Bauprojekt

Modern Living Neulaa

Eigentumswohnungen · 1100 Wien

Vermarktet von ImmoContract

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74zum Kauf

€ 207.500 bis € 766.500Preis

€ 7.258Preis je m²Bezirk € 5.472

30 bis 99 m²Fläche

2028Bezug

BEnergieklasse

Bezirkswert aus dem veröffentlichten Preisspiegel, Altbestand inbegriffen. Anderer Neubau in 1100 ab 2024 liegt bei € 9.099 je m² (7 Projekte aus unserem Bestand).

Die Einheiten33

Alle zeigen74 1 Zimmer13ab € 207.500 · 30 bis 39 m² 1.5 Zimmer1ab € 293.500 · 43 m² 2 Zimmer33ab € 254.500 · 34 bis 58 m² 3 Zimmer20ab € 419.500 · 58 bis 80 m² 4 Zimmer7ab € 570.500 · 78 bis 99 m²

SortierungGünstigsteTeuerste GrößteTabelleKarten

Einheit	Fläche↕	Stock↕	Freifläche	je m²↕	Preis↑
2 Zimmer · Attraktive Vorsorgewohnung mit Freifläche in wachsender Lage	34,4 m²	—	Balkon · Garten	€ 7.400	€ 254.500
2 Zimmer · Perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Neulaa	37,7 m²	—	Balkon	€ 7.287	€ 274.500
2 Zimmer · Mehr Raum zum Leben – Neubau mit Freifläche in Neulaa	40,6 m²	—	Balkon · Garten	€ 6.791	€ 275.500
2 Zimmer · Elegantes Wohnen mit Balkon – Modern Living Neulaa	40,6 m²	1. Stock	Balkon	€ 6.840	€ 277.500
2 Zimmer · Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia – Erstbezug im Wohnensemble Modern Living Neulaa	38,7 m²	1. Stock	Balkon	€ 7.411	€ 286.500
2 Zimmer · Provisionsfrei: Urbanes Wohnen nahe Oberlaa – moderne 2-Zimmer-Wohnung	42,6 m²	1. Stock	Balkon	€ 6.918	€ 294.500
2 Zimmer · Provisionsfreier Erstbezug: 2-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Terrasse in begehrter Lage	40,3 m²	1. Stock	Balkon	€ 7.424	€ 299.500
2 Zimmer · Moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung – provisionsfreier Erstbezug im Wohnensemble Modern Living Neulaa	43,1 m²	—	Balkon · Garten	€ 7.014	€ 302.500
2 Zimmer · Provisionsfreier Erstbezug: Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia nahe U-Bahn	41 m²	1. Stock	Balkon	€ 7.383	€ 302.500
2 Zimmer · Elegantes Wohnen im Dachgeschoss	43,9 m²	1. Stock	Balkon	€ 7.013	€ 307.500
2 Zimmer · Modern Living Neulaa – Exklusive Dachgeschosswohnung mit Freifläche	42,6 m²	2. Stock	Balkon	€ 7.265	€ 309.500
2 Zimmer · Stilvolle 2-Zimmer-Balkonwohnung im Wohnensemble Modern Living Neulaa	43,4 m²	1. Stock	Balkon	€ 7.177	€ 311.500
2 Zimmer · Elegante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia	42,7 m²	1. Stock	Balkon	€ 7.338	€ 313.500
2 Zimmer · Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung - Modern Living Neulaa	42,3 m²	1. Stock	Balkon	€ 7.509	€ 317.500
2 Zimmer · Lichtdurchflutete Neubauwohnung mit Terrasse und Garten in Neulaa	42,5 m²	—	Balkon · Garten	€ 7.491	€ 318.500
2 Zimmer · Ihr Rückzugsort im Grünen: Moderne Wohnung mit Freifläche	42,2 m²	1. Stock	Balkon	€ 7.622	€ 321.500
2 Zimmer · Provisionsfreier Erstbezug: Ostseitige 2-Zimmer-Balkonwohnung in hofseitiger Ruhelage nahe U-Bahn	47,6 m²	1. Stock	Balkon	€ 6.903	€ 328.500
2 Zimmer · Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Neulaa	45,6 m²	1. Stock	Balkon	€ 7.312	€ 333.500
