Bauprojekt

W2 Nord

Eigentumswohnungen · 1210 Wien

Vermarktet von ImmoContract

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32zum Kauf

€ 215.000 bis € 714.700Preis

€ 6.118Preis je m²Bezirk € 6.307

34 bis 117 m²Fläche

Jahreswechsel 2027/2028Bezug

AEnergieklasse

Bezirkswert aus dem veröffentlichten Preisspiegel, Altbestand inbegriffen. Anderer Neubau in 1210 ab 2024 liegt bei € 5.859 je m² (8 Projekte aus unserem Bestand).

Die Einheiten32

Alle zeigen32 1.5 Zimmer3ab € 239.900 · 34 m² 2 Zimmer20ab € 215.000 · 34 bis 65 m² 3 Zimmer7ab € 409.400 · 67 bis 86 m² 4 Zimmer1ab € 699.000 · 110 m² 5 Zimmer1ab € 714.700 · 117 m²

SortierungGünstigsteTeuerste GrößteTabelleKarten

Einheit	Fläche↕	Stock↕	je m²↕	Preis↑
2 Zimmer · Smarte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon & Terrasse	33,8 m²	2. Stock	€ 6.359	€ 215.000
2 Zimmer · Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnkomfort	36,9 m²	1. Stock	€ 6.206	€ 229.000
2 Zimmer · Stilvolle 2-Zimmer-Balkonwohnung mit durchdachtem Grundriss	40,4 m²	1. Stock	€ 5.922	€ 239.200
1,5 Zimmer · Moderne Wohnung mit Loggia, Terrasse & Fußbodenheizung	34,4 m²	—	€ 6.970	€ 239.900
2 Zimmer · Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnkomfort	41,5 m²	2. Stock	€ 5.902	€ 245.000
2 Zimmer · Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Grünlage	40,5 m²	1. Stock	€ 6.115	€ 247.700
2 Zimmer · Smarte 2-Zimmer-Wohnung mit Freifläche	41,1 m²	1. Stock	€ 6.021	€ 247.700
2 Zimmer · Modernes Eigentum mit Freifläche in ruhiger Wiener Stadtlage	34,4 m²	—	€ 7.234	€ 249.000
1,5 Zimmer · Apartment mit Loggia, Terrasse	34,4 m²	—	€ 7.234	€ 249.000
2 Zimmer · Moderne 2-Zi-Wohnung mit Balkon – Fußbodenheizung, Aufzug, Wohnküche!	42,4 m²	2. Stock	€ 5.877	€ 249.400
2 Zimmer · Stilvolle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse	44,5 m²	2. Stock	€ 5.618	€ 249.900
2 Zimmer · 2-Zimmer-Wohnung für Singles & Paare	41,8 m²	1. Stock	€ 6.107	€ 255.200
1,5 Zimmer · Wohnung mit Freifläche im Grünen	34,4 m²	—	€ 7.432	€ 255.800
2 Zimmer · Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia und durchdachtem Wohnkonzept	42,8 m²	1. Stock	€ 6.523	€ 279.000
2 Zimmer · Stilvolle 2-Zimmer-Balkonwohnung mit perfektem Grundriss	47,1 m²	2. Stock	€ 6.281	€ 295.500
2 Zimmer · Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnkomfort	51,5 m²	2. Stock	€ 6.011	€ 309.800
2 Zimmer · W2 Nord – Zuhause am grünen Rand	47 m²	1. Stock	€ 6.588	€ 309.900
2 Zimmer · Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnkomfort	48,8 m²	1. Stock	€ 6.549	€ 319.400
2 Zimmer · Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnkomfort	53 m²	1. Stock	€ 6.031	€ 319.500
2 Zimmer · 2-Zimmer-Wohnung für Singles & Paare	52,9 m²	1. Stock	€ 6.043	€ 319.800
2 Zimmer · Modern wohnen auf zwei Zimmern	52,9 m²	2. Stock	€ 6.218	€ 329.000
2 Zimmer · Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnkomfort	54,9 m²	1. Stock	€ 6.175	€ 339.000
2 Zimmer · Kompakte 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnkomfort	64,7 m²	2. Stock	€ 6.026	€ 389.900
3 Zimmer · Kompakte 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnkomfort	67,3 m²	2. Stock	€ 6.080	€ 409.400
3 Zimmer · Kompakte 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnkomfort	67,1 m²	1. Stock	€ 6.335	€ 425.300
3 Zimmer · Sonnenseite des Lebens – stilvolle 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Südbalkon in absoluter Ruhelage	75,5 m²	1. Stock	€ 5.859	€ 442.600
3 Zimmer · Sonnige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Südbalkon	75,4 m²	2. Stock	€ 5.963	€ 449.800
3 Zimmer · Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Südwest-Balkon	75,4 m²	1. Stock	€ 6.092	€ 459.500
3 Zimmer · Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung	78 m²	2. Stock	€ 6.397	€ 499.000
3 Zimmer · Großzügige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Südwest-Terrasse	85,8 m²	1. Stock	€ 6.122	€ 525.300
4 Zimmer · Familien- & Preisglück im Neubau, 2 Balkone, 2 Bäder und absolute Ruhelage	110 m²	1. Stock	€ 6.355	€ 699.000
5 Zimmer · 5-Zimmer-Wohnung zum Bestpreis	117 m²	1. Stock	€ 6.109	€ 714.700

Was dazukommt

Der Kaufpreis ist nicht der Betrag, den man braucht. Gerechnet auf die günstigste Wohnung dieses Projekts.

Kaufpreis ab	€ 215.000
Grunderwerbsteuer 3,5 %	€ 7.525
Grundbucheintragung 1,1 %	€ 2.365
Maklerprovision	€ 8.996
Zusammen	€ 233.886

Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung kommen bei jedem Kauf dazu; die Sätze stehen im Inserat des Anbieters. Finanzierungsnebenkosten (Pfandrecht, Schätzgebühr) sind nicht enthalten.

Was wir über diese Lage wissen

Gemessen für die Adresse des Projekts, nicht für den Bezirk. Alles hier stammt aus unseren eigenen Daten, nicht aus dem Text des Anbieters.

Ungefähre Lage: die genaue Adresse zeigen wir nicht.

Die Lage in echten Zahlenaus dem Grätzl-Atlas

Öffi · Stephansplatz≈ 26 Min · abends ≈ 30

Öffi · Hauptbahnhof≈ 32 Min

Öffi · Westbahnhof≈ 32 Min

Lage-Qualität21/30 · sehr gut

Grün & Schatten64/100

≈ 147 Straßenbäume in 300 m · Baumkataster

BaustelleRohrlegung in der Nähe, bis Dezember 2026

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Was in Gehweite liegt

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