Krems: Charmantes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon & Tiefgaragenplatz in der Mühlhofsiedlung
Was diese Wohnung ausmacht
- Kühle der Lage: warm
Tipp: Speichere Arbeit, Uni & Co im Profil („Meine Orte“), dann steht hier automatisch dein Weg dorthin.
Beschreibung des Anbieters
Zum Verkauf gelangt dieses gemütliche und bezugsfertige 1-Zimmer-Apartment im 2. Liftstock einer gepflegten, 1993 errichteten Wohnhausanlage in der Mühlhofsiedlung. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal als Single-Hit, Starterwohnung oder Anlageobjekt.
Ein kompletter Fenstertausch ist in Vorbereitung, was die Energieeffizienz der Wohnung künftig noch weiter aufwertet.
Raumaufteilung & Ausstattung
Wohn-/Schlafraum: Einladend und hell mit direktem Zugang zum Balkon.
Balkon: Ein kleiner, feiner Außenbereich zum Entspannen.
Küche: Separate, voll ausgestattete Einbauküche mit allen Geräten.
Badezimmer: Funktionales Duschbad mit Bidet und WC
Vorraum: mit Garderobenschrank und Gasetagentherme
Zusatzflächen & Parken
Tiefgaragenplatz: Ein eigener Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist zugeordnet.
Kellerabteil: Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung befindet sich in der ruhigen und dennoch bestens angebundenen Mühlhofsiedlung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermarkt sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet gleichzeitig eine schnelle Anbindung an urbane Zentren.
Eckdaten
€/m²: berechnet von wohnwahn.
Ausstattung
Gestrichelt umrandet: laut Beschreibung des Anbieters, nicht als Feld bestätigt.
Kennzahlen für Anleger
Vom Anbieter als Anlageobjekt ausgewiesen
Der Anbieter bietet dieses Objekt als Anlage an, nennt aber keine Jahresmiete. Ohne sie rechnen wir keine Rendite, statt eine zu schätzen.
Quelle und Methode
Was wir über diese Lage wissen
Gemessen, datiert und nachvollziehbar. Diese Daten stehen in keinem Inserat.
Was diese Lage bietet
Erfüllt 3 von 5 Alltags-Kriterien
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Quelle und Methode
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Sommer an dieser Adresse
Wärme an dieser Adresse
berechnet aus dem amtlichen Versiegelungsgrad (Copernicus) und der Klimareihe (GeoSphere)· für diese Gegend haben wir keine Vergleichswerte, darum ohne Prozentangabe
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