3300 Amstetten · Miete
Eckdaten
Angeboten von ImmoContract
Der Anbieter schreibt
Helle Stadtwohnung - zwischen Hauptplatz/Bahnhof in Amstetten
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung liegt zentral zwischen Hauptplatz und Bahnhof in Amstetten. Arzt, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sind ebenso rasch erreichbar wie Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten. Banken, Post, Polizei sowie Bus- und Bahnverbindungen befinden sich ebenfalls in der Nähe – ideal für einen komfortablen Alltag.
Daten von wohnwahn
Ungefähre LageMehr Themen oben
Mit Bahn und Bus 28 Minuten nach St. Pölten, von Tür zu Tür.
Fahrzeit aus dem Fahrplan eines Werktags, mit Fußweg zur Station und Umsteigen.
In Gehweite fahren an einem Werktag rund 3048 Verbindungen ab.
Fahrplan Datenquelle: Mobilitätsverbünde Österreich OG – data.mobilitaetsverbuende.at
Bahn, ruhig: unter 55 dB am Tag, 45–49 dB nachts.
am Haus
Bahn. Für eine bewohnte Gegend nicht ungewöhnlich.
Das liegt unter dem österreichischen Handlungswert, aber über der Empfehlung der Weltgesundheitsorganisation.
Amtliche Lärmkarte des Bundes (laerminfo.at), Erhebung 2022
Hitzebelastung der Gegend: sehr hoch.
die Gegend draußen, auf einer festen Skala (kein Vergleich mit dem Ort)
berechnet aus dem amtlichen Versiegelungsgrad (Copernicus) und der Klimareihe (GeoSphere)
Supermarkt, Zahnarzt, Apotheke und Schule in höchstens 250 m.
Luftlinie vom ungefähren Standort, auf 50 m gerundet. Fehlt etwas in der Liste, heißt das nicht, dass es das hier nicht gibt.
Einrichtungen aus OpenStreetMap
Ungefähre Lage, Umkreis rund 250 m. Die genaue Adresse nennt der Anbieter.
Grundriss vergrößernRäume
Automatisch vom Blatt gelesen, von uns nicht gegengelesen.
Weitere Angaben
| Energieausweis | HWB 92 (C) · fGEE 1,72 (C) |
| Internet | bis 1 Gbit/s |
| Inseriert | vor 24 Tagen |
| Miete ohne Betriebskosten | € 569 |
| Betriebskosten | € 115 |
| Gesamtmiete | € 684 |
| Provision | keine (provisionsfrei) |
Heizwärme im Jahr: ≈ 4.750 kWh. Gas, 9 bis 13 Cent je kWh: rund 430 bis 620 Euro im Jahr für die Raumwärme. Warmwasser, Grundgebühr und Abrechnung kommen dazu. Gerechnet, nicht gemessen.
€ 13,29 je m² und Monat. Für eine Einordnung fehlt hier eine belastbare Vergleichsgruppe.
Heizwärme im Jahr: ≈ 4.750 kWh. Gas, 9 bis 13 Cent je kWh: rund 430 bis 620 Euro im Jahr für die Raumwärme. Warmwasser, Grundgebühr und Abrechnung kommen dazu.
Aus dem Energieausweis, gerechnet mit Standard-Winter und Standard-Haushalt. Gut zum Vergleichen, keine Vorhersage deiner Abrechnung.
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