Grätzl · Wien
Leopoldau: Wohnen im Grätzl
Teil von Floridsdorf
Das Grätzl Leopoldau liegt im 21. Bezirk (Floridsdorf), rund 8 km nordöstlich des Zentrums. Mit den Öffis bist du in rund 22 Minuten am Stephansplatz. Rund 334 Stadtbäume stehen im 300-m-Umkreis der Grätzl-Mitte: viel Kühlung an heißen Tagen. Im Bezirk Floridsdorf wurden zuletzt 4.001 €/m² bezahlt, über alle Baujahre.
Tippe auf einen beliebigen Punkt der Karte: du siehst alle Werte für genau diese Stelle (Anbindung, Grün, Lärm, Hitze und mehr).
Geschichte & Charakter
Von der Jungsteinzeit zur modernen Siedlung
Leopoldau, dessen Besiedlung bis in die Jungsteinzeit zurückreicht, wurde 1125 erstmals schriftlich erwähnt. Der Ort war lange Zeit durch kriegerische Einfälle, Überschwemmungen und Epidemien gezeichnet. Im Mittelalter lebten die Bewohner vorwiegend vom Fischfang. Ab dem 19. Jahrhundert entwickelte sich Leopoldau durch den Bau von Fabriken und Wohnhäusern weiter. 1904 wurde die einst eigenständige Gemeinde in den 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf eingemeindet. Trotz anfänglicher Widerstände der Leopoldauer Bauern gegen die Eingemeindung, wurde die Region schließlich Teil Wiens.
Heute weist Leopoldau einen charakteristischen Ortskern auf, der von kleinbäuerlichen Betrieben geprägt ist. Die Barockkirche Maria im Elend und geschützte Felder im nördlichen Bereich des Ortskerns zeugen von der ländlichen Vergangenheit. Die Großfeldsiedlung, eine der ersten Wiener Satellitensiedlungen, und die zahlreichen Wohnanlagen bieten modernen Wohnraum und tragen zur lebendigen Gemeinschaft bei.
Erreichbarkeit · Reisezeit
Wohin kommst du von hier, mit welchem Verkehrsmittel, zu welchem Ziel? Die Karte färbt jede Lage im Bezirk nach der echten Reisezeit (dunkel = schnell).
Echte Reisezeit je bewohnter Lage (250-m-Raster, an der echten Bezirksgrenze) zu Zielen in Wien. Öffi aus dem Fahrplan-Router (Tag = Stoßzeit, Spät = ab 23 Uhr), Rad/Fuß/Auto über das Straßennetz (Auto ohne Verkehr gerechnet, zur Stoßzeit dauert es entsprechend länger).
Freizeit & Kultur
Was die Gegend lebendig macht: Kultur, Grün, Ausgehen und Sport.
- Museen & Galerien
Bezirksmuseum Floridsdorf, Marktamtsmuseum, 1. Wiener Fischereimuseum
- Theater
Gloria Theater, „gemeinsam stärker“-Grätzlzentrum
- Kinos
Hollywood Megaplex SCN
- Bühnen & Clubs
Akademie für Kunsttherapie, Arbeitsplatz Wien, Folksheim Stammersdorf, Haus der Begegnung, Kulturannkerzentrum Floridsdorf, Kulturverein Transdanubien
- Büchereien
Bücherei Großfeldsiedlung, Bücherei Großjedlersdorf, Städtische Bücherei, Hauptbibliothek
- Parks & Grün
Bank Austria Park, Dragonerhäufel, Floridsdorfer Aupark, Jedleseer Aupark, Lagerwiese Angelibad, Tora-San-Park · und 49 weitere
- Bäder
Familienbad Stammersdorf, Familienbad Strebersdorf, Großfeldsiedlungsbad
- Sport & Bewegung
Floridsdorfer Bad, SR Donaufeld, Strandbad Angelibad, ASV Wien Sportbad, Base33 Container-Gym, Bowlingcenter Floridsdorf · und 36 weitere
- Märkte
Floridsdorfer Markt, IZW-Stand
Öffentlich zugängliche Kultur- und Freizeitorte innerhalb der Bezirksgrenze, bekanntere zuerst.
Klima & Umwelt
An heißen Sommertagen zählt lokale Kühlung. Mit ≈334 Bäumen je Lage: viel Kühlung an heißen Tagen.
Öffentliche Straßen- und Parkbäume aus dem Baumkataster der Stadt Wien im Umkreis des Grätzl-Zentrums. Privatgärten sind nicht erfasst.
Licht & Schatten
Prüf das Licht an jeder Stelle. Tippe eine Adresse ein oder klick auf die Karte, wähl das Stockwerk und zieh am Regler durch den Tag. Die Häuser werfen ihre echten Schatten. Zum Erkunden die Karte verschieben.
Gebäude werden geladen …
| Stockwerk | Sommer | Winter |
|---|
Echte Gebäudehöhen (amtliches Wiener Baukörpermodell, im Umland aus dem BEV-Laserscan gerechnet), Sonnenstunden und Schatten aus Sonnenstand und Geometrie. Wie viel davon bei dir ankommt, hängt zusätzlich von Ausrichtung und Fenstern ab. Das Gelände ist mitgerechnet, aus dem amtlichen Höhenmodell bis 12 km im Umkreis: der Berg im Süden nimmt die Wintersonne genauso wie das Haus gegenüber. An Lagen, wo die Sonne einen Grat nur streift, bleibt die Zahl eine Näherung. In Wien zählt das Gelände selten: in der Inneren Stadt nimmt es zehn Minuten, an den Döblinger Weinbergen ebenso wenig, weil der Hang im Nordwesten liegt und die Südsonne gar nicht berührt. Spürbar wird es nur in den Wienerwald-Tälern, in Kalksburg mit gut zwei Stunden am 21. Dezember.
Was kostet Wohnen hier?
Angebotspreise (nicht Grundbuch), Orientierung, keine Bewertung einer konkreten Wohnung. Quelle: immopreise.at / derStandard-Preisspiegel · Dezember 2025. Abschlusspreise aus Kaufverträgen, je politischem Bezirk. Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025. Alle Bezirke im Vergleich →
Wohnen & Gewerbe
6
KaufHirschfeld - Geradorfer Straße: 3 Zimmer Wohnung Erstbezug und provisionsfrei Mega
KaufPreishammer: 2 Zimmer-Balkonwohnung mit Grünblick – provisionsfrei nahe U1
KaufDurchdachte 2-Zimmer-Balkonwohnung im Grünen – jetzt provisionsfrei sichern!
KaufSchnäppchen-Hit: 2-Zimmer-Erstbezug provisionsfrei sichern!
KaufWohnkomfort pur: 3 Zimmer mit großem Balkon – provisionsfrei sichern!
KaufPärchenhit in Ruhelage: 2-Zimmer-Erstbezug mit Balkon, Grünlage & Top-Preis in 1210 WienOrientierung & mehr
Häufige Fragen
Wo finde ich Wohnungen und Häuser in Leopoldau?
Verfügbare Wohnungen, Häuser und Gewerbeflächen in Leopoldau findest du in der wohnwahn-Suche, jedes Angebot ehrlich bewertet nach Lage, Klima, Grün und Pendelzeit.