ENInserierenImmobilie suchen
Merkliste
← Grätzl-Atlas

Grätzl · Wien

Sankt Ulrich in Wien

Teil von Neubau

Sankt Ulrich ist ein ruhiges Grätzl in Wien, das durch seine charmanten Altbauten und gemütlichen Cafés besticht. Ideal für Familien und junge Paare, die eine angenehme Wohnatmosphäre suchen. Die Nähe zur Stadt sorgt für eine gute Anbindung und vielseitige Freizeitmöglichkeiten.

Gugerell · CC0
Zum Zentrum≈ 9 Min

Tippe auf einen beliebigen Punkt der Karte: du siehst alle Werte für genau diese Stelle (Anbindung, Grün, Lärm, Hitze und mehr).

Sankt Ulrich

Geschichte & Charakter

Von der Vorstadt zur baulichen Schutzzone

St. Ulrich war bis 1850 eine eigenständige Vorstadtgemeinde und wurde im Jahr 1202 als Zeismannsbrunn urkundlich erwähnt. Der Münzmeister Dietrich stiftete 1211 eine Kapelle, die dem heiligen Ulrich geweiht war, wodurch der Name auf die umgebende Ortschaft überging. Im Laufe der Jahrhunderte entstanden verschiedene Besitzkomplexe, die in ständigen Konflikten zwischen Wien und dem Schottenstift standen. Die Gegend war ab 1314 dicht verbaut und entwickelte sich zu einem Grabenangerdorf, wobei viele Häuser bei den Wiener Türkenbelagerungen zerstört wurden. St. Ulrich spielte auch eine Rolle in der Reformation, wurde jedoch im Zuge der Gegenreformation zur eigenen Pfarre erhoben. Ein Brand im Jahr 1835 zerstörte fast das komplette Dorf, und heute sind nur noch wenige Reste der alten Ortschaft vorhanden, insbesondere um den St.-Ulrichs-Platz mit seinen Barockhäusern und mittelalterlichen Mauern.

Heute ist St. Ulrich ein Stadtteil im 7. Wiener Gemeindebezirk Neubau und als bauliche Schutzzone definiert. Der Charakter des Viertels ist geprägt von seiner historischen Entwicklung, die sich in der Architektur und der städtebaulichen Struktur widerspiegelt.

Redaktion: Julien El-Bahy & Christoph Dernberger · Stand Juli 2026 · Historische Angaben: Wikipedia (Sankt Ulrich (Wien))

Das macht die Lage aus

Erreichbarkeit · Reisezeit

≈ 11MinMedian im Bezirk · Öffi

Wohin kommst du von hier, mit welchem Verkehrsmittel, zu welchem Ziel? Die Karte färbt jede Lage im Bezirk nach der echten Reisezeit (dunkel = schnell).

Verkehrsmittel
Ziel in Wien
Tageszeit
ReisezeitschnelllangsamNur bewohnte Lagen sind eingefärbt (Wald & Felder nicht).

Echte Reisezeit je bewohnter Lage (250-m-Raster, an der echten Bezirksgrenze) zu Zielen in Wien. Öffi aus dem Fahrplan-Router (Tag = Stoßzeit, Spät = ab 23 Uhr), Rad/Fuß/Auto über das Straßennetz (Auto ohne Verkehr gerechnet, zur Stoßzeit dauert es entsprechend länger).

Freizeit & Kultur

Was die Gegend lebendig macht: Kultur, Grün, Ausgehen und Sport.

Alle Freizeit- & Kulturorte in Sankt Ulrich ansehen →

Öffentlich zugängliche Kultur- und Freizeitorte innerhalb der Bezirksgrenze, bekanntere zuerst.

Klima & Umwelt

Stadtbäume ums Zentrum (300 m)≈ 166

An heißen Sommertagen zählt lokale Kühlung. Mit ≈166 Bäumen je Lage: viel Kühlung an heißen Tagen.

Stadtbäume in der Umgebung

Öffentliche Straßen- und Parkbäume aus dem Wiener Baumkataster im Umkreis des Grätzl-Zentrums. Privatgärten sind nicht erfasst.

Licht & Schatten

Prüf das Licht an jeder Stelle. Tippe eine Adresse ein oder klick auf die Karte, wähl das Stockwerk und zieh am Regler durch den Tag. Die Häuser werfen ihre echten Schatten. Zum Erkunden die Karte verschieben.

Gebäude werden geladen …

Uhrzeit13:00
JahreszeitJuni
StockwerkEG

Echte Gebäudehöhen (amtliches Wiener Baukörpermodell, im Umland OpenStreetMap), Sonnenstunden und Schatten aus Sonnenstand und Geometrie. Wie viel davon bei dir ankommt, hängt zusätzlich von Ausrichtung und Fenstern ab.

Was kostet Wohnen hier?

Kaufpreis (Eigentum)8.026 €/m²etwa im Wien-MedianWien-Median ≈ 7.605 €/m²
Miete≈ 20 €/m²Wien-SchnittBezirksgenaue Mietpreise folgen mit den eigenen Inseraten.
Tatsächlich bezahlt6.308 €/m²Kaufverträge, über alle Baujahre und Größenbis 1960 ≈ 5.382 · ab 1991 ≈ 6.544Wien 7., Neubau

Angebotspreise (nicht Grundbuch), Orientierung, keine Bewertung einer konkreten Wohnung. Quelle: immopreise.at / derStandard-Preisspiegel · Dezember 2025. Abschlusspreise aus Kaufverträgen, je politischem Bezirk. Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025. Alle Bezirke im Vergleich →

Wohnen & Gewerbe

6
Alle Angebote in der Suche →

Zu Fuß

Spaziergänge durch diese Lage

Erlebe das Grätzl zu Fuß, bevor du dich entscheidest, an echten Daten belegt.

Orientierung & mehr

Angrenzende Gebiete

Weiter erkunden, direkt nebenan.

Häufige Fragen

Wo finde ich Wohnungen und Häuser in Sankt Ulrich?

Verfügbare Wohnungen, Häuser und Gewerbeflächen in Sankt Ulrich findest du in der wohnwahn-Suche, jedes Angebot ehrlich bewertet nach Lage, Klima, Grün und Pendelzeit.

Immobilien ansehenSo funktioniert der Fit →