1180 Währing · Gewerbe

Günstige Garagen-und Motoradplätze mit Finanzierungshilfe

MaklerDr. Koch & Co. (Traumrealitäten)

Gesamtmiete€ 147 /Monat

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Was diese Fläche ausmacht

Lauflage65/100
Verkehrslärmruhig
Grün271 Straßenbäume

sehr belebte Lage (65/100)

Ungefähre Lage · 1180 WähringUmkreis rund 260 m · genaue Adresse auf Anfrage

Beschreibung des Anbieters

Sparen Sie sich unnötige Parkgebühren oder Strafzettel!

Garagenplätze Nur € 80 Nettomiete p.m. oder ab € 18.000 mit Finanzierungshilfe im Bieterverfahren zu kaufen

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer.

Eckdaten

Gesamtmiete€ 147

davon Betriebskosten€ 52

NutzungsartGewerbe

Bezirk1180 Währing

Baujahr2006

Verfügbar absofort

Online seitvor 81 Tagen

Beim Anbieter seitDezember 202510 Monate

Fläche & Ausstattung

WidmungWohngebietamtlicher Flächenwidmungsplan · Orientierung, keine Rechtsauskunft

Was wir über diese Lage wissen

Gemessen, datiert und nachvollziehbar. Diese Daten stehen in keinem Inserat.

Die Gegend · belebt, aber ruhigGeschäfte und Lokale gehören hier zum Straßenbild. Und es bleibt dabei ruhig, was in einer belebten Gegend die Ausnahme ist. Gebaut ist hier überwiegend Cottage.

Quelle und Methode

Belebtheit aus Handel, Gastronomie, Dienstleistung und Öffi-Frequenz rund um diese Stelle; Stadtstruktur-Typologie der Stadt Wien: „Cottages“

Öffis in der Nähe

Stationen werden geladen …

Quelle und Methode

Die nächsten Stationen je Verkehrsmittel, mit dem echten Takt an einem Werktag. Die Gehzeit ist über das Straßennetz gerechnet, nicht Luftlinie. Quelle: Fahrplandaten VOR, ÖBB · Gehzeit über das OpenStreetMap-Wegenetz

Einzugsgebiet

Wie viele Menschen diese Fläche mit den Öffis erreichen (Werktag, morgens): das Kundenpotenzial der Lage.

Wird berechnet …

Quelle und Methode

Geschätzt aus der Bebauungsdichte in Reichweite (Reisezeit-Router, Öffi). Kein Portal zeigt das.

Verkehrslärm

ruhigkein kartierter Verkehrslärm

Das ist der beste Fall, den die amtliche Karte zeigen kann.

Quelle und Methode

Hier ist keine große Straße und keine Bahnstrecke kartiert.Amtliche Lärmkarte des Bundes (laerminfo.at), Erhebung 2022

Sommer an dieser Adresse

Durchschnittlich warme Lage, aber diese Wohnung hat etwas entgegenzusetzen.

Durchschnittlich warm für Wienamtliche Stadtklimaanalyse (Stadt Wien)

Innerhalb von 1180 Währing liegt das im mittleren Bereich.

Was dagegen arbeitet

≈ 271 Straßenbäumeim Umkreis von 300 m · Baumkataster der Stadt Wien

Quelle und Methode

Zum Einordnen: die Hälfte aller Inserate in Wien liegt über 83 %.

Grün und Schatten

Grünraum: wenig in der Nähe

Bäume werden geladen …

Quelle und Methode

Dazu jeder Baum aus dem Baumkataster der Stadt Wien: der erfasst die von der Stadt gepflegten Bäume an Straßen und in öffentlichen Parks. Bäume in Privatgärten und im Wald sind nicht darin, in solchen Lagen sieht die Karte also leerer aus als es draußen ist.
Quellen: Baumkataster der Stadt Wien · Parks und Wald aus OpenStreetMap

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