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Grätzl · Wien

Fünfhaus: Ein lebendiges Grätzl in Wien

Teil von Rudolfsheim-Fünfhaus

Fünfhaus liegt im 15. Bezirk von Wien und bietet eine abwechslungsreiche Mischung aus urbanem Leben und ruhigen Wohngegenden. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht diesen Stadtteil ideal für Pendler und junge Familien. Hier findet man eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Freizeitmöglichkeiten.

Thomas Ledl · CC BY-SA 3.0 at
Zum Zentrum≈ 15 Min

Tippe auf einen beliebigen Punkt der Karte: du siehst alle Werte für genau diese Stelle (Anbindung, Grün, Lärm, Hitze und mehr).

Fünfhaus

Geschichte & Charakter

Von Äckern zu urbanem Leben in Fünfhaus

Fünfhaus, ein Teil des 15. Wiener Gemeindebezirkes Rudolfsheim-Fünfhaus, hat seine Wurzeln im Mittelalter, als das Gebiet vor allem von Äckern und Weingärten geprägt war. Diese Flächen waren größtenteils im kirchlichen Besitz, insbesondere dem Barnabitenkollegium St. Michael. Nach der Zerstörung während der zweiten Türkenbelagerung entstanden fünf Dörfer, darunter Fünfhaus. Der Name leitet sich von einer kleinen Gruppe von fünf Winzer- und Gärtnerhäusern ab, die sich bis etwa 1708 in der heutigen Clementinengasse befanden. Im Laufe des 19. Jahrhunderts erlebte Fünfhaus einen Bauboom, wodurch es sich zu einem urbanen Viertel mit regelmäßigem Straßenraster und gründerzeitlichen Bauten entwickelte. Die Erschließung des Gebiets wurde durch die 1876 eröffnete Schmelzbrücke gefördert und führte zur Schaffung von Neu-Fünfhaus und dem Nibelungenviertel, das während der Zwischenkriegszeit weiter ausgebaut wurde.

Heute ist Fünfhaus ein urbanes Stadtviertel, das durch eine Mischung aus historischen und modernen Bauten geprägt ist, sowie durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und eine vielfältige Infrastruktur.

Redaktion: Julien El-Bahy & Christoph Dernberger · Stand Juli 2026 · Historische Angaben: Wikipedia (Fünfhaus)

Das macht die Lage aus

Erreichbarkeit · Reisezeit

≈ 16MinMedian im Bezirk · Öffi

Wohin kommst du von hier, mit welchem Verkehrsmittel, zu welchem Ziel? Die Karte färbt jede Lage im Bezirk nach der echten Reisezeit (dunkel = schnell).

Verkehrsmittel
Ziel in Wien
Tageszeit
ReisezeitschnelllangsamNur bewohnte Lagen sind eingefärbt (Wald & Felder nicht).

Echte Reisezeit je bewohnter Lage (250-m-Raster, an der echten Bezirksgrenze) zu Zielen in Wien. Öffi aus dem Fahrplan-Router (Tag = Stoßzeit, Spät = ab 23 Uhr), Rad/Fuß/Auto über das Straßennetz (Auto ohne Verkehr gerechnet, zur Stoßzeit dauert es entsprechend länger).

Freizeit & Kultur

Was die Gegend lebendig macht: Kultur, Grün, Ausgehen und Sport.

Alle Freizeit- & Kulturorte in Fünfhaus ansehen →

Öffentlich zugängliche Kultur- und Freizeitorte innerhalb der Bezirksgrenze, bekanntere zuerst.

Klima & Umwelt

Stadtbäume ums Zentrum (300 m)≈ 230

An heißen Sommertagen zählt lokale Kühlung. Mit ≈230 Bäumen je Lage und Wasser in der Nähe: viel Kühlung an heißen Tagen.

Stadtbäume in der Umgebung

Öffentliche Straßen- und Parkbäume aus dem Wiener Baumkataster im Umkreis des Grätzl-Zentrums. Privatgärten sind nicht erfasst.

Licht & Schatten

Prüf das Licht an jeder Stelle. Tippe eine Adresse ein oder klick auf die Karte, wähl das Stockwerk und zieh am Regler durch den Tag. Die Häuser werfen ihre echten Schatten. Zum Erkunden die Karte verschieben.

Gebäude werden geladen …

Uhrzeit13:00
JahreszeitJuni
StockwerkEG

Echte Gebäudehöhen (amtliches Wiener Baukörpermodell, im Umland OpenStreetMap), Sonnenstunden und Schatten aus Sonnenstand und Geometrie. Wie viel davon bei dir ankommt, hängt zusätzlich von Ausrichtung und Fenstern ab.

Was kostet Wohnen hier?

Kaufpreis (Eigentum)6.424 €/m²16 % günstiger als der Wien-MedianWien-Median ≈ 7.605 €/m²
Miete≈ 20 €/m²Wien-SchnittBezirksgenaue Mietpreise folgen mit den eigenen Inseraten.
Tatsächlich bezahlt4.963 €/m²Kaufverträge, über alle Baujahre und Größenbis 1960 ≈ 3.763 · ab 1991 ≈ 4.905

Angebotspreise (nicht Grundbuch), Orientierung, keine Bewertung einer konkreten Wohnung. Quelle: immopreise.at / derStandard-Preisspiegel · Dezember 2025. Abschlusspreise aus Kaufverträgen, je politischem Bezirk. Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025. Alle Bezirke im Vergleich →

Wohnen & Gewerbe

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Häufige Fragen

Wo finde ich Wohnungen und Häuser in Fünfhaus?

Verfügbare Wohnungen, Häuser und Gewerbeflächen in Fünfhaus findest du in der wohnwahn-Suche, jedes Angebot ehrlich bewertet nach Lage, Klima, Grün und Pendelzeit.

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