Gemeinde · Niederösterreich
Gerasdorf bei Wien: Wohnen im Wiener Umland
Gerasdorf bei Wien liegt rund 12 km nordöstlich des Wiener Zentrums. Mit den Öffis bist du in rund 36 Minuten am Stephansplatz. Im Bezirk Korneuburg wurden zuletzt 3.024 €/m² bezahlt, über alle Baujahre.
Tippe auf einen beliebigen Punkt der Karte: du siehst alle Werte für genau diese Stelle (Anbindung, Grün, Lärm, Hitze und mehr).
Geschichte & Charakter
Von der Angerdorfanlage zur Stadtgemeinde
Gerasdorf bei Wien hat eine lange Geschichte, die bis ins 13. Jahrhundert zurückreicht. Die ältesten Orte der Gemeinde sind Gerasdorf und Seyring, wobei Gerasdorf um 1200 erstmals urkundlich erwähnt wird. Die ursprüngliche Siedlungsform war eine dreieckförmige Angerdorfanlage, die sich um einen zentralen Anger gruppierte. Im Laufe der Jahrhunderte unterstand Gerasdorf verschiedenen Grundherrschaften und entwickelte sich 1849 zu einer selbstständigen Ortsgemeinde. Nach wechselhaften politischen Ereignissen, darunter die Eingemeindung nach Groß-Wien und die Rückgliederung nach Niederösterreich, wurde Gerasdorf 1992 zur Marktgemeinde erhoben und 1998 zur Stadtgemeinde.
Heute präsentiert sich Gerasdorf als eine Stadtgemeinde mit über 12.000 Einwohnern, die im Weinviertel an der nördlichen Grenze Wiens liegt. Die Gemeinde umfasst mehrere Ortschaften, darunter Gerasdorf, Kapellerfeld und Seyring, und bietet eine Mischung aus urbanem und ländlichem Charakter. Die Umgebung ist von Natur geprägt, mit einem geringen Waldanteil, und die Nähe zur Großstadt Wien macht Gerasdorf zu einem attraktiven Wohnort.
Öffi-Anbindung
Linien und Modi aus OpenStreetMap, der Takt aus dem Fahrplan (Wiener Linien und ÖBB): Lokales in Gehweite, Bahnhöfe etwas weiter gefasst. Stand: September 2026.
Erreichbarkeit · Reisezeit
Wohin kommst du von hier, mit welchem Verkehrsmittel, zu welchem Ziel? Die Karte färbt jede Lage in der Gemeinde nach der echten Reisezeit (dunkel = schnell).
Echte Reisezeit je bewohnter Lage (250-m-Raster, an der echten Gemeindegrenze) zu Zielen in Wien. Öffi aus dem Fahrplan-Router (Tag = Stoßzeit, Spät = ab 23 Uhr), Rad/Fuß/Auto über das Straßennetz (Auto ohne Verkehr gerechnet, zur Stoßzeit dauert es entsprechend länger).
Freizeit & Kultur
Was die Gegend lebendig macht: Kultur, Grün, Ausgehen und Sport.
- Büchereien
Stadtbücherei Gerasdorf bei Wien
- Parks & Grün
Michael Rathmeier Park, Pfarrgarten, Rathausgarten, Seyringer Schloßpark
- Bäder
Badeteich Gerasdorf
- Sport & Bewegung
Fit Fabrik Plus, Franz Hein Stadion, Kennys Snooker Center
Öffentlich zugängliche Kultur- und Freizeitorte innerhalb der Gemeindegrenze, bekanntere zuerst.
Klima & Umwelt
Wo Bäume oder Gehölz stehen, aus Satellitendaten (Copernicus, 5 m, Stand 2021). Einen Baumkataster wie in Wien gibt es hier nicht, das Satellitenbild zeigt das echte Grün trotzdem.
Licht & Schatten
Prüf das Licht an jeder Stelle. Tippe eine Adresse ein oder klick auf die Karte, wähl das Stockwerk und zieh am Regler durch den Tag. Die Häuser werfen ihre echten Schatten. Zum Erkunden die Karte verschieben.
Gebäude werden geladen …
| Stockwerk | Sommer | Winter |
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Echte Gebäudehöhen (amtliches Wiener Baukörpermodell, im Umland aus dem BEV-Laserscan gerechnet), Sonnenstunden und Schatten aus Sonnenstand und Geometrie. Wie viel davon bei dir ankommt, hängt zusätzlich von Ausrichtung und Fenstern ab. Das Gelände ist mitgerechnet, aus dem amtlichen Höhenmodell bis 12 km im Umkreis: der Berg im Süden nimmt die Wintersonne genauso wie das Haus gegenüber. An Lagen, wo die Sonne einen Grat nur streift, bleibt die Zahl eine Näherung. In Wien zählt das Gelände selten: in der Inneren Stadt nimmt es zehn Minuten, an den Döblinger Weinbergen ebenso wenig, weil der Hang im Nordwesten liegt und die Südsonne gar nicht berührt. Spürbar wird es nur in den Wienerwald-Tälern, in Kalksburg mit gut zwei Stunden am 21. Dezember.
Was kostet Wohnen hier?
Abschlusspreise aus Kaufverträgen, je politischem Bezirk. Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025. Alle Bezirke im Vergleich →
Wohnen & Gewerbe
6Orientierung & mehr
Häufige Fragen
Wie gut ist Gerasdorf bei Wien öffentlich angebunden?
Von Gerasdorf bei Wien bist du in rund 36 Minuten mit den Öffis am Stephansplatz im Wiener Zentrum.
Wo finde ich Wohnungen und Häuser in Gerasdorf bei Wien?
Verfügbare Wohnungen, Häuser und Gewerbeflächen in Gerasdorf bei Wien findest du in der wohnwahn-Suche, jedes Angebot ehrlich bewertet nach Lage, Klima, Grün und Pendelzeit.