Helle 3-Zi-Wohnung mit Balkon! WG-geeignet, Top Ausstattung! Heizkosten bereits inkludiert!

Diese gut geschnittene Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem besonders großzügigen Wohnambiente.

Vom zentralen Vorraum aus sind die einzelnen Bereiche der Wohnung bequem erreichbar. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für die tägliche Nutzung und ist funktional vom Wohnbereich getrennt.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine weitläufige Gestaltung vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Einrichtung bietet. Hier lassen sich Wohnlandschaft, Essbereich und auf Wunsch auch ein kleiner Arbeitsplatz harmonisch miteinander verbinden. Der direkte Zugang zum Balkon erweitert den Wohnraum zusätzlich und schafft einen angenehmen Platz im Freien.

Die separaten Schlafzimmer bieten einen ruhigen Rückzugsbereich und ausreichend Platz für Bett und Stauraum. Ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie praktische Abstellflächen ergänzen das Raumangebot und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Kombination aus großzügigem Wohnbereich, separater Küche, Schlafzimmern und Balkon macht diese Wohnung besonders attraktiv für Singles oder Paare, die Wert auf viel Wohnraum und eine funktionale Raumaufteilung legen.

Zusätzlich steht ein eigenes Kellerabteil für weiteren Stauraum zur Verfügung.

Ein Lift ist im Haus vorhanden.

Die angegebene Miete versteht sich bereits inklusive sämtlicher Heizkosten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Diese Wohnung im 19. Bezirk von Wien besticht durch ihre erstklassige Lage nahe dem Rudolfinerhaus. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten sowie Universitäten und höhere Schulen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei sind ebenso präsent wie Bank, Post und Polizei. Öffentliche Verkehrsmittel, Bahnhof und Autobahnanschluss gewährleisten beste Erreichbarkeit.