Was diese Wohnung ausmacht
- Stephansplatz≈ 8 Min
- Verkehrslärmerhöht
- Grün242 Straßenbäume
- Öffi-ZukunftU2 um 2030
Tipp: Speichere Arbeit, Uni & Co im Profil („Meine Orte“), dann steht hier automatisch dein Weg dorthin.
Beschreibung des Anbieters
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 50 m² und einen Balkon mit ca. 10 m².
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt
- Vorraum (ca. 2 m²)
- WC (ca. 1,5 m²)
- Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon (ca. 22 m²)
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss (ca. 1,5 m²)
- Schlafzimmer mit Schrankraum, Zugang zum Badezimmer sowie zum Balkon (ca. 16,5 m²)
- Schrankraum (ca. 3,5 m²)
- Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken (ca. 4 m²)
- Balkon (ca. 10 m²)
Dank des vielseitigen Angebots in seiner nahen Umgebung bietet Essenz No. 1 den größten Luxus, den es im Leben gibt: frei zu tun, wonach es einem beliebt. Der geniale Mix aus angesagten Design-Locations und Traditionshäusern erzeugt Spannung und komplettiert die trendige Szene.
Zahlreiche Möglichkeiten
- Zentrale Lage in Margareten
- Nur wenige Schritte vom Naschmarkt entfernt
- Ausgezeichnete öffentliche Anbindung
- Lebhaftes Viertel mit zahlreichen Lokalen
- Vielfältiges Angebot an Kunst und Kultur
- Etliche Museen in unmittelbarer Umgebung
Öffentliche Verkehrsanbindung
- Straßenbahn: 1
- U-Bahn: U4 Kettenbrückengasse
Eckdaten
€/m²: berechnet von wohnwahn.
Ausstattung
Gestrichelt umrandet: laut Beschreibung des Anbieters, nicht als Feld bestätigt.
Grundriss
So hat der Anbieter die Wohnung gezeichnet. Zum Vergrößern antippen.
Die Räume auf diesem Blatt4 Räume innen ohne Fenster
- Zimmer16,3 m²
- Bad3,7 m²
- Schrankraum3,4 m²ohne Fenster
- Wohnküche21,9 m²
- Vorraum2,1 m²ohne Fenster
- WC1,4 m²ohne Fenster
- Abstellraum1,5 m²ohne Fenster
- Balkon10,3 m²im Freien
Vom Blatt gelesen und von uns gegengelesen.
Was wir über diese Lage wissen
Gemessen, datiert und nachvollziehbar. Diese Daten stehen in keinem Inserat.
Die Gegend · belebt und lautDer Alltag geht hier zu Fuß: Supermarkt in 2 Gehminuten, Lokale und Geschäfte ums Eck. Der Preis dafür steht gleich daneben: Verkehr und Betrieb vor der Tür, auch abends. Gebaut ist hier überwiegend Gründerzeit.
Quelle und Methode
Was diese Lage bietet
Erfüllt 5 von 5 Alltags-Kriterien
Die nächsten Adressen in Gehweite, je Kategorie.
Die Einrichtungen in der Nähe lassen sich gerade nicht abrufen. Die Datenquelle antwortet vorübergehend nicht, bitte später noch einmal versuchen.
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Öffis in der Nähe
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- Stationen werden geladen …
Quelle und Methode
Dein Weg von hier
Gib deine Adresse ein (Arbeit, Uni, Familie) und sieh die Reisezeit von hier dorthin, mit Öffi, Rad, zu Fuß und Auto.
Verkehrslärm
erhöht60–64 dB am Tag, 50–54 dB nachts
Straßenverkehr. Schlafräume zur ruhigen Seite bringen hier am meisten.
Quelle und Methode
Sommer an dieser Adresse
Heiße Gegend, aber diese Wohnung hat etwas entgegenzusetzen.
Heißer als 95 % der Wohnlagen in Wienamtliche Stadtklimaanalyse (Stadt Wien)
In 1050 Margareten liegen fast alle Lagen beieinander, große Unterschiede gibt es dort nicht.
Was dagegen arbeitet
Quelle und Methode
Grün und Schatten
Grünraum: wenig in der Nähe
Bäume werden geladen …
Quelle und Methode
Quellen: Baumkataster der Stadt Wien · Parks und Wald aus OpenStreetMap
Licht & Verschattung
Zukunft · geplanter Öffi-Ausbau U2 Pilgramgasse · um 2030 (500 m)
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