Grätzl · Wien
Weißgerber: Wohnen im Grätzl
Teil von der Landstraße
Das Grätzl Weißgerber liegt im 3. Bezirk (Landstraße), rund 1 km östlich des Zentrums. Mit den Öffis bist du in rund 7 Minuten am Stephansplatz. Rund 250 Stadtbäume stehen im 300-m-Umkreis der Grätzl-Mitte, dazu Wasser in der Nähe: viel Kühlung an heißen Tagen. Im Bezirk Landstraße wurden zuletzt 5.447 €/m² bezahlt, über alle Baujahre.
Tippe auf einen beliebigen Punkt der Karte: du siehst alle Werte für genau diese Stelle (Anbindung, Grün, Lärm, Hitze und mehr).
Geschichte & Charakter
Vom Weißgerbergrund zur urbanen Nachbarschaft
Weißgerber, früher auch als Weißgerbervorstadt bekannt, ist ein Stadtteil im 3. Wiener Gemeindebezirk, der am Donaukanal liegt. Die erste urkundliche Erwähnung fand im 16. Jahrhundert statt, als der Ort nach der Ersten Wiener Türkenbelagerung für Flecksieder und Gerber, die aufgrund ihres handwerklichen Geruchs außerhalb der Stadt ansiedeln mussten, entstand. Im Jahr 1850 wurde die Vorstadt Weißgerber in Wien eingemeindet und entwickelte sich im 19. Jahrhundert planlos weiter. Historisch bedeutsame Orte wie die Gänseweide, an der Hinrichtungen stattfanden, und das Hetztheater, wo Tierhetzen stattfanden, prägen die Geschichte des Viertels.
Heute präsentiert sich Weißgerber als urbaner Stadtteil mit einer Mischung aus historischen Elementen und modernen Lebensräumen. Die Nähe zum Donaukanal und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz machen den Stadtteil attraktiv für Wohnende und Besuchende.
Erreichbarkeit · Reisezeit
Wohin kommst du von hier, mit welchem Verkehrsmittel, zu welchem Ziel? Die Karte färbt jede Lage im Bezirk nach der echten Reisezeit (dunkel = schnell).
Echte Reisezeit je bewohnter Lage (250-m-Raster, an der echten Bezirksgrenze) zu Zielen in Wien. Öffi aus dem Fahrplan-Router (Tag = Stoßzeit, Spät = ab 23 Uhr), Rad/Fuß/Auto über das Straßennetz (Auto ohne Verkehr gerechnet, zur Stoßzeit dauert es entsprechend länger).
Freizeit & Kultur
Was die Gegend lebendig macht: Kultur, Grün, Ausgehen und Sport.
- Museen & Galerien
Arnold Schönberg Center, Belvedere 21, Bezirksmuseum Landstraße, Böhmerwaldmuseum Wien, Fälschermuseum, Heeresgeschichtliches Museum · und 16 weitere
- Theater
Akademietheater, Figurentheater Lilarum, GLOBE WIEN, Marx Halle, Rabenhof, Wiener Konzerthaus · und 4 weitere
- Kinos
Blickle Kino, Village Cinema Wien Mitte
- Bühnen & Clubs
Arena Wien, Deja-Vu, Haus Hofmannsthal, The Box, Viper Room Vienna
- Büchereien
Bibliothek der Bundesanstalt für Agrarwirtschaft, Bücherei Erdbergstraße, Bücherei Fasanviertel, Büchereien Wien, Rabenhof, Abteilung Geologie, Paläontologie und Mineralogi, Bibliothek, Heeresgeschichtliches Museum · und 6 weitere
- Parks & Grün
Arenbergpark, Belvedere, Bert-Brecht-Park, Botanischer Garten der Universität Wien, Friedrich-Gulda-Park, Grete-Jost-Park · und 28 weitere
- Bäder
Familienbad Schweizergarten
- Sport & Bewegung
ASC Karate, Atelier Innere Mitte, beaktiv, Bodystreet, Boulder Monkeys, byoga · und 30 weitere
- Märkte
Rochusmarkt
Öffentlich zugängliche Kultur- und Freizeitorte innerhalb der Bezirksgrenze, bekanntere zuerst.
Klima & Umwelt
An heißen Sommertagen zählt lokale Kühlung. Mit ≈250 Bäumen je Lage und Wasser in der Nähe: viel Kühlung an heißen Tagen.
Öffentliche Straßen- und Parkbäume aus dem Baumkataster der Stadt Wien im Umkreis des Grätzl-Zentrums. Privatgärten sind nicht erfasst.
Licht & Schatten
Prüf das Licht an jeder Stelle. Tippe eine Adresse ein oder klick auf die Karte, wähl das Stockwerk und zieh am Regler durch den Tag. Die Häuser werfen ihre echten Schatten. Zum Erkunden die Karte verschieben.
Gebäude werden geladen …
| Stockwerk | Sommer | Winter |
|---|
Echte Gebäudehöhen (amtliches Wiener Baukörpermodell, im Umland aus dem BEV-Laserscan gerechnet), Sonnenstunden und Schatten aus Sonnenstand und Geometrie. Wie viel davon bei dir ankommt, hängt zusätzlich von Ausrichtung und Fenstern ab. Das Gelände ist mitgerechnet, aus dem amtlichen Höhenmodell bis 12 km im Umkreis: der Berg im Süden nimmt die Wintersonne genauso wie das Haus gegenüber. An Lagen, wo die Sonne einen Grat nur streift, bleibt die Zahl eine Näherung. In Wien zählt das Gelände selten: in der Inneren Stadt nimmt es zehn Minuten, an den Döblinger Weinbergen ebenso wenig, weil der Hang im Nordwesten liegt und die Südsonne gar nicht berührt. Spürbar wird es nur in den Wienerwald-Tälern, in Kalksburg mit gut zwei Stunden am 21. Dezember.
Was kostet Wohnen hier?
Angebotspreise (nicht Grundbuch), Orientierung, keine Bewertung einer konkreten Wohnung. Quelle: immopreise.at / derStandard-Preisspiegel · Dezember 2025. Abschlusspreise aus Kaufverträgen, je politischem Bezirk. Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025. Alle Bezirke im Vergleich →
Wohnen & Gewerbe
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239 EinheitenBauprojektZwei Zimmer | Natürlich Draussen | BF 14A | Anleger | Village im Dritten | Fertigstellung 2027
MieteVillage im Dritten | Baufeld 3 | Mietwohnungen | Bezugsfertig AB 1.11.2026MieteVillage im Dritten | Baufeld 3 | Mietwohnungen | Bezugsfertig AB 1.11.2026
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Häufige Fragen
Wo finde ich Wohnungen und Häuser in Weißgerber?
Verfügbare Wohnungen, Häuser und Gewerbeflächen in Weißgerber findest du in der wohnwahn-Suche, jedes Angebot ehrlich bewertet nach Lage, Klima, Grün und Pendelzeit.