"Penthouse-Büro" in der BahnhofCity Wels"

"Penthouse-Büro" BahnhofCity in Wels

Das Penthouse-Büro befindet sich im Herzen von Wels. Die zentrale Lage in der BahnhofCity in Wels garantiert eine exzellente Erreichbarkeit und beste Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr.

Wels, als bedeutender Wirtschaftsstandort, bietet eine optimale Infrastruktur für Unternehmen verschiedenster Branchen.

Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und Cafés sowie vielfältigen Dienstleistungsangeboten sorgt für ein lebendiges Umfeld und eine hohe Lebensqualität. Geschäftspartner und Mitarbeiter werden die Vorzüge dieser zentralen Lage ebenso zu schätzen wissen.

Bürofläche

• + Gesamtfläche: zweigeschossiges Büro rund 674 m² im 7. u. 8. OG. mit
• traumhaften Fernblick über die Stadt
• + Tiefgaragenplätze: 5 Stellplätze
• + Verfügbarkeit ab sofort

Ausstattung

• + Hochwertige Bürofläche: Profitieren Sie von einer gut durchdachten
• Raumaufteilung und optimalen Arbeitsbedingungen in einer der gefragtesten
• Lagen in Wels
• + Klimatisierung: Beide Geschosse sind klimatisiert, um ein angenehmes
• Arbeitsklima auch in den Sommermonaten zu gewährleisten
• + IT-Infrastruktur: Vorhandene IT-Infrastruktur ermöglicht eine sofortige und
• nahtlose Integration Ihrer technischen Anforderungen.

Kaufpreis

• EUR 1.699.000,- zzgl. 20% USt
• zzgl. Kaufnebenkosten
• Achtung!
• Die Bürofläche im 8. Geschoss ist vermietet mit einer Bruttorendite von rund 6 % p.a.
• Die Fotos sind teilweise KI generiert.

Ergreifen Sie die Chance und investieren Sie in eine erstklassige Bürofläche, die allen Anforderungen moderner Geschäftswelten entspricht.

Direkt am Bahnhof in Wels