1160 Ottakring · Garage oder Stellplatz

Koppstraße / Fröbelgasse: Tiefgaragenplatz in großzügiger Garage!

MaklerHubner Immobilien GmbH

Gesamtmiete€ 150 /Monat

Fläche13 m²

€/m²€ 11,54

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Was dieser Stellplatz ausmacht

Stephansplatz≈ 15 Min
Verkehrslärmerhöht
Grün374 Straßenbäume

Tipp: Speichere Arbeit, Uni & Co im Profil („Meine Orte“), dann steht hier automatisch dein Weg dorthin.

Ungefähre Lage · 1160 OttakringUmkreis rund 350 m · genaue Adresse auf Anfrage

Beschreibung des Anbieters

Koppstrasse / Fröbelgasse - Garagenplatz

Tiefgarage, Grosszügige Rangierflächen

Kein Stapelparker! Keine Rampe! Großzügiger Autolift!

Verfügbar Wäre Stellplatz 11 oder 12 (siehe Foto) zu folgenden Konditionen:

HMZ + BK nto € 125

20% Ust € 25

Gesamt € 150,--

Erstzahlung

Kaution € 450,--
Kaution Handsender € 110,--
Vergebührung Finanzamt € 54
Mietvertragserstellung € 120,--
Provision inkl. USt. € 450,--
Unbefristete Vertragslaufzeit

Kündigungsfrist: 1 Monat Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis

Miete € 125 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 25 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 150 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 32.75 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B

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Eckdaten

Fläche13 m²

€/m²€ 11,54

Bezirk1160 Ottakring

Online seitvor 3 Tagen

EnergieausweisBHWB 32,7 (B)

€/m²: berechnet von wohnwahn.

Ausstattung

Sonstiges

Tiefgarage

Gestrichelt umrandet: laut Beschreibung des Anbieters, nicht als Feld bestätigt.

Was wir über diese Lage wissen

Gemessen, datiert und nachvollziehbar. Diese Daten stehen in keinem Inserat.

Die Gegend · belebt und lautDer Alltag geht hier zu Fuß: Supermarkt in 1 Gehminute, Lokale und Geschäfte ums Eck. Der Preis dafür steht gleich daneben: Verkehr und Betrieb vor der Tür, auch abends. Gebaut ist hier überwiegend Gründerzeit.

Quelle und Methode

Belebtheit aus Handel, Gastronomie, Dienstleistung und Öffi-Frequenz rund um diese Stelle; Stadtstruktur-Typologie der Stadt Wien: „Gründerzeit mit überwiegend kleineren Wohnungen“

Was diese Lage bietet

Erfüllt 5 von 5 Alltags-Kriterien

Alltag & VersorgungFamilieMobilitätGrün & UmweltKultur & Ausgehen

Die nächsten Adressen in Gehweite, je Kategorie.

Wird geladen …

Öffis in der Nähe

Stationen werden geladen …

Quelle und Methode

Die nächsten Stationen je Verkehrsmittel, mit dem echten Takt an einem Werktag. Die Gehzeit ist über das Straßennetz gerechnet, nicht Luftlinie. Quelle: Fahrplandaten VOR, ÖBB · Gehzeit über das OpenStreetMap-Wegenetz

Dein Weg von hier

Stephansplatz≈ 15 Min

Hauptbahnhof≈ 23 Min abends ≈ 26

Westbahnhof≈ 8 Min

Gib deine Adresse ein (Arbeit, Uni, Familie) und sieh die Reisezeit von hier dorthin, mit Öffi, Rad, zu Fuß und Auto.

Verkehrslärm

erhöht60–64 dB am Tag, 55–59 dB nachts

Straßenverkehr und Bahn oder Straßenbahn. Schlafräume zur ruhigen Seite bringen hier am meisten.

Quelle und Methode

Nachts liegt der Wert über 50 dB. Ab dort muss Österreich Lärmschutz planen.Amtliche Lärmkarte des Bundes (laerminfo.at), Erhebung 2022

Sommer an dieser Adresse

Heiße Gegend, aber Grün in der Nähe arbeitet dagegen.

Heißer als 88 % der Wohnlagen in Wienamtliche Stadtklimaanalyse (Stadt Wien)

In Ottakring gehört das zum wärmeren Viertel.

Was dagegen arbeitet

≈ 374 Straßenbäumeim Umkreis von 300 m · Baumkataster der Stadt Wien

Quelle und Methode

Zum Einordnen: die Hälfte aller Inserate in Wien liegt über 83 %.

Grün und Schatten

Grünraum: wenig in der Nähe · wenige BäumeBäume und Gehölz auf 5 % der Fläche im Umkreis von 300 m, inklusive Privatgärten.

Bäume werden geladen …

Quelle und Methode

Dazu jeder Baum aus dem Baumkataster der Stadt Wien: der erfasst die von der Stadt gepflegten Bäume an Straßen und in öffentlichen Parks. Bäume in Privatgärten und im Wald sind nicht darin, in solchen Lagen sieht die Karte also leerer aus als es draußen ist.
Quellen: Baumkataster der Stadt Wien · Parks und Wald aus OpenStreetMap · Baumbestand aus dem Satellitenbild (Copernicus, Stand 2021)

Mehr zur Lage →