Sanierungsbedürftige Altbauwohnung beim Westbahnhof (3. Stock Ohne Lift)
Was diese Wohnung ausmacht
Tipp: Speichere Arbeit, Uni & Co im Profil („Meine Orte“), dann steht hier automatisch dein Weg dorthin.
Beschreibung des Anbieters
Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung (47,32m²) im 15. Bezirk, in der Jurekgasse nahe dem Westbahnhof und Schönbrunn
Achtung: 3. Stock ohne Aufzug.
Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung. Die Küche ist separat und das Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof orientiert,
Raumaufteilung IN Stichworten
- Vorraum
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- kl. Badezimmer
- separates WC
- Highlights UND Ausstattungsmerkmale
- hohes Stockwerk
- absolut hell
- tolle Lage Nähe Schönbrunn
- tolle Raumaufteilung
- optimale Infrastruktur
- Westbahnhof fußläufig erreichbar
- Öffentliche Verkehrsanbindung
- U4 Schönbrunn
- Westbahnhof
- Straßenbahnlinie 52, 60
- Detaillierte Monatliche Kostenüberischt
- Betriebskosten € 109,53 zzg. 10% MwSt
- Reparaturrücklage € 54,18
- Vorschreibung gesamt inkl. MwSt: € 174,66 / Monat
- Weitere Monatliche Kosten
- Gas und Strom je nach Verbrauch und Dienstleister
- Kontakt
- Robert Fried
Heizwärmebedarf: 178.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.63 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
Eckdaten
€/m²: berechnet von wohnwahn.
Was wir über diese Lage wissen
Gemessen, datiert und nachvollziehbar. Diese Daten stehen in keinem Inserat.
Die Gegend · belebt und lautDer Alltag geht hier zu Fuß: Supermarkt in 4 Gehminuten, Lokale und Geschäfte ums Eck. Der Preis dafür steht gleich daneben: Verkehr und Betrieb vor der Tür, auch abends. Gebaut ist hier überwiegend Infrastruktur.
Quelle und Methode
Was diese Lage bietet
Erfüllt 5 von 5 Alltags-Kriterien
Die nächsten Adressen in Gehweite, je Kategorie.
Die Einrichtungen in der Nähe lassen sich gerade nicht abrufen. Die Datenquelle antwortet vorübergehend nicht, bitte später noch einmal versuchen.
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Öffis in der Nähe
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Quelle und Methode
Dein Weg von hier
Gib deine Adresse ein (Arbeit, Uni, Familie) und sieh die Reisezeit von hier dorthin, mit Öffi, Rad, zu Fuß und Auto.
Verkehrslärm
sehr lautüber 75 dB am Tag, 65–69 dB nachts
Straßenverkehr und Bahn oder Straßenbahn. Schlafräume zur ruhigen Seite bringen hier am meisten.
Quelle und Methode
Sommer an dieser Adresse
Durchschnittlich warme Gegend, aber Grün in der Nähe arbeitet dagegen.
Durchschnittlich warm für Wienamtliche Stadtklimaanalyse (Stadt Wien)
In Rudolfsheim-Fünfhaus liegen fast alle Lagen beieinander, große Unterschiede gibt es dort nicht.
Was dagegen arbeitet
Quelle und Methode
Grün und Schatten
Grünraum: wenig in der Nähe · wenige BäumeBäume und Gehölz auf 5 % der Fläche im Umkreis von 300 m, inklusive Privatgärten.
Bäume werden geladen …
Quelle und Methode
Quellen: Baumkataster der Stadt Wien · Parks und Wald aus OpenStreetMap · Baumbestand aus dem Satellitenbild (Copernicus, Stand 2021)
Licht & Verschattung
Interesse an diesem Angebot?
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Oder gleich anrufen: +43 664 88 296 010
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