geladen …

Öffis in der Nähe

  • Stationen werden geladen …
Quelle und Methode
Die nächsten Stationen je Verkehrsmittel, mit dem echten Takt an einem Werktag. Die Gehzeit ist aus der Luftlinie geschätzt: für diese Gegend liegt uns kein Wegenetz vor. Quelle: Fahrplandaten der österreichischen Verkehrsverbünde und ÖBB · Gehzeit aus der Luftlinie geschätzt

Verkehrslärm

ruhigunter 55 dB am Tag, 45–49 dB nachts

Bahn oder Straßenbahn. Für die Stadt üblich.

Quelle und Methode
Das liegt unter dem österreichischen Handlungswert, aber über der Empfehlung der Weltgesundheitsorganisation.Amtliche Lärmkarte des Bundes (laerminfo.at), Erhebung 2022

Sommer an dieser Adresse

Wärme an dieser Adresse

berechnet aus dem amtlichen Versiegelungsgrad (Copernicus) und der Klimareihe (GeoSphere)· für diese Gegend haben wir keine Vergleichswerte, darum ohne Prozentangabe

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