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Grätzl · Wien

Matzleinsdorf: Ruhiges Grätzl in Wien

Teil von Margareten

Matzleinsdorf ist ein charmantes Grätzl im 10. Bezirk von Wien, das durch seine ruhige Atmosphäre besticht. Die Nähe zur Innenstadt und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen es ideal für Pendler und Familien.

Wikimedia Commons · Public domain
Zum Zentrum≈ 12 Min

Tippe auf einen beliebigen Punkt der Karte: du siehst alle Werte für genau diese Stelle (Anbindung, Grün, Lärm, Hitze und mehr).

Matzleinsdorf

Geschichte & Charakter

Von der ältesten Vorstadt zu Margareten

Matzleinsdorf ist ein Stadtteil im 5. Wiener Gemeindebezirk Margareten und zählt zu den ältesten bekannten Vorstädten Wiens. Die erste urkundliche Erwähnung stammt aus dem Jahr 1136, als der Ort als Mazilinestorf erwähnt wurde, benannt nach seinem Gründer Mazilo. Der ursprüngliche Ortskern lag an einer alten Römerstraße, die über den Wienerberg führte. Im Laufe der Jahrhunderte erlebte Matzleinsdorf mehrere Verwüstungen, unter anderem während der Kämpfe zwischen ungarischen Truppen und der Habsburgermonarchie im Jahr 1477 sowie während der Türkenbelagerungen im 16. Jahrhundert. Der Ort entwickelte sich weiter, und im 18. Jahrhundert wurde Matzleinsdorf Teil der Stadt Wien, was seine Eingemeindung und den späteren Status als Teil des Bezirkes Margareten zur Folge hatte. Heute ist Matzleinsdorf ein ruhiges Graetzl, das durch seine historische Entwicklung geprägt ist und eine Mischung aus urbanem Leben und traditioneller Wiener Atmosphäre bietet.

Redaktion: Julien El-Bahy & Christoph Dernberger · Stand Juli 2026 · Historische Angaben: Wikipedia (Matzleinsdorf (Wien))

Das macht die Lage aus

Erreichbarkeit · Reisezeit

≈ 15MinMedian im Bezirk · Öffi

Wohin kommst du von hier, mit welchem Verkehrsmittel, zu welchem Ziel? Die Karte färbt jede Lage im Bezirk nach der echten Reisezeit (dunkel = schnell).

Verkehrsmittel
Ziel in Wien
Tageszeit
ReisezeitschnelllangsamNur bewohnte Lagen sind eingefärbt (Wald & Felder nicht).

Echte Reisezeit je bewohnter Lage (250-m-Raster, an der echten Bezirksgrenze) zu Zielen in Wien. Öffi aus dem Fahrplan-Router (Tag = Stoßzeit, Spät = ab 23 Uhr), Rad/Fuß/Auto über das Straßennetz (Auto ohne Verkehr gerechnet, zur Stoßzeit dauert es entsprechend länger).

Freizeit & Kultur

Was die Gegend lebendig macht: Kultur, Grün, Ausgehen und Sport.

Alle Freizeit- & Kulturorte in Matzleinsdorf ansehen →

Öffentlich zugängliche Kultur- und Freizeitorte innerhalb der Bezirksgrenze, bekanntere zuerst.

Klima & Umwelt

Stadtbäume ums Zentrum (300 m)≈ 187

An heißen Sommertagen zählt lokale Kühlung. Mit ≈187 Bäumen je Lage: viel Kühlung an heißen Tagen.

Stadtbäume in der Umgebung

Öffentliche Straßen- und Parkbäume aus dem Wiener Baumkataster im Umkreis des Grätzl-Zentrums. Privatgärten sind nicht erfasst.

Licht & Schatten

Prüf das Licht an jeder Stelle. Tippe eine Adresse ein oder klick auf die Karte, wähl das Stockwerk und zieh am Regler durch den Tag. Die Häuser werfen ihre echten Schatten. Zum Erkunden die Karte verschieben.

Gebäude werden geladen …

Uhrzeit13:00
JahreszeitJuni
StockwerkEG

Echte Gebäudehöhen (amtliches Wiener Baukörpermodell, im Umland OpenStreetMap), Sonnenstunden und Schatten aus Sonnenstand und Geometrie. Wie viel davon bei dir ankommt, hängt zusätzlich von Ausrichtung und Fenstern ab.

Was kostet Wohnen hier?

Kaufpreis (Eigentum)8.257 €/m²etwa im Wien-MedianWien-Median ≈ 7.605 €/m²
Miete≈ 20 €/m²Wien-SchnittBezirksgenaue Mietpreise folgen mit den eigenen Inseraten.
Tatsächlich bezahlt5.070 €/m²Kaufverträge, über alle Baujahre und Größenbis 1960 ≈ 4.476 · ab 1991 ≈ 5.370Wien 5., Margareten

Angebotspreise (nicht Grundbuch), Orientierung, keine Bewertung einer konkreten Wohnung. Quelle: immopreise.at / derStandard-Preisspiegel · Dezember 2025. Abschlusspreise aus Kaufverträgen, je politischem Bezirk. Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025. Alle Bezirke im Vergleich →

Wohnen & Gewerbe

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Zu Fuß

Spaziergänge durch diese Lage

Erlebe das Grätzl zu Fuß, bevor du dich entscheidest, an echten Daten belegt.

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Häufige Fragen

Wo finde ich Wohnungen und Häuser in Matzleinsdorf?

Verfügbare Wohnungen, Häuser und Gewerbeflächen in Matzleinsdorf findest du in der wohnwahn-Suche, jedes Angebot ehrlich bewertet nach Lage, Klima, Grün und Pendelzeit.

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