Grätzl · Wien
St. Marx: Ein aufstrebendes Grätzl in Wien
Teil von Landstraße
St. Marx liegt im 3. Bezirk von Wien und bietet eine interessante Mischung aus urbanem Leben und ruhigen Wohngegenden. Die Nähe zur Innenstadt und die gute Anbindung machen diesen Stadtteil besonders attraktiv für junge Berufstätige und Familien.
Tippe auf einen beliebigen Punkt der Karte: du siehst alle Werte für genau diese Stelle (Anbindung, Grün, Lärm, Hitze und mehr).
Das macht die Lage aus
- Gute Verkehrsanbindung (U-Bahn, Straßenbahn)
- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten im nahegelegenen Prater
- Ruhige Wohnstraßen mit charmanten Altbauten
- Nahversorgung durch diverse Geschäfte und Märkte
- Wachsende Gastronomie- und Cafékultur
Erreichbarkeit · Reisezeit
Wohin kommst du von hier, mit welchem Verkehrsmittel, zu welchem Ziel? Die Karte färbt jede Lage im Bezirk nach der echten Reisezeit (dunkel = schnell).
Echte Reisezeit je bewohnter Lage (250-m-Raster, an der echten Bezirksgrenze) zu Zielen in Wien. Öffi aus dem Fahrplan-Router (Tag = Stoßzeit, Spät = ab 23 Uhr), Rad/Fuß/Auto über das Straßennetz (Auto ohne Verkehr gerechnet, zur Stoßzeit dauert es entsprechend länger).
Freizeit & Kultur
Was die Gegend lebendig macht: Kultur, Grün, Ausgehen und Sport.
- Museen & Galerien
Arnold Schönberg Center, Belvedere 21, Bezirksmuseum Landstraße, Böhmerwaldmuseum Wien, Fälschermuseum, Heeresgeschichtliches Museum · und 16 weitere
- Theater
Akademietheater, Figurentheater Lilarum, GLOBE WIEN, Marx Halle, Rabenhof, Wiener Konzerthaus · und 4 weitere
- Kinos
Blickle Kino, Village Cinemas
- Bühnen & Clubs
Arena Wien, Club Schwarzenberg, Deja-Vu, Haus Hofmannsthal, The Box, Viper Room Vienna
- Büchereien
Bibliothek der Bundesanstalt für Agrarwirtschaft, Bücherei Erdbergstraße, Bücherei Fasanviertel, Büchereien Wien, Rabenhof, Abteilung Geologie, Paläontologie und Mineralogi, Bibliothek, Heeresgeschichtliches Museum · und 6 weitere
- Parks & Grün
Arenbergpark, Belvedere, Botanischer Garten der Universität Wien, Friedrich-Gulda-Park, Grete-Jost-Park, Modenapark · und 28 weitere
- Bäder
Familienbad Schweizergarten
- Sport & Bewegung
ASC Karate, Atelier Innere Mitte, beaktiv, Bodystreet, Boulder Monkeys, byoga · und 30 weitere
- Märkte
Rochusmarkt
Öffentlich zugängliche Kultur- und Freizeitorte innerhalb der Bezirksgrenze, bekanntere zuerst.
Klima & Umwelt
An heißen Sommertagen zählt lokale Kühlung. Mit ≈203 Bäumen je Lage: viel Kühlung an heißen Tagen.
Öffentliche Straßen- und Parkbäume aus dem Wiener Baumkataster im Umkreis des Grätzl-Zentrums. Privatgärten sind nicht erfasst.
Licht & Schatten
Prüf das Licht an jeder Stelle. Tippe eine Adresse ein oder klick auf die Karte, wähl das Stockwerk und zieh am Regler durch den Tag. Die Häuser werfen ihre echten Schatten. Zum Erkunden die Karte verschieben.
Gebäude werden geladen …
| Stockwerk | Sommer | Winter |
|---|
Echte Gebäudehöhen (amtliches Wiener Baukörpermodell, im Umland OpenStreetMap), Sonnenstunden und Schatten aus Sonnenstand und Geometrie. Wie viel davon bei dir ankommt, hängt zusätzlich von Ausrichtung und Fenstern ab.
Was kostet Wohnen hier?
Angebotspreise (nicht Grundbuch), Orientierung, keine Bewertung einer konkreten Wohnung. Quelle: immopreise.at / derStandard-Preisspiegel · Dezember 2025. Abschlusspreise aus Kaufverträgen, je politischem Bezirk. Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025. Alle Bezirke im Vergleich →
Wohnen & Gewerbe
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KaufModerner Erstbezug Zwischen Belvedere und Schweizergarten
MieteMöblierte 4-Zimmer Wohnung am Schweizergarten | WG-Geeignet | AB Sofort
GewerbeRepräsentative Botschaftslage | bezugsfertiges EG-Büro mit Loggia
KaufNatürlich Draussen | BF 14A | Anleger | Village im Dritten | Fertigstellung 2027
MieteVillage im Dritten | Baufeld 3 | Mietwohnungen | Fertigstellung November 2026
KaufNatürlich Draussen | BF 14A | Anleger | Village im Dritten | Fertigstellung 2027Orientierung & mehr
Häufige Fragen
Wo finde ich Wohnungen und Häuser in St. Marx?
Verfügbare Wohnungen, Häuser und Gewerbeflächen in St. Marx findest du in der wohnwahn-Suche, jedes Angebot ehrlich bewertet nach Lage, Klima, Grün und Pendelzeit.