Grätzl · Wien
Unter-St.-Veit: Ruhiges Grätzl in Wien
Teil von Hietzing
Unter-St.-Veit ist ein beschauliches Grätzl im 13. Bezirk von Wien, geprägt von einer familiären Atmosphäre und viel Grün. Die Lage eignet sich besonders für Menschen, die das städtische Leben mit einem ruhigen Wohnumfeld verbinden möchten.
Tippe auf einen beliebigen Punkt der Karte: du siehst alle Werte für genau diese Stelle (Anbindung, Grün, Lärm, Hitze und mehr).
Geschichte & Charakter
Vom Neudörfl zum urbanen Graetzl
Unter-St.-Veit, ein Bezirksteil des 13. Wiener Gemeindebezirks Hietzing, hat seinen Namen vom heiligen Veit, dem Patron der Pfarrkirche in Ober-St.-Veit. Bis zur Mitte des 19. Jahrhunderts gehörte das Gebiet zur Gemeinde St. Veit an der Wien. Die ersten Siedlungen entstanden nach der Errichtung von Bauparzellen durch den Erzbischof im Jahr 1803, während das historische Zentrum, das "Neudörfl", entlang der heutigen Feldmühlgasse und Hietzinger Hauptstraße angelegt wurde. Die Trennung von Ober- und Unter-St.-Veit wurde 1867 vollzogen, als sich die Interessen der beiden Orte zunehmend diverzierten. Unter-St.-Veit entwickelte sich vor allem durch Gewerbe und Handwerk, im Gegensatz zur landwirtschaftlich geprägten Nachbargemeinde. Nach der Eingemeindung nach Wien 1890 und der Errichtung des Bezirksamtes 1892 erlebte der Ort eine städtische Transformation.
Das macht die Lage aus
- Familienfreundlich
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Grünflächen und Parks
- Ruhige Wohngegend
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Erreichbarkeit · Reisezeit
Wohin kommst du von hier, mit welchem Verkehrsmittel, zu welchem Ziel? Die Karte färbt jede Lage im Bezirk nach der echten Reisezeit (dunkel = schnell).
Echte Reisezeit je bewohnter Lage (250-m-Raster, an der echten Bezirksgrenze) zu Zielen in Wien. Öffi aus dem Fahrplan-Router (Tag = Stoßzeit, Spät = ab 23 Uhr), Rad/Fuß/Auto über das Straßennetz (Auto ohne Verkehr gerechnet, zur Stoßzeit dauert es entsprechend länger).
Freizeit & Kultur
Was die Gegend lebendig macht: Kultur, Grün, Ausgehen und Sport.
- Museen & Galerien
Bezirksmuseum Hietzing, Hermesvilla, Kindermuseum, Klimt-Villa, Otto Wagner Hofpavillon Hietzing, Villa Beer · und 5 weitere
- Theater
Marionettentheater Schloss Schönbrunn, Schönbrunner Schlosstheater, Dinner Theater Schönbrunn, Rote Kapelle
- Bühnen & Clubs
Museum of Finest Cuban Arts
- Büchereien
Bücherei Hietzing, Villa Fantastica
- Parks & Grün
Biosphärenpark Wienerwald Kernzone Johannser Kog, Eisenbahnerfarm, Felix-Steinwandtner-Park, Hans-Moser-Park, Hügelpark, Japanischer Garten · und 41 weitere
- Bäder
Schönbrunner Bad, Hallen- und Sommerbad Hietzing
- Sport & Bewegung
Fitfabrik, Heeressportanlage, Hietzinger Bad, Institut Horizont, MANDU, Ober St. Veiter Tennisclub · und 4 weitere
- Märkte
Markt Altgasse, Ostermarkt Schloß Schönbrunn
Öffentlich zugängliche Kultur- und Freizeitorte innerhalb der Bezirksgrenze, bekanntere zuerst.
Klima & Umwelt
An heißen Sommertagen zählt lokale Kühlung. Mit ≈413 Bäumen je Lage und Wasser in der Nähe: viel Kühlung an heißen Tagen.
Öffentliche Straßen- und Parkbäume aus dem Wiener Baumkataster im Umkreis des Grätzl-Zentrums. Privatgärten sind nicht erfasst.
Licht & Schatten
Prüf das Licht an jeder Stelle. Tippe eine Adresse ein oder klick auf die Karte, wähl das Stockwerk und zieh am Regler durch den Tag. Die Häuser werfen ihre echten Schatten. Zum Erkunden die Karte verschieben.
Gebäude werden geladen …
| Stockwerk | Sommer | Winter |
|---|
Echte Gebäudehöhen (amtliches Wiener Baukörpermodell, im Umland OpenStreetMap), Sonnenstunden und Schatten aus Sonnenstand und Geometrie. Wie viel davon bei dir ankommt, hängt zusätzlich von Ausrichtung und Fenstern ab.
Was kostet Wohnen hier?
Angebotspreise (nicht Grundbuch), Orientierung, keine Bewertung einer konkreten Wohnung. Quelle: immopreise.at / derStandard-Preisspiegel · Dezember 2025. Abschlusspreise aus Kaufverträgen, je politischem Bezirk. Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025. Alle Bezirke im Vergleich →
Wohnen & Gewerbe
6
KaufWärmepumpe | Klimatisiert | Erstbezug nach Sanierung
MieteErstbezug nach Sanierung | Wärmepumpe | 1130
KaufErstbezug nach Sanierung | Wärmepumpe | 1130
MieteWärmepumpe | Klimatisiert | Erstbezug nach Sanierung
MieteWärmepumpe | Balkon | Erstbezug nach Sanierung
KaufWärmepumpe | Balkon | Erstbezug nach SanierungZu Fuß
Spaziergänge durch diese Lage
Erlebe das Grätzl zu Fuß, bevor du dich entscheidest, an echten Daten belegt.
Orientierung & mehr
Häufige Fragen
Wo finde ich Wohnungen und Häuser in Unter-St.-Veit?
Verfügbare Wohnungen, Häuser und Gewerbeflächen in Unter-St.-Veit findest du in der wohnwahn-Suche, jedes Angebot ehrlich bewertet nach Lage, Klima, Grün und Pendelzeit.