Grätzl · Wien
Alt-Gersthof: Wohnen in einem charmanten Grätzl in Wien
Teil von Währing
Alt-Gersthof ist ein ruhiges Grätzl im 18. Bezirk von Wien, das durch seine charmante Atmosphäre besticht. Die Kombination aus guter Anbindung und grünen Flächen macht es ideal für Familien und Berufstätige, die die Stadt schätzen.
Tippe auf einen beliebigen Punkt der Karte: du siehst alle Werte für genau diese Stelle (Anbindung, Grün, Lärm, Hitze und mehr).
Das macht die Lage aus
- Gute Verkehrsanbindung (U-Bahn, Bus)
- Grüne Flächen und Parks
- Ruhige Wohngegend
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten
- Familienfreundlich
Erreichbarkeit · Reisezeit
Wohin kommst du von hier, mit welchem Verkehrsmittel, zu welchem Ziel? Die Karte färbt jede Lage im Bezirk nach der echten Reisezeit (dunkel = schnell).
Echte Reisezeit je bewohnter Lage (250-m-Raster, an der echten Bezirksgrenze) zu Zielen in Wien. Öffi aus dem Fahrplan-Router (Tag = Stoßzeit, Spät = ab 23 Uhr), Rad/Fuß/Auto über das Straßennetz (Auto ohne Verkehr gerechnet, zur Stoßzeit dauert es entsprechend länger).
Freizeit & Kultur
Was die Gegend lebendig macht: Kultur, Grün, Ausgehen und Sport.
- Museen & Galerien
Bezirksmuseum Währing, Geymüllerschlössel, Kulturdrogerie, Kunstsammlung Arik Brauer, Studio Comploj, TRASHART · und 1 weitere
- Theater
Lalish