ENInserierenImmobilie suchen
Merkliste
← Grätzl-Atlas

Grätzl · Wien

Jedlesee: Ruhiges Grätzl in Wien

Teil von Floridsdorf

Jedlesee ist ein charmantes Grätzl im 21. Wiener Gemeindebezirk. Die ruhige Lage und die Nähe zur Donau machen es ideal für Familien und Naturliebhaber. Hier findet man eine gute Balance zwischen urbanem Leben und Erholung im Grünen.

Anton-kurt · Public domain
Zum Zentrum≈ 25 Min

Tippe auf einen beliebigen Punkt der Karte: du siehst alle Werte für genau diese Stelle (Anbindung, Grün, Lärm, Hitze und mehr).

Jedlesee

Geschichte & Charakter

Vom Bauern- und Fischerdorf zur Stadtoase

Jedlesee war bis 1894 eine eigenständige Gemeinde und wurde 1905 ein Stadtteil Wiens im 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf. Die Ortschaft entstand vermutlich als fränkische Neugründung nach dem Sieg Otto I. über die Magyaren. Bereits 1014 wurde der Ort in einer Schenkungsurkunde erwähnt. Ursprünglich war Jedlesee ein Bauern- und Fischerdorf im Augebiet der Donau, das durch Hochwässer und Eisstöße immer wieder verwüstet wurde. Erst die Donauregulierung zwischen 1870 und 1875 beendete die Überschwemmungen. Die Überfuhrstraße erinnert an die frühere Bedeutung des Ortes als Überfuhrstelle über den Donaustrom. Im späten 19. Jahrhundert wuchs Jedlesee über seinen Dorfkern hinaus und erhielt eine vorstädtische Architektur, die von secessionistischen und neoklassizistischen Elementen geprägt ist. Heute ist der Aupark Jedlesee eine der letzten naturnahen Grünoasen in Floridsdorf, während die Hängebrücke zur Donauinsel und der geplante Hindutempel dem Stadtteil eine besondere Note verleihen.

Redaktion: Julien El-Bahy & Christoph Dernberger · Stand Juli 2026 · Historische Angaben: Wikipedia (Jedlesee)

Das macht die Lage aus

Erreichbarkeit · Reisezeit

≈ 29MinMedian im Bezirk · Öffi

Wohin kommst du von hier, mit welchem Verkehrsmittel, zu welchem Ziel? Die Karte färbt jede Lage im Bezirk nach der echten Reisezeit (dunkel = schnell).

Verkehrsmittel
Ziel in Wien
Tageszeit
ReisezeitschnelllangsamNur bewohnte Lagen sind eingefärbt (Wald & Felder nicht).

Echte Reisezeit je bewohnter Lage (250-m-Raster, an der echten Bezirksgrenze) zu Zielen in Wien. Öffi aus dem Fahrplan-Router (Tag = Stoßzeit, Spät = ab 23 Uhr), Rad/Fuß/Auto über das Straßennetz (Auto ohne Verkehr gerechnet, zur Stoßzeit dauert es entsprechend länger).

Freizeit & Kultur

Was die Gegend lebendig macht: Kultur, Grün, Ausgehen und Sport.

Alle Freizeit- & Kulturorte in Jedlesee ansehen →

Öffentlich zugängliche Kultur- und Freizeitorte innerhalb der Bezirksgrenze, bekanntere zuerst.

Klima & Umwelt

Stadtbäume ums Zentrum (300 m)≈ 361

An heißen Sommertagen zählt lokale Kühlung. Mit ≈361 Bäumen je Lage: viel Kühlung an heißen Tagen.

Stadtbäume in der Umgebung

Öffentliche Straßen- und Parkbäume aus dem Wiener Baumkataster im Umkreis des Grätzl-Zentrums. Privatgärten sind nicht erfasst.

Licht & Schatten

Prüf das Licht an jeder Stelle. Tippe eine Adresse ein oder klick auf die Karte, wähl das Stockwerk und zieh am Regler durch den Tag. Die Häuser werfen ihre echten Schatten. Zum Erkunden die Karte verschieben.

Gebäude werden geladen …

Uhrzeit13:00
JahreszeitJuni
StockwerkEG

Echte Gebäudehöhen (amtliches Wiener Baukörpermodell, im Umland OpenStreetMap), Sonnenstunden und Schatten aus Sonnenstand und Geometrie. Wie viel davon bei dir ankommt, hängt zusätzlich von Ausrichtung und Fenstern ab.

Was kostet Wohnen hier?

Kaufpreis (Eigentum)6.307 €/m²17 % günstiger als der Wien-MedianWien-Median ≈ 7.605 €/m²
Miete≈ 20 €/m²Wien-SchnittBezirksgenaue Mietpreise folgen mit den eigenen Inseraten.
Tatsächlich bezahlt4.001 €/m²Kaufverträge, über alle Baujahre und Größenbis 1960 ≈ 3.169 · ab 1991 ≈ 4.645Wien 21., Floridsdorf

Angebotspreise (nicht Grundbuch), Orientierung, keine Bewertung einer konkreten Wohnung. Quelle: immopreise.at / derStandard-Preisspiegel · Dezember 2025. Abschlusspreise aus Kaufverträgen, je politischem Bezirk. Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025. Alle Bezirke im Vergleich →

Wohnen & Gewerbe

6
Alle Angebote in der Suche →

Orientierung & mehr

Angrenzende Gebiete

Weiter erkunden, direkt nebenan.

Häufige Fragen

Wo finde ich Wohnungen und Häuser in Jedlesee?

Verfügbare Wohnungen, Häuser und Gewerbeflächen in Jedlesee findest du in der wohnwahn-Suche, jedes Angebot ehrlich bewertet nach Lage, Klima, Grün und Pendelzeit.

Immobilien ansehenSo funktioniert der Fit →