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Gemeinde · Niederösterreich

Perchtoldsdorf, Charmantes Wohnen im Grünen

Perchtoldsdorf liegt am Rand von Wien und bietet eine gelungene Mischung aus ländlichem Flair und urbaner Anbindung. Die ruhige Umgebung ist ideal für Familien und Naturliebhaber, die dennoch die Nähe zur Stadt schätzen.

Christophsieghart · CC BY-SA 4.0
Zum Zentrum≈ 45 Min
Schnellbahn (S-Bahn)S1, S2, S3

Tippe auf einen beliebigen Punkt der Karte: du siehst alle Werte für genau diese Stelle (Anbindung, Grün, Lärm, Hitze und mehr).

Perchtoldsdorf

Geschichte & Charakter

Von der Weinregion zur modernen Marktgemeinde

Perchtoldsdorf ist eine Marktgemeinde im Bezirk Mödling in Niederösterreich, die sich an der südlichen Stadtgrenze von Wien erstreckt. Die Region war historisch als Weinort bekannt und bietet heute eine Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsgebieten. Der Westen der Gemeinde beheimatet den Naturpark Föhrenberge, der mit seiner vielfältigen Flora und Fauna sowie beliebten Gaststätten ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende darstellt. Bis in die 1960er-Jahre war die Perchtoldsdorfer Heide landwirtschaftlich genutzt und diente unter anderem als Wintersportgebiet. Auch die Überreste ehemaliger Steinbrüche zeugen von der industriellen Vergangenheit der Region. Die Siedlungsgebiete wie der Tirolerhof und Theresienau, die aus ehemaligen Landgütern hervorgegangen sind, haben sich über die Jahre zu lebendigen Wohngegenden entwickelt, die durch eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine enge Anbindung an Wien bestechen. Heute ist Perchtoldsdorf eine gefragte Wohngegend, die ländlichen Charme mit der Nähe zur Großstadt verbindet.

Redaktion: Julien El-Bahy & Christoph Dernberger · Stand Juli 2026 · Historische Angaben: Wikipedia (Perchtoldsdorf)

Das macht die Lage aus

Öffi-Anbindung

Schnellbahn (S-Bahn)S1, S2, S3, S4
Bus8 Linien
Park & Ride
Park-&-Ride-Anlage1,5 km

Linien und Modi aus OpenStreetMap, der Takt aus dem Fahrplan (Wiener Linien und ÖBB): Lokales in Gehweite, Bahnhöfe etwas weiter gefasst. Stand: August 2026.

Erreichbarkeit · Reisezeit

≈ 45MinMedian im Ort · Öffi

Wohin kommst du von hier, mit welchem Verkehrsmittel, zu welchem Ziel? Die Karte färbt jede Lage im Ort nach der echten Reisezeit (dunkel = schnell).

Verkehrsmittel
Ziel in Wien
Tageszeit
ReisezeitschnelllangsamNur bewohnte Lagen sind eingefärbt (Wald & Felder nicht).

Echte Reisezeit je bewohnter Lage (250-m-Raster, an der echten Ortsgrenze) zu Zielen in Wien. Öffi aus dem Fahrplan-Router (Tag = Stoßzeit, Spät = ab 23 Uhr), Rad/Fuß/Auto über das Straßennetz (Auto ohne Verkehr gerechnet, zur Stoßzeit dauert es entsprechend länger).

Freizeit & Kultur

Was die Gegend lebendig macht: Kultur, Grün, Ausgehen und Sport.

Alle Freizeit- & Kulturorte in Perchtoldsdorf ansehen →

Öffentlich zugängliche Kultur- und Freizeitorte innerhalb der Bezirksgrenze, bekanntere zuerst.

Klima & Umwelt

Bäume & Gehölz im Ort

Wo Bäume oder Gehölz stehen, aus Satellitendaten (Copernicus, 5 m, Stand 2021). Einen Baumkataster wie in Wien gibt es hier nicht, das Satellitenbild zeigt das echte Grün trotzdem.

Licht & Schatten

Prüf das Licht an jeder Stelle. Tippe eine Adresse ein oder klick auf die Karte, wähl das Stockwerk und zieh am Regler durch den Tag. Die Häuser werfen ihre echten Schatten. Zum Erkunden die Karte verschieben.

Gebäude werden geladen …

Uhrzeit13:00
JahreszeitJuni
StockwerkEG

Echte Gebäudehöhen (amtliches Wiener Baukörpermodell, im Umland OpenStreetMap), Sonnenstunden und Schatten aus Sonnenstand und Geometrie. Wie viel davon bei dir ankommt, hängt zusätzlich von Ausrichtung und Fenstern ab.

Was kostet Wohnen hier?

Tatsächlich bezahlt3.821 €/m²Kaufverträge, über alle Baujahre und Größenbis 1960 ≈ 2.721 · ab 1991 ≈ 4.083Mödling

Abschlusspreise aus Kaufverträgen, je politischem Bezirk. Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025. Alle Bezirke im Vergleich →

Wohnen & Gewerbe

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Orientierung & mehr

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Häufige Fragen

Wie gut ist Perchtoldsdorf öffentlich angebunden?

Von Perchtoldsdorf bist du in rund 45 Minuten mit den Öffis am Stephansplatz im Wiener Zentrum.

Wo finde ich Wohnungen und Häuser in Perchtoldsdorf?

Verfügbare Wohnungen, Häuser und Gewerbeflächen in Perchtoldsdorf findest du in der wohnwahn-Suche, jedes Angebot ehrlich bewertet nach Lage, Klima, Grün und Pendelzeit.

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