Ab sofort: Südseitige Gartenwohnung – provisionsfrei nahe Alte Donau & U1

Ihr neues Zuhause zwischen Stadt und Wasser

Diese sonnige 1-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoß überzeugt durch ihre südseitige Ausrichtung, eine durchdachte Raumaufteilung und den privaten Außenbereich. Bereits der großzügige Vorraum bietet ein angenehmes Ankommen. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Beim Betreten des Wohnraums befindet sich rechts eine praktische Nische, ideal für die Küchenzeile. Der helle Wohn-Schlafbereich lässt sich flexibel gestalten: Eine TV-Wohnwand kann den Raum optisch abtrennen, links bleibt ausreichend Platz für Bett/Schlafcouch sowie die Ankleidenische.

Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse mit anschließendem kleinem Garten – perfekt, um sich ein eigenes Blumenparadies zu schaffen und entspannte Stunden im Freien zu genießen.

Ergänzend steht ein Kellerabteil zur Verfügung und rundet dieses attraktive Wohnangebot perfekt ab.

Ideal für alle, die modernes Wohnen mit gemütlichem Außenbereich schätzen.

Diese Wohnung ist Teil vom Donau·ECK  – einem Neubauprojekt, das urbanes Wohnen neu definiert. In einzigartiger Lage nahe der Alten Donau sowie der U1  entstehen 74 hochwertig ausgeführte Eigentums- und Vorsorgewohnungen, die modernes Stadtleben mit einer außergewöhnlich grünen Umgebung verbinden.

Ausstattung

Edle Echtholz-Eichenparkettböden

Angenehme Fußbodenheizung mittels Fernwärme

Hochwertige Fliesen- und Sanitärausstattung inklusive

Schallschutzfenster mit außenliegendem Sonnenschutz

Einlagerungsräume und Fahrradabstellplätze

Kinderwagenabstellraum und Kinderspielplatz

Fertigstellung ist im August 2026 erfolgt! – sichern Sie sich jetzt Provisionsfrei eine der letzten verfügbaren Wohnungen in dieser Top-Lage!

Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Fragen Sie gerne an und erhalten Sie umgehend weiterführende Informationen zum Projekt.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung bereits möglich!

Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um den Eigennutzerpreis. Anlegerpreis auf Anfrage.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Lage von Donau·ECK verbindet urbanen Komfort mit hohem Freizeitwert in grüner Umgebung.

Ein besonderes Plus: Alles Wesentliche erreichen Sie in nur 7 Gehminuten:

• Donau Zentrum – Wiens größter Shopping-Hotspot
• Alte Donau mit Strandbädern und weitläufigen Erholungszonen

Die Alte Donau bietet Naturgenuss und Freizeitqualität direkt vor der Haustür – ideal für Spaziergänge, Sport oder entspannte Stunden am Wasser.

Dank der U1-Anbindung erreichen Sie die Wiener Innenstadt in rund 15 Minuten. Das unmittelbar bei der U-Bahn gelegene Donau Zentrum deckt sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens ab – von Einkaufsmöglichkeiten über Gastronomie bis hin zu Dienstleistungen. Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.