Grätzl · Wien
Lainz: Wohnen im Grätzl
Teil von Hietzing
Das Grätzl Lainz liegt im 13. Bezirk (Hietzing), rund 8 km westlich des Zentrums. Mit den Öffis bist du in rund 25 Minuten am Stephansplatz. Rund 259 Stadtbäume stehen im 300-m-Umkreis der Grätzl-Mitte: viel Kühlung an heißen Tagen. Im Bezirk Hietzing wurden zuletzt 5.210 €/m² bezahlt, über alle Baujahre.
Tippe auf einen beliebigen Punkt der Karte: du siehst alle Werte für genau diese Stelle (Anbindung, Grün, Lärm, Hitze und mehr).
Geschichte & Charakter
Vom Dorf zur Stadtgemeinde Lainz
Lainz ist ein Stadtteil im 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing und war bis 1891 eine eigenständige Vorortgemeinde. Der historische Ort entstand aus einigen Gehöften am Lainzer Sattel und war durch die Lainzer Straße mit den Nachbardörfern Unter-St.-Veit und Speising verbunden. Archäologische Funde belegen, dass bereits im 12. Jahrhundert eine Besiedlung stattfand. Der Name Lainz tauchte erstmals 1313 auf. Nach einer wechselvollen Geschichte, die unter anderem durch Kriegsereignisse und den Einfluss des Adels geprägt war, wurde Lainz 1848 zur autonomen Ortsgemeinde. Die Gründerzeit führte zu einem Verlust des ursprünglichen Dorfcharakters, als wohlhabende Bürger Villen errichteten und die Infrastruktur modernisiert wurde. 1890 wurde Lainz schließlich Teil des 13. Wiener Gemeindebezirks und entwickelte sich zu einem ruhigen, aber urbanen Wohngebiet mit einem angenehmen Umfeld, das heute durch eine Mischung aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten geprägt ist.
Erreichbarkeit · Reisezeit
Wohin kommst du von hier, mit welchem Verkehrsmittel, zu welchem Ziel? Die Karte färbt jede Lage im Bezirk nach der echten Reisezeit (dunkel = schnell).
Echte Reisezeit je bewohnter Lage (250-m-Raster, an der echten Bezirksgrenze) zu Zielen in Wien. Öffi aus dem Fahrplan-Router (Tag = Stoßzeit, Spät = ab 23 Uhr), Rad/Fuß/Auto über das Straßennetz (Auto ohne Verkehr gerechnet, zur Stoßzeit dauert es entsprechend länger).
Freizeit & Kultur
Was die Gegend lebendig macht: Kultur, Grün, Ausgehen und Sport.
- Museen & Galerien
Bezirksmuseum Hietzing, Hermesvilla, Kindermuseum, Klimt-Villa, Otto Wagner Hofpavillon Hietzing, Villa Beer · und 5 weitere
- Theater
Marionettentheater Schloss Schönbrunn, Schönbrunner Schlosstheater, Dinner Theater Schönbrunn, Rote Kapelle
- Bühnen & Clubs
Museum of Finest Cuban Arts
- Büchereien
Bücherei Hietzing, Villa Fantastica
- Parks & Grün
Biosphärenpark Wienerwald Kernzone Johannser Kog, Eisenbahnerfarm, Felix-Steinwandtner-Park, Hans-Moser-Park, Hügelpark, Japanischer Garten · und 41 weitere
- Bäder
Hallen- und Sommerbad Hietzing, Mehrzweckbecken, Planschbecken, Schwimmer*innen-Becken
- Sport & Bewegung
Schönbrunnerbad, Fitfabrik, Heeressportanlage, Hietzinger Bad, Institut Horizont, MANDU · und 5 weitere
- Märkte
Markt Altgasse, Ostermarkt Schloß Schönbrunn
Öffentlich zugängliche Kultur- und Freizeitorte innerhalb der Bezirksgrenze, bekanntere zuerst.
Klima & Umwelt
An heißen Sommertagen zählt lokale Kühlung. Mit ≈259 Bäumen je Lage: viel Kühlung an heißen Tagen.
Öffentliche Straßen- und Parkbäume aus dem Baumkataster der Stadt Wien im Umkreis des Grätzl-Zentrums. Privatgärten sind nicht erfasst.
Licht & Schatten
Prüf das Licht an jeder Stelle. Tippe eine Adresse ein oder klick auf die Karte, wähl das Stockwerk und zieh am Regler durch den Tag. Die Häuser werfen ihre echten Schatten. Zum Erkunden die Karte verschieben.
Gebäude werden geladen …
| Stockwerk | Sommer | Winter |
|---|
Echte Gebäudehöhen (amtliches Wiener Baukörpermodell, im Umland aus dem BEV-Laserscan gerechnet), Sonnenstunden und Schatten aus Sonnenstand und Geometrie. Wie viel davon bei dir ankommt, hängt zusätzlich von Ausrichtung und Fenstern ab. Das Gelände ist mitgerechnet, aus dem amtlichen Höhenmodell bis 12 km im Umkreis: der Berg im Süden nimmt die Wintersonne genauso wie das Haus gegenüber. An Lagen, wo die Sonne einen Grat nur streift, bleibt die Zahl eine Näherung. In Wien zählt das Gelände selten: in der Inneren Stadt nimmt es zehn Minuten, an den Döblinger Weinbergen ebenso wenig, weil der Hang im Nordwesten liegt und die Südsonne gar nicht berührt. Spürbar wird es nur in den Wienerwald-Tälern, in Kalksburg mit gut zwei Stunden am 21. Dezember.
Was kostet Wohnen hier?
Angebotspreise (nicht Grundbuch), Orientierung, keine Bewertung einer konkreten Wohnung. Quelle: immopreise.at / derStandard-Preisspiegel · Dezember 2025. Abschlusspreise aus Kaufverträgen, je politischem Bezirk. Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025. Alle Bezirke im Vergleich →
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Häufige Fragen
Wo finde ich Wohnungen und Häuser in Lainz?
Verfügbare Wohnungen, Häuser und Gewerbeflächen in Lainz findest du in der wohnwahn-Suche, jedes Angebot ehrlich bewertet nach Lage, Klima, Grün und Pendelzeit.