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Gemeinde · Niederösterreich

Gerasdorf bei Wien: Ruhe und Nähe zur Hauptstadt

Gerasdorf bei Wien liegt im nördlichen Niederösterreich und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre. Die gute Anbindung an Wien macht es besonders attraktiv für Pendler, die die Vorzüge der Stadt mit dem Leben im Grünen verbinden möchten.

C.Stadler/Bwag · CC BY-SA 4.0
Zum Zentrum≈ 45 Min
Schnellbahn (S-Bahn)R1, REX1, REX2

Tippe auf einen beliebigen Punkt der Karte: du siehst alle Werte für genau diese Stelle (Anbindung, Grün, Lärm, Hitze und mehr).

Gerasdorf bei Wien

Geschichte & Charakter

Von der Angerdorfanlage zur Stadtgemeinde

Gerasdorf bei Wien hat eine lange Geschichte, die bis ins 13. Jahrhundert zurückreicht. Die ältesten Orte der Gemeinde sind Gerasdorf und Seyring, wobei Gerasdorf um 1200 erstmals urkundlich erwähnt wird. Die ursprüngliche Siedlungsform war eine dreieckförmige Angerdorfanlage, die sich um einen zentralen Anger gruppierte. Im Laufe der Jahrhunderte unterstand Gerasdorf verschiedenen Grundherrschaften und entwickelte sich 1849 zu einer selbstständigen Ortsgemeinde. Nach wechselhaften politischen Ereignissen, darunter die Eingemeindung nach Groß-Wien und die Rückgliederung nach Niederösterreich, wurde Gerasdorf 1992 zur Marktgemeinde erhoben und 1998 zur Stadtgemeinde.

Heute präsentiert sich Gerasdorf als eine Stadtgemeinde mit über 12.000 Einwohnern, die im Weinviertel an der nördlichen Grenze Wiens liegt. Die Gemeinde umfasst mehrere Ortschaften, darunter Gerasdorf, Kapellerfeld und Seyring, und bietet eine Mischung aus urbanem und ländlichem Charakter. Die Umgebung ist von Natur geprägt, mit einem geringen Waldanteil, und die Nähe zur Großstadt Wien macht Gerasdorf zu einem attraktiven Wohnort.

Redaktion: Julien El-Bahy & Christoph Dernberger · Stand Juli 2026 · Historische Angaben: Wikipedia (Gerasdorf bei Wien)

Das macht die Lage aus

Öffi-Anbindung

Schnellbahn (S-Bahn)R1, REX1, REX2, S1, S2, S7
Bus5 Linien
Park & Ride
Park-&-Ride-Anlage2,9 km

Linien und Modi aus OpenStreetMap, der Takt aus dem Fahrplan (Wiener Linien und ÖBB): Lokales in Gehweite, Bahnhöfe etwas weiter gefasst. Stand: August 2026.

Erreichbarkeit · Reisezeit

≈ 45MinMedian im Ort · Öffi

Wohin kommst du von hier, mit welchem Verkehrsmittel, zu welchem Ziel? Die Karte färbt jede Lage im Ort nach der echten Reisezeit (dunkel = schnell).

Verkehrsmittel
Ziel in Wien
Tageszeit
ReisezeitschnelllangsamNur bewohnte Lagen sind eingefärbt (Wald & Felder nicht).

Echte Reisezeit je bewohnter Lage (250-m-Raster, an der echten Ortsgrenze) zu Zielen in Wien. Öffi aus dem Fahrplan-Router (Tag = Stoßzeit, Spät = ab 23 Uhr), Rad/Fuß/Auto über das Straßennetz (Auto ohne Verkehr gerechnet, zur Stoßzeit dauert es entsprechend länger).

Freizeit & Kultur

Was die Gegend lebendig macht: Kultur, Grün, Ausgehen und Sport.

Alle Freizeit- & Kulturorte in Gerasdorf bei Wien ansehen →

Öffentlich zugängliche Kultur- und Freizeitorte innerhalb der Bezirksgrenze, bekanntere zuerst.

Klima & Umwelt

Bäume & Gehölz im Ort

Wo Bäume oder Gehölz stehen, aus Satellitendaten (Copernicus, 5 m, Stand 2021). Einen Baumkataster wie in Wien gibt es hier nicht, das Satellitenbild zeigt das echte Grün trotzdem.

Licht & Schatten

Prüf das Licht an jeder Stelle. Tippe eine Adresse ein oder klick auf die Karte, wähl das Stockwerk und zieh am Regler durch den Tag. Die Häuser werfen ihre echten Schatten. Zum Erkunden die Karte verschieben.

Gebäude werden geladen …

Uhrzeit13:00
JahreszeitJuni
StockwerkEG

Echte Gebäudehöhen (amtliches Wiener Baukörpermodell, im Umland OpenStreetMap), Sonnenstunden und Schatten aus Sonnenstand und Geometrie. Wie viel davon bei dir ankommt, hängt zusätzlich von Ausrichtung und Fenstern ab.

Was kostet Wohnen hier?

Tatsächlich bezahlt3.024 €/m²Kaufverträge, über alle Baujahre und Größenbis 1960 ≈ 2.421 · ab 1991 ≈ 3.434Korneuburg

Abschlusspreise aus Kaufverträgen, je politischem Bezirk. Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025. Alle Bezirke im Vergleich →

Wohnen & Gewerbe

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Häufige Fragen

Wie gut ist Gerasdorf bei Wien öffentlich angebunden?

Von Gerasdorf bei Wien bist du in rund 45 Minuten mit den Öffis am Stephansplatz im Wiener Zentrum.

Wo finde ich Wohnungen und Häuser in Gerasdorf bei Wien?

Verfügbare Wohnungen, Häuser und Gewerbeflächen in Gerasdorf bei Wien findest du in der wohnwahn-Suche, jedes Angebot ehrlich bewertet nach Lage, Klima, Grün und Pendelzeit.

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