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Grätzl · Wien

Leopoldau: Ruhiges Grätzl in Wien

Teil von Floridsdorf

Leopoldau ist ein beschauliches Grätzl im 21. Bezirk von Wien, das sich durch seine ruhige Wohnatmosphäre auszeichnet. Ideal für Familien und Pendler, bietet es eine gute Anbindung an die Stadt und viel Grünraum zur Erholung.

Gugerell · CC0
Zum Zentrum≈ 23 Min

Tippe auf einen beliebigen Punkt der Karte: du siehst alle Werte für genau diese Stelle (Anbindung, Grün, Lärm, Hitze und mehr).

Leopoldau

Geschichte & Charakter

Von der Jungsteinzeit zur modernen Siedlung

Leopoldau, dessen Besiedlung bis in die Jungsteinzeit zurückreicht, wurde 1125 erstmals schriftlich erwähnt. Der Ort war lange Zeit durch kriegerische Einfälle, Überschwemmungen und Epidemien gezeichnet. Im Mittelalter lebten die Bewohner vorwiegend vom Fischfang. Ab dem 19. Jahrhundert entwickelte sich Leopoldau durch den Bau von Fabriken und Wohnhäusern weiter. 1904 wurde die einst eigenständige Gemeinde in den 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf eingemeindet. Trotz anfänglicher Widerstände der Leopoldauer Bauern gegen die Eingemeindung, wurde die Region schließlich Teil Wiens.

Heute weist Leopoldau einen charakteristischen Ortskern auf, der von kleinbäuerlichen Betrieben geprägt ist. Die Barockkirche Maria im Elend und geschützte Felder im nördlichen Bereich des Ortskerns zeugen von der ländlichen Vergangenheit. Die Großfeldsiedlung, eine der ersten Wiener Satellitensiedlungen, und die zahlreichen Wohnanlagen bieten modernen Wohnraum und tragen zur lebendigen Gemeinschaft bei.

Redaktion: Julien El-Bahy & Christoph Dernberger · Stand Juli 2026 · Historische Angaben: Wikipedia (Leopoldau)

Das macht die Lage aus

Erreichbarkeit · Reisezeit

≈ 29MinMedian im Bezirk · Öffi

Wohin kommst du von hier, mit welchem Verkehrsmittel, zu welchem Ziel? Die Karte färbt jede Lage im Bezirk nach der echten Reisezeit (dunkel = schnell).

Verkehrsmittel
Ziel in Wien
Tageszeit
ReisezeitschnelllangsamNur bewohnte Lagen sind eingefärbt (Wald & Felder nicht).

Echte Reisezeit je bewohnter Lage (250-m-Raster, an der echten Bezirksgrenze) zu Zielen in Wien. Öffi aus dem Fahrplan-Router (Tag = Stoßzeit, Spät = ab 23 Uhr), Rad/Fuß/Auto über das Straßennetz (Auto ohne Verkehr gerechnet, zur Stoßzeit dauert es entsprechend länger).

Freizeit & Kultur

Was die Gegend lebendig macht: Kultur, Grün, Ausgehen und Sport.

Alle Freizeit- & Kulturorte in Leopoldau ansehen →

Öffentlich zugängliche Kultur- und Freizeitorte innerhalb der Bezirksgrenze, bekanntere zuerst.

Klima & Umwelt

Stadtbäume ums Zentrum (300 m)≈ 334

An heißen Sommertagen zählt lokale Kühlung. Mit ≈334 Bäumen je Lage: viel Kühlung an heißen Tagen.

Stadtbäume in der Umgebung

Öffentliche Straßen- und Parkbäume aus dem Wiener Baumkataster im Umkreis des Grätzl-Zentrums. Privatgärten sind nicht erfasst.

Licht & Schatten

Prüf das Licht an jeder Stelle. Tippe eine Adresse ein oder klick auf die Karte, wähl das Stockwerk und zieh am Regler durch den Tag. Die Häuser werfen ihre echten Schatten. Zum Erkunden die Karte verschieben.

Gebäude werden geladen …

Uhrzeit13:00
JahreszeitJuni
StockwerkEG

Echte Gebäudehöhen (amtliches Wiener Baukörpermodell, im Umland OpenStreetMap), Sonnenstunden und Schatten aus Sonnenstand und Geometrie. Wie viel davon bei dir ankommt, hängt zusätzlich von Ausrichtung und Fenstern ab.

Was kostet Wohnen hier?

Kaufpreis (Eigentum)6.307 €/m²17 % günstiger als der Wien-MedianWien-Median ≈ 7.605 €/m²
Miete≈ 20 €/m²Wien-SchnittBezirksgenaue Mietpreise folgen mit den eigenen Inseraten.
Tatsächlich bezahlt4.001 €/m²Kaufverträge, über alle Baujahre und Größenbis 1960 ≈ 3.169 · ab 1991 ≈ 4.645Wien 21., Floridsdorf

Angebotspreise (nicht Grundbuch), Orientierung, keine Bewertung einer konkreten Wohnung. Quelle: immopreise.at / derStandard-Preisspiegel · Dezember 2025. Abschlusspreise aus Kaufverträgen, je politischem Bezirk. Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025. Alle Bezirke im Vergleich →

Wohnen & Gewerbe

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Häufige Fragen

Wo finde ich Wohnungen und Häuser in Leopoldau?

Verfügbare Wohnungen, Häuser und Gewerbeflächen in Leopoldau findest du in der wohnwahn-Suche, jedes Angebot ehrlich bewertet nach Lage, Klima, Grün und Pendelzeit.

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