Grätzl · Wien
Ober-St.-Veit: Wohnen in einem ruhigen Grätzl in Wien
Teil von Hietzing
Ober-St.-Veit liegt im 13. Bezirk von Wien und besticht durch seine ruhige, grüne Atmosphäre. Die Gegend eignet sich besonders für Familien und Naturliebhaber, die dennoch die Nähe zur Stadt schätzen.
Tippe auf einen beliebigen Punkt der Karte: du siehst alle Werte für genau diese Stelle (Anbindung, Grün, Lärm, Hitze und mehr).
Das macht die Lage aus
- Ruhige, grüne Umgebung
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten im nahegelegenen Lainzer Tiergarten
- Familienfreundliche Infrastruktur
- Gemütliche Cafés und lokale Geschäfte
Erreichbarkeit · Reisezeit
Wohin kommst du von hier, mit welchem Verkehrsmittel, zu welchem Ziel? Die Karte färbt jede Lage im Bezirk nach der echten Reisezeit (dunkel = schnell).
Echte Reisezeit je bewohnter Lage (250-m-Raster, an der echten Bezirksgrenze) zu Zielen in Wien. Öffi aus dem Fahrplan-Router (Tag = Stoßzeit, Spät = ab 23 Uhr), Rad/Fuß/Auto über das Straßennetz (Auto ohne Verkehr gerechnet, zur Stoßzeit dauert es entsprechend länger).
Freizeit & Kultur
Was die Gegend lebendig macht: Kultur, Grün, Ausgehen und Sport.
- Museen & Galerien
Bezirksmuseum Hietzing, Hermesvilla, Kindermuseum, Klimt-Villa, Otto Wagner Hofpavillon Hietzing, Villa Beer · und 5 weitere
- Theater
Marionettentheater Schloss Schönbrunn, Schönbrunner Schlosstheater, Dinner Theater Schönbrunn, Rote Kapelle
- Bühnen & Clubs
Museum of Finest Cuban Arts
- Büchereien
Bücherei Hietzing, Villa Fantastica
- Parks & Grün
Biosphärenpark Wienerwald Kernzone Johannser Kog, Eisenbahnerfarm, Felix-Steinwandtner-Park, Hans-Moser-Park, Hügelpark, Japanischer Garten · und 41 weitere
- Bäder
Schönbrunner Bad, Hallen- und Sommerbad Hietzing
- Sport & Bewegung
Fitfabrik, Heeressportanlage, Hietzinger Bad, Institut Horizont, MANDU, Ober St. Veiter Tennisclub · und 4 weitere
- Märkte
Markt Altgasse, Ostermarkt Schloß Schönbrunn
Öffentlich zugängliche Kultur- und Freizeitorte innerhalb der Bezirksgrenze, bekanntere zuerst.
Klima & Umwelt
An heißen Sommertagen zählt lokale Kühlung. Mit ≈67 Bäumen je Lage: viel Kühlung an heißen Tagen.
Öffentliche Straßen- und Parkbäume aus dem Wiener Baumkataster im Umkreis des Grätzl-Zentrums. Privatgärten sind nicht erfasst.
Licht & Schatten
Prüf das Licht an jeder Stelle. Tippe eine Adresse ein oder klick auf die Karte, wähl das Stockwerk und zieh am Regler durch den Tag. Die Häuser werfen ihre echten Schatten. Zum Erkunden die Karte verschieben.
Gebäude werden geladen …
| Stockwerk | Sommer | Winter |
|---|
Echte Gebäudehöhen (amtliches Wiener Baukörpermodell, im Umland OpenStreetMap), Sonnenstunden und Schatten aus Sonnenstand und Geometrie. Wie viel davon bei dir ankommt, hängt zusätzlich von Ausrichtung und Fenstern ab.
Was kostet Wohnen hier?
Angebotspreise (nicht Grundbuch), Orientierung, keine Bewertung einer konkreten Wohnung. Quelle: immopreise.at / derStandard-Preisspiegel · Dezember 2025. Abschlusspreise aus Kaufverträgen, je politischem Bezirk. Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025. Alle Bezirke im Vergleich →
Wohnen & Gewerbe
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KaufWärmepumpe | Klimatisiert | Erstbezug nach Sanierung
MieteErstbezug nach Sanierung | Wärmepumpe | 1130
KaufErstbezug nach Sanierung | Wärmepumpe | 1130
MieteWärmepumpe | Klimatisiert | Erstbezug nach Sanierung
MieteWärmepumpe | Balkon | Erstbezug nach Sanierung
KaufWärmepumpe | Balkon | Erstbezug nach SanierungZu Fuß
Spaziergänge durch diese Lage
Erlebe das Grätzl zu Fuß, bevor du dich entscheidest, an echten Daten belegt.
Orientierung & mehr
Häufige Fragen
Wo finde ich Wohnungen und Häuser in Ober-St.-Veit?
Verfügbare Wohnungen, Häuser und Gewerbeflächen in Ober-St.-Veit findest du in der wohnwahn-Suche, jedes Angebot ehrlich bewertet nach Lage, Klima, Grün und Pendelzeit.