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Grätzl · Wien

Sankt Ulrich: Wohnen im Grätzl

Teil von Neubau

Das Grätzl Sankt Ulrich liegt im 7. Bezirk (Neubau), rund 1 km westlich des Zentrums. Mit den Öffis bist du in rund 7 Minuten am Stephansplatz. Rund 166 Stadtbäume stehen im 300-m-Umkreis der Grätzl-Mitte: viel Kühlung an heißen Tagen. Im Bezirk Neubau wurden zuletzt 6.308 €/m² bezahlt, über alle Baujahre.

Gugerell · CC0
Zum Zentrum≈ 7 Min

Tippe auf einen beliebigen Punkt der Karte: du siehst alle Werte für genau diese Stelle (Anbindung, Grün, Lärm, Hitze und mehr).

Sankt Ulrich

Geschichte & Charakter

Von der Vorstadt zur baulichen Schutzzone

St. Ulrich war bis 1850 eine eigenständige Vorstadtgemeinde und wurde im Jahr 1202 als Zeismannsbrunn urkundlich erwähnt. Der Münzmeister Dietrich stiftete 1211 eine Kapelle, die dem heiligen Ulrich geweiht war, wodurch der Name auf die umgebende Ortschaft überging. Im Laufe der Jahrhunderte entstanden verschiedene Besitzkomplexe, die in ständigen Konflikten zwischen Wien und dem Schottenstift standen. Die Gegend war ab 1314 dicht verbaut und entwickelte sich zu einem Grabenangerdorf, wobei viele Häuser bei den Wiener Türkenbelagerungen zerstört wurden. St. Ulrich spielte auch eine Rolle in der Reformation, wurde jedoch im Zuge der Gegenreformation zur eigenen Pfarre erhoben. Ein Brand im Jahr 1835 zerstörte fast das komplette Dorf, und heute sind nur noch wenige Reste der alten Ortschaft vorhanden, insbesondere um den St.-Ulrichs-Platz mit seinen Barockhäusern und mittelalterlichen Mauern.

Heute ist St. Ulrich ein Stadtteil im 7. Wiener Gemeindebezirk Neubau und als bauliche Schutzzone definiert. Der Charakter des Viertels ist geprägt von seiner historischen Entwicklung, die sich in der Architektur und der städtebaulichen Struktur widerspiegelt.

Redaktion: Julien El-Bahy & Christoph Dernberger · Stand Juli 2026 · Historische Angaben: Wikipedia (Sankt Ulrich (Wien))

Erreichbarkeit · Reisezeit

≈ 10MinMedian im Bezirk · Öffi

Wohin kommst du von hier, mit welchem Verkehrsmittel, zu welchem Ziel? Die Karte färbt jede Lage im Bezirk nach der echten Reisezeit (dunkel = schnell).

Verkehrsmittel
Ziel in Wien
Tageszeit
ReisezeitschnelllangsamNur bewohnte Lagen sind eingefärbt (Wald & Felder nicht).

Echte Reisezeit je bewohnter Lage (250-m-Raster, an der echten Bezirksgrenze) zu Zielen in Wien. Öffi aus dem Fahrplan-Router (Tag = Stoßzeit, Spät = ab 23 Uhr), Rad/Fuß/Auto über das Straßennetz (Auto ohne Verkehr gerechnet, zur Stoßzeit dauert es entsprechend länger).

Freizeit & Kultur

Was die Gegend lebendig macht: Kultur, Grün, Ausgehen und Sport.

