Zentral wohnen in Amstetten – 3-Zimmer-Wohnung zur Miete
Was diese Wohnung ausmacht
- Alltags-Infrastruktur: sehr gut
Tipp: Speichere Arbeit, Uni & Co im Profil („Meine Orte“), dann steht hier automatisch dein Weg dorthin.
Beschreibung des Anbieters
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche bietet Platz für Ihre persönlichen Wohnideen. Die Aufteilung eignet sich sowohl für Paare als auch für eine kleine Familie oder für alle, die einen zusätzlichen Raum zum Arbeiten benötigen.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und schafft damit einen gemütlichen Treffpunkt im Alltag. Die weiteren Räume lassen sich nach Ihren Bedürfnissen als Wohnzimmer, Schlafzimmer oder Arbeitszimmer gestalten.
Ein großzügiger Vorraum ergänzt das Raumangebot und bietet Platz für eine Garderobe. Badezimmer und WC sind getrennt angeordnet – ein praktischer Vorteil im täglichen Zusammenleben.
Im Keller stehen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Kinderwagenraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist ab 1. Dezember 2026 verfügbar.
Die Konditionen im Überblick
- Miete inklusive Betriebskosten und USt.: 750 € monatlich
- Heizkosten: ca. 128 € monatlich, abhängig vom individuellen Verbrauch
- Gesamtbelastung inklusive Heizung: ca. 878 € monatlich
- Strom: zusätzlich nach Verbrauch
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und freue mich darauf, Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung zu zeigen.
Hinweis zur Bildbearbeitung: Die Fotos wurden digital bearbeitet, um persönliche und lose Gegenstände zu entfernen und die Räume aufgeräumt darzustellen. Bauliche Gegebenheiten, Wände, Böden und fest verbaute Ausstattung wurden dabei nicht verändert.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Amstetten. Lidl und Interspar sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch der Bahnhof (ca. 450 m), das Krankenhaus (ca. 700 m) und der Hauptplatz (ca. 800 m) liegen in der Nähe. Die kurzen Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln machen die Lage besonders praktisch im Alltag.
Eckdaten
€/m²: berechnet von wohnwahn.
Ausstattung
Gestrichelt umrandet: laut Beschreibung des Anbieters, nicht als Feld bestätigt.
Grundriss
So hat der Anbieter die Wohnung gezeichnet. Zum Vergrößern antippen.
Die Räume auf diesem Blatt2 Räume innen ohne Fenster
- Küche13,2 m²
- Zimmer10,7 m²
- Zimmer15,7 m²
- Bad5,1 m²
- WC—ohne Fenster
- Vorraum13 m²ohne Fenster
Vom Blatt gelesen und von uns gegengelesen.
Was wir über diese Lage wissen
Gemessen, datiert und nachvollziehbar. Diese Daten stehen in keinem Inserat.
Was ist in der Nähe
Die nächsten Adressen in Gehweite, je Kategorie.
Die Einrichtungen in der Nähe lassen sich gerade nicht abrufen. Die Datenquelle antwortet vorübergehend nicht, bitte später noch einmal versuchen.
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Öffis in der Nähe
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Quelle und Methode
Sommer an dieser Adresse
Wärme an dieser Adresse
berechnet aus dem amtlichen Versiegelungsgrad (Copernicus) und der Klimareihe (GeoSphere)· für diese Gegend haben wir keine Vergleichswerte, darum ohne Prozentangabe
Grün und Schatten
Grünraum: einiges an BäumenBäume und Gehölz auf 10 % der Fläche im Umkreis von 300 m, inklusive Privatgärten.
Quelle und Methode
Quellen: Baumbestand aus dem Satellitenbild (Copernicus, Stand 2021)
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