Charmante 1-Zimmer-Altbauwohnung im 5. Bezirk – Nähe Matzleinsdorfer Platz

Diese ca.  30 m² große Altbauwohnung  befindet sich im  5. Wiener Gemeindebezirk  in verkehrsgünstiger Lage nahe dem  Matzleinsdorfer Platz  und eignet sich ideal für  Singles oder Studenten.

Die Wohnung verfügt über einen gut nutzbaren Wohn- und Schlafbereich sowie ein  modern renoviertes Badezimmer. Die  Fenster wurden erneuert  und sorgen für eine angenehme Belichtung.

Ein besonderes Plus ist der  Abstellraum am Gang, der mit einer  eigenen Waschmaschine  ausgestattet ist und zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung befindet sich im  2. Stock eines gepflegten Hauses mit neuem Lift. Die Beheizung erfolgt über eine  Elektroheizung.

Highlights auf einen Blick

ca.  30 m² Wohnfläche

1 Zimmer

beliebte Lage im  5. Bezirk

Nähe  Matzleinsdorfer Platz

renoviertes Badezimmer

neue Fenster

Abstellraum am Gang

Waschmaschine

neuer Lift

Elektroheizung

ideal für  Studenten oder Singles

Eine kompakte Wohnung mit praktischer Raumaufteilung und guter Anbindung – ideal für alle, die zentral in Wien wohnen möchten.

Hinweis:  Alle relevanten Unterlagen, wie  Grundriss, Betriebskostenaufstellung und weitere Objektunterlagen, werden nachgereicht.

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Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne  sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.

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Patrick Tiberius Silagi

📞 Mobil.:  +43 699 134 34 730

📧 E-Mail: p.silagi@w7.immo

Website: www.w7.immo

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We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data).

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Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nähe Reinprechtsdorfer Straße und Matzleinsdorfer Platz,