Modernes, vollsaniertes Traumhaus mit Top-Ausstattung, Garage und Platz für zwei Familien!
Was dieses Haus ausmacht
- Alltags-Infrastruktur: ruhige Lage
- Kühle der Lage: warm
Tipp: Speichere Arbeit, Uni & Co im Profil („Meine Orte“), dann steht hier automatisch dein Weg dorthin.
Beschreibung des Anbieters
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oberolberndorf, Niederösterreich – ein vollsaniertes Traumhaus, das keine Wünsche offenlässt. Zum Kaufpreis von 598.000 Euro erwartet Sie hier modernes Wohnen in bester Lage mit einem herrlichen Grünblick, der für Ruhe und Erholung sorgt.
Dieses attraktive Haus wurde mit großer Sorgfalt und hochwertigen Materialien vollständig saniert und bietet Ihnen zeitgemäßen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und ein behagliches Wohnklima in allen Räumen. Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein – perfekt für Familien oder gemütliche Abende mit Freunden.
Das Badezimmer besticht durch ein Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt, sowie durch eine komfortable Badewanne und eine separate Dusche – hier können Sie entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Zusätzlich sorgt eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen an warmen Tagen, während die effiziente Luftwärmepumpe für umweltfreundliche und kostensparende Heizung und Kühlung sorgt.
Für Ihr Fahrzeug steht eine praktische Garage zur Verfügung, die nicht nur Schutz bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum ermöglicht. Die Lage des Hauses ist ideal: Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe, sodass Sie Ihre täglichen Wege komfortabel und schnell erledigen können.
Genießen Sie den unvergleichlichen Grünblick, der Ihnen jeden Tag aufs Neue Erholung und Lebensqualität schenkt. Dieses Haus in Oberolberndorf verbindet ruhiges Wohnen mit bester Infrastruktur.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Dieses charmante Haus befindet sich bei 2000 Oberolberndorf in Niederösterreich, einer ruhigen und naturnahen Gegend. Die Lage besticht durch eine ausgezeichnete Anbindung: Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar, was den Weg in die Stadt und andere Regionen einfach und schnell macht. Ideal für Pendler und Naturliebhaber.
Eckdaten
€/m²: berechnet von wohnwahn.
Ausstattung
Grundriss
So hat der Anbieter die Wohnung gezeichnet. Zum Vergrößern antippen.
Was wir über diese Lage wissen
Gemessen, datiert und nachvollziehbar. Diese Daten stehen in keinem Inserat.
Was ist in der Nähe
Die nächsten Adressen in Gehweite, je Kategorie.
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Öffis in der Nähe
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Quelle und Methode
Dein Weg von hier
Gib deine Adresse ein (Arbeit, Uni, Familie) und sieh die Reisezeit von hier dorthin, mit Öffi, Rad, zu Fuß und Auto.
Verkehrslärm
hörbar55–59 dB am Tag, 45–49 dB nachts
Straßenverkehr und Autobahn oder Schnellstraße. Für eine bewohnte Gegend nicht ungewöhnlich.
Quelle und Methode
Sommer an dieser Adresse
Die Klimaanlage arbeitet gegen die Hitze.
berechnet aus dem amtlichen Versiegelungsgrad (Copernicus) und der Klimareihe (GeoSphere)· für diese Gegend haben wir keine Vergleichswerte, darum ohne Prozentangabe
Was dagegen arbeitet
Grün und Schatten
Grünraum: wenige BäumeBäume und Gehölz auf 6 % der Fläche im Umkreis von 300 m, inklusive Privatgärten.
Quelle und Methode
Quellen: Baumbestand aus dem Satellitenbild (Copernicus, Stand 2021)
Licht & Verschattung
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Oder gleich anrufen: +43 676 722 72 64
