Grätzl · Wien
Friedensstadt: Ruhiges Grätzl in Wien
Teil von Hietzing
Die Friedensstadt liegt im 22. Bezirk von Wien und besticht durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre. Sie eignet sich besonders für Menschen, die eine entspannte Wohnumgebung suchen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.
Tippe auf einen beliebigen Punkt der Karte: du siehst alle Werte für genau diese Stelle (Anbindung, Grün, Lärm, Hitze und mehr).
Geschichte & Charakter
Von der Kriegsinvalide zur Wohnsiedlung
Friedensstadt, im 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing gelegen, hat eine bewegte Geschichte. Ursprünglich wurde das Gebiet im Herbst 1920 von Kriegsinvalide besetzt, die hier eine Siedlungsbewilligung erlangten. 1921 wurde der Grundstein gelegt. Die Siedlung, die sich über rund 45 Hektar erstreckt, weist eine Mischung aus schlichten Häuschen und großzügigen Einfamilienhäusern auf. Der Name und die Straßenbezeichnung Friedenszeile spiegeln die Entstehungszeit wider. Nach dem Anschluss an Groß-Wien 1938 war das Gebiet bis 1955 Teil der sowjetischen Besatzungszone. Heute zeichnet sich die Friedensstadt durch ihre hohe Wohnqualität aus, da der Lainzer Tiergarten und der Hörndlwald den Durchzugsverkehr abblocken. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, und die Hermesstraße bietet einen direkten Zugang zum Lainzer Tor des Tiergartens.
Das macht die Lage aus
- Familienfreundliche Umgebung
- Gute Verkehrsanbindung
- Nahegelegene Grünflächen
- Ruhige Wohngegend
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Erreichbarkeit · Reisezeit
Wohin kommst du von hier, mit welchem Verkehrsmittel, zu welchem Ziel? Die Karte färbt jede Lage im Bezirk nach der echten Reisezeit (dunkel = schnell).
Echte Reisezeit je bewohnter Lage (250-m-Raster, an der echten Bezirksgrenze) zu Zielen in Wien. Öffi aus dem Fahrplan-Router (Tag = Stoßzeit, Spät = ab 23 Uhr), Rad/Fuß/Auto über das Straßennetz (Auto ohne Verkehr gerechnet, zur Stoßzeit dauert es entsprechend länger).
Freizeit & Kultur
Was die Gegend lebendig macht: Kultur, Grün, Ausgehen und Sport.
- Museen & Galerien
Bezirksmuseum Hietzing, Hermesvilla, Kindermuseum, Klimt-Villa, Otto Wagner Hofpavillon Hietzing, Villa Beer · und 5 weitere
- Theater
Marionettentheater Schloss Schönbrunn, Schönbrunner Schlosstheater, Dinner Theater Schönbrunn, Rote Kapelle
- Bühnen & Clubs
Museum of Finest Cuban Arts
- Büchereien
Bücherei Hietzing, Villa Fantastica
- Parks & Grün
Biosphärenpark Wienerwald Kernzone Johannser Kog, Eisenbahnerfarm, Felix-Steinwandtner-Park, Hans-Moser-Park, Hügelpark, Japanischer Garten · und 41 weitere
- Bäder
Schönbrunner Bad, Hallen- und Sommerbad Hietzing
- Sport & Bewegung
Fitfabrik, Heeressportanlage, Hietzinger Bad, Institut Horizont, MANDU, Ober St. Veiter Tennisclub · und 4 weitere
- Märkte
Markt Altgasse, Ostermarkt Schloß Schönbrunn
Öffentlich zugängliche Kultur- und Freizeitorte innerhalb der Bezirksgrenze, bekanntere zuerst.
Klima & Umwelt
An heißen Sommertagen zählt lokale Kühlung. Mit ≈293 Bäumen je Lage und Wasser in der Nähe: viel Kühlung an heißen Tagen.
Öffentliche Straßen- und Parkbäume aus dem Wiener Baumkataster im Umkreis des Grätzl-Zentrums. Privatgärten sind nicht erfasst.
Licht & Schatten
Prüf das Licht an jeder Stelle. Tippe eine Adresse ein oder klick auf die Karte, wähl das Stockwerk und zieh am Regler durch den Tag. Die Häuser werfen ihre echten Schatten. Zum Erkunden die Karte verschieben.
Gebäude werden geladen …
| Stockwerk | Sommer | Winter |
|---|
Echte Gebäudehöhen (amtliches Wiener Baukörpermodell, im Umland OpenStreetMap), Sonnenstunden und Schatten aus Sonnenstand und Geometrie. Wie viel davon bei dir ankommt, hängt zusätzlich von Ausrichtung und Fenstern ab.
Was kostet Wohnen hier?
Angebotspreise (nicht Grundbuch), Orientierung, keine Bewertung einer konkreten Wohnung. Quelle: immopreise.at / derStandard-Preisspiegel · Dezember 2025. Abschlusspreise aus Kaufverträgen, je politischem Bezirk. Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025. Alle Bezirke im Vergleich →
Wohnen & Gewerbe
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KaufWärmepumpe | Klimatisiert | Erstbezug nach Sanierung
MieteErstbezug nach Sanierung | Wärmepumpe | 1130
KaufErstbezug nach Sanierung | Wärmepumpe | 1130
MieteWärmepumpe | Klimatisiert | Erstbezug nach Sanierung
MieteWärmepumpe | Balkon | Erstbezug nach Sanierung
KaufWärmepumpe | Balkon | Erstbezug nach SanierungZu Fuß
Spaziergänge durch diese Lage
Erlebe das Grätzl zu Fuß, bevor du dich entscheidest, an echten Daten belegt.
Orientierung & mehr
Häufige Fragen
Wo finde ich Wohnungen und Häuser in Friedensstadt?
Verfügbare Wohnungen, Häuser und Gewerbeflächen in Friedensstadt findest du in der wohnwahn-Suche, jedes Angebot ehrlich bewertet nach Lage, Klima, Grün und Pendelzeit.