Einfamilienhaus mit Garten in 1230 Wien

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche auf einem 501 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet eine angenehme Raumaufteilung und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Wunsch nach eigenem Garten. Der großzügige Außenbereich mit Terrasse bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung. Ein Bereich für einen zukünftigen Pool ist bereits vorgesehen.

Ausstattung & Highlights

• ca. 110 m² Wohnfläche
• 501 m² Grundstück
• großzügiger Garten und Terrasse
• ca. 45 m² große Garage
• Fußbodenheizung
• Klimaanlage
• modernes Badezimmer mit Walk-in-Dusche
• vorbereiteter Poolbereich
• zusätzliches Modernisierungs- und Gestaltungspotenzial

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Schulen und weitere Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Die U6-Station Alterlaa ist gut erreichbar und sorgt für eine schnelle Verbindung in Richtung Innenstadt. Auch mit dem Auto besteht über die Altmannsdorfer Straße sowie die A23 eine gute Verkehrsanbindung.

Eine interessante Kombination aus ruhigem Wohnen, eigenem Garten und guter Anbindung innerhalb Wiens.

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Kaufpreis: EUR 649.000,-

Provision bei Kauf: 3% + 20% USt (fällt nur beim Kauf der Immobilie an)

Ein Exposé inklusive  Grundriss / Pläne  sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.

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Ing. Mohsen Heydari-Pour

We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data).

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Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im 23. Wiener Gemeindebezirk mit sehr guter Infrastruktur.