2 Zimmer · Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Garten	47,6 m²	—	Balkon · Garten	€ 7.008	€ 333.500
2 Zimmer · Durchdachte 2 Zimmer-Gartenwohnung – provisionsfreier Erstbezug im Wohnensemble Modern Living Neulaa	47,7 m²	—	Balkon · Garten	€ 6.992	€ 333.500
2 Zimmer · Modern Living Neulaa - Provisionsfreie Wohnung mit Freifläche	45,7 m²	1. Stock	Balkon	€ 7.348	€ 335.500
2 Zimmer · Effizient geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Freifläche – provisionsfreier Erstbezug in U-Bahn-Nähe	46 m²	1. Stock	Balkon	€ 7.452	€ 342.500
2 Zimmer · Ihre Wohnung über Wien: Dachgeschoss mit Freiraum	49,9 m²	1. Stock	Balkon	€ 6.862	€ 342.500
2 Zimmer · Stilvolle 2-Zimmer-Neubauwohnung	46,6 m²	—	Balkon	€ 7.416	€ 345.500
2 Zimmer · Sonnige im Dachgeschoß mit Freifläche – Erstbezug im Wohnensemble Modern Living Neulaa	48,1 m²	2. Stock	Balkon	€ 7.199	€ 346.500
2 Zimmer · Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse – provisionsfreier Erstbezug in U-Bahn-Nähe	50,8 m²	1. Stock	Balkon	€ 6.838	€ 347.500
2 Zimmer · Helle 2-Zimmer-Wohnung mit optimaler Raumaufteilung – provisionsfreier Erstbezug	49,7 m²	1. Stock	Balkon	€ 7.156	€ 355.500
2 Zimmer · Südseitige 2-Zimmer-Loggiawohnung – provisionsfreier Erstbezug nahe U-Bahn	49,9 m²	1. Stock	Balkon	€ 7.483	€ 373.500
2 Zimmer · Hofseitige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia – provisionsfreier Erstbezug im Wohnensemble Modern Living Neulaa	50,8 m²	1. Stock	Balkon	€ 7.389	€ 375.500
2 Zimmer · Perfekt aufgeteilt: 2-Zimmer-Terrassenwohnung in hofseitiger Ruhelage nahe U-Bahn	53,6 m²	1. Stock	Balkon	€ 7.303	€ 391.500
2 Zimmer · Modern Living Neulaa - Neubau im Dachgeschoss	56,3 m²	1. Stock	Balkon	€ 7.251	€ 408.500
2 Zimmer · Sonnige 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit durchdachtem Grundriss – Modern Living Neulaa	57,9 m²	1. Stock	Balkon	€ 7.248	€ 419.500
2 Zimmer · Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung	56 m²	1. Stock	Balkon	€ 7.771	€ 435.500

Was dazukommt

Der Kaufpreis ist nicht der Betrag, den man braucht. Gerechnet auf die günstigste Wohnung dieses Projekts.

Kaufpreis ab	€ 207.500
Grunderwerbsteuer 3,5 %	€ 7.263
Grundbucheintragung 1,1 %	€ 2.283
Zusammen	€ 217.045

Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung kommen bei jedem Kauf dazu. Eine Provision ist hier NICHT eingerechnet: ob eine anfällt, steht im Inserat. Finanzierungsnebenkosten sind ebenfalls nicht enthalten.

Was wir über diese Lage wissen

Gemessen für die Adresse des Projekts, nicht für den Bezirk. Alles hier stammt aus unseren eigenen Daten, nicht aus dem Text des Anbieters.

Ungefähre Lage: die genaue Adresse zeigen wir nicht.

Die Lage in echten Zahlenaus dem Grätzl-Atlas

Öffi · Stephansplatz≈ 21 Min

Öffi · Hauptbahnhof≈ 18 Min

Öffi · Westbahnhof≈ 30 Min

Lage-Qualität17/30 · gut versorgt

Grün & Schatten67/100

≈ 247 Straßenbäume in 300 m · Baumkataster

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Was in Gehweite liegt

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