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8230 Hartberg · 2 Zimmer

Appartments | Hartberg | Miete

Miete€ 594 /Monat
Zimmer2 Zimmer
Fläche44,8 m²
€/m²€ 13

Was diese Wohnung ausmacht

    Tipp: Speichere Arbeit, Uni & Co im Profil („Meine Orte“), dann steht hier automatisch dein Weg dorthin.

    Flurgasse 2, 8230 Hartberg8230 Hartberg

    Beschreibung des Anbieters

    Wohnen am Puls der Natur – Urbaner Komfort trifft idyllische Lage

    Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste sichere Investition in Hartberg. Dieses exklusive Neubauprojekt  vereint das Beste aus zwei Welten: die unmittelbare Nähe zum historischen Stadtzentrum und die unberührte Stille des Hartberger Gmoos.

    Die Wohnungen bieten eine zentrumsnahe Lage mit Weitblick: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegen bequem erreichbar, während das angrenzende Naturschutzgebiet zu erholsamen Spaziergängen einlädt. Pendler und Reisende profitieren von der exzellenten Anbindung an A2, Bahn und Bus, ohne auf die Ruhe am Stadtrand verzichten zu müssen.

    Moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und hochwertige Ausstattung machen jede Einheit zu einem zeitgemäßen Zuhause. Die 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, die jeden Quadratmeter optimal nutzen – ideal für Singles, Paare oder Kleinfamilien.

    Für ein angenehmes Wohngefühl sorgt Fernwärme mit Fußbodenheizung, die gleichzeitig das Warmwasser bereitstellt. Große Glasflächen schaffen lichtdurchflutete Räume und verbinden Innen- mit Außenbereich, während Balkon oder Gartenanteil jedem Zuhause ein persönliches Refugium im Grünen bieten. Ein weiteres Goodie: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen, sicher verschließbaren Einlagerungsraum im selben Stockwerk.

    Erleben Sie modernes Wohnen dort, wo die Stadt auf die Natur trifft, und investieren Sie in Lebensqualität.

    Das Projekt im Überblick

    Drei moderne Baukörper

    Wohnungen mit 1 bis 3 Zimmern

    Jede Wohnung mit eigener Freifläche

    Eigennutzung oder attraktive Investitionsmöglichkeit

    Stellplatz im Kaufpreis enthalten

    Zentrumsnah in grüner Umgebung

    Hervorragende Infrastruktur

    Bezug Winter 2026

    Ausstattungshighlights

    Umweltfreundliche Fernwärmeversorgung

    Fußbodenheizung inklusive Warmwasserkomfort

    Große Fensterflächen

    Liftzugang zu allen Stockwerken

    Eigener Einlagerungsraum im selben Geschoß

    Dieses perfekte 2-Zimmer-Erstbezugs-Apartment   mit Balkon  beweist, dass man auf kompakter Fläche keine Kompromisse beim Komfort eingehen muss.

    Das durchdachte, intelligente Raumkonzept  dieser Wohnung zeigt sich im offenen Grundriss, der die verfügbare Fläche maximiert. Wohn-, Schlaf- und Kochbereich gehen fließend ineinander über und schaffen ein modernes, luftiges Wohngefühl. Der große Balkon mit Blick ins Grüne erweitert den Wohnraum an allen Tagen nach draußen.

    Das moderne Badezimmer in angenehmer Größe ist unter anderem mit einer komfortablen Dusche ausgestattet und bietet zudem Platz für eine Waschmaschine.

    Für ein angenehmes Wohnklima sorgen zu jeder Jahreszeit die außenliegenden Raffstores, die zentrale Fußbodenheizung sowie die groß dimensionierten Fenster, die viel Licht in den Wohnraum lassen.

    Ein zur Wohnung gehörender PKW-Abstellplatz sowie eine im gleichen Stockwerk befindlicher Einlagerungsraum vervollständigen diese Einheit.

    Sichern Sie sich Ihr Stück Lebensqualität!

    Das Team von Immocontract freut sich auf Sie!

    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

    Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

    Apartments | Hartberg zeichnen sich aus durch die direkte Südlage am Rande des Hartberger Gmoos - ein bedeutendes Naturschutzgebiet - kombiniert mit der Nähe und dem Komfort des Stadtzentrums von Hartberg.

    Eine Bushaltestelle liegt fast direkt vor der Tür, der Autobahnanschluss A2 ist in etwa 5 Minuten erreichbar. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Ein Supermarkt liegt in fußläufiger Entfernung. Das LKH Hartberg befindet sich für die medizinischen Versorgung in unmittelbarer Nähe. Dies alles und mehr bieten die Apartments I Hartberg in hervorgehobener Lage!

    Gleicher Anbieter, gleiche Lage, gleiche Beschreibung.47 weitere Einheiten in diesem Projekt

    Eckdaten

    Fläche44,8 m²
    €/m²€ 13
    Zimmer2 Zimmer
    Bezirk8230 Hartberg
    Baujahr2025
    Etage1.
    HeizungFernwärme
    Online seitgestern
    EnergieausweisBHWB 42 (B) · fGEE 0,75 (A)

    €/m²: berechnet von wohnwahn.

    Ausstattung

    Draußen
    Balkon/TerrasseGarten
    Stellplatz
    Stellplatz/Garage
    Haus & Lager
    AufzugBarrierefreiKeller
    Energie & Technik
    Fußbodenheizung

    Grundriss

    So hat der Anbieter die Wohnung gezeichnet. Zum Vergrößern antippen.

    Was wir über diese Lage wissen

    Gemessen, datiert und nachvollziehbar. Diese Daten stehen in keinem Inserat.

    Was ist in der Nähe

    Die nächsten Adressen in Gehweite, je Kategorie.

    Wird geladen …

    Öffis in der Nähe

    Die nächsten Stationen je Verkehrsmittel, mit dem echten Takt an einem Werktag. Die Gehzeit ist aus der Luftlinie geschätzt: für diese Gegend liegt uns kein Wegenetz vor.

    • Stationen werden geladen …

    Quelle: Fahrplandaten der österreichischen Verkehrsverbünde und ÖBB · Gehzeit aus der Luftlinie geschätzt

    Sommer an dieser Adresse

    Wärme an dieser Adresse

    berechnet aus dem amtlichen Versiegelungsgrad (Copernicus) und der Klimareihe (GeoSphere)· für diese Gegend haben wir keine Vergleichswerte, darum ohne Prozentangabe

    Grün und Schatten

    Grünraum: viele BäumeBäume und Gehölz auf 26 % der Fläche im Umkreis von 300 m, inklusive Privatgärten.

    Einzelne Bäume führen nur einige Städte in einem Kataster. Für diesen Ort gibt es keinen, deshalb steht hier nur die Grün-Einordnung oben.

    Quellen: Baumbestand aus dem Satellitenbild (Copernicus, Stand 2021)

    Internet an dieser Adresse

    sehr schnellbis 382 Mbit/s

    Das ist das schnellste Angebot, das Netzbetreiber für diese 100-m-Zelle melden, keine Messung deiner Leitung: was ankommt, hängt am Tarif und an der Verkabelung im Haus. Das trägt Homeoffice und mehrere Streams gleichzeitig.

    Breitbandatlas des Bundes (breitbandatlas.gv.at), Meldungen der Netzbetreiber, 100-m-Raster

    Interesse an diesem Angebot?

    Schick eine unverbindliche Anfrage. Wir leiten sie direkt an ImmoContract weiter.

    wohnwahn ist nicht Teil des Vertrags. Deine Angaben gehen an uns und an die anbietende Person.

    € 594/Monat
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