  • Museen & Galerien

    Architekturzentrum Wien, Bezirksmuseum Neubau, Kunsthalle Wien, Leopold Museum, Möbelmuseum Wien, Museum Moderner Kunst Stiftung Ludwig Wien · und 18 weitere

  • Theater

    Ateliertheater, Kosmos Theater, Renaissancetheater, Tanzquartier Wien, Theater am Spittelberg, Volkstheater · und 4 weitere

  • Kinos

    Admiral Kino, Bellaria Kino, Filmhaus Kino am Spittelberg, Bellaria kino

  • Bühnen & Clubs

    Amerlinghaus, Camera Club, DonauTechno, Kids Gallery, Kulturzentrum Spittelberg, Live Music Club Replugged · und 3 weitere

  • Büchereien

    Hauptbücherei, Bücherei der Raritäten, Calvary, Dietmar Steiner Bibliothek, Friedrich Kiesler Stiftung

  • Parks & Grün

    Andreaspark, Dorothea-Neff-Park, Josef-Strauß-Park, Mizzi-Langer-Kauba-Park, Sophienpark, Weghuberpark · und 6 weitere

  • Sport & Bewegung

    Aerial Silk Vienna, Back Yard Club Vienna, CircleGym, clever fit, doktor yoga, Evo Fitness · und 16 weitere

Alle Freizeit- & Kulturorte in Sankt Ulrich ansehen →

Öffentlich zugängliche Kultur- und Freizeitorte innerhalb der Bezirksgrenze, bekanntere zuerst.

Klima & Umwelt

Stadtbäume ums Zentrum (300 m)≈ 166

An heißen Sommertagen zählt lokale Kühlung. Mit ≈166 Bäumen je Lage: viel Kühlung an heißen Tagen.

Stadtbäume in der Umgebung

Öffentliche Straßen- und Parkbäume aus dem Baumkataster der Stadt Wien im Umkreis des Grätzl-Zentrums. Privatgärten sind nicht erfasst.

Licht & Schatten

Prüf das Licht an jeder Stelle. Tippe eine Adresse ein oder klick auf die Karte, wähl das Stockwerk und zieh am Regler durch den Tag. Die Häuser werfen ihre echten Schatten. Zum Erkunden die Karte verschieben.

Gebäude werden geladen …

Uhrzeit13:00
JahreszeitJuni
StockwerkEG

Echte Gebäudehöhen (amtliches Wiener Baukörpermodell, im Umland aus dem BEV-Laserscan gerechnet), Sonnenstunden und Schatten aus Sonnenstand und Geometrie. Wie viel davon bei dir ankommt, hängt zusätzlich von Ausrichtung und Fenstern ab. Das Gelände ist mitgerechnet, aus dem amtlichen Höhenmodell bis 12 km im Umkreis: der Berg im Süden nimmt die Wintersonne genauso wie das Haus gegenüber. An Lagen, wo die Sonne einen Grat nur streift, bleibt die Zahl eine Näherung. In Wien zählt das Gelände selten: in der Inneren Stadt nimmt es zehn Minuten, an den Döblinger Weinbergen ebenso wenig, weil der Hang im Nordwesten liegt und die Südsonne gar nicht berührt. Spürbar wird es nur in den Wienerwald-Tälern, in Kalksburg mit gut zwei Stunden am 21. Dezember.

Was kostet Wohnen hier?

Kaufpreis (Eigentum)8.026 €/m²etwa im Wien-MedianWien-Median ≈ 7.605 €/m²
Miete≈ 20 €/m²Wien-SchnittMietpreise je Bezirk folgen mit den eigenen Inseraten.
Tatsächlich bezahlt6.308 €/m²Kaufverträge im Bezirk Neubau, über alle Baujahre und Größenbis 1960 ≈ 5.382 · ab 1991 ≈ 6.544

Angebotspreise (nicht Grundbuch), Orientierung, keine Bewertung einer konkreten Wohnung. Quelle: immopreise.at / derStandard-Preisspiegel · Dezember 2025. Abschlusspreise aus Kaufverträgen, je politischem Bezirk. Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025. Alle Bezirke im Vergleich →

Wohnen & Gewerbe

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AtmosphäreZu FußDie Biedermeier-Gassen des SpittelbergsKopfsteinpflaster, kein Verkehr, Häuser aus einer anderen Zeit.

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Häufige Fragen

Wo finde ich Wohnungen und Häuser in Sankt Ulrich?

Verfügbare Wohnungen, Häuser und Gewerbeflächen in Sankt Ulrich findest du in der wohnwahn-Suche, jedes Angebot ehrlich bewertet nach Lage, Klima, Grün und Pendelzeit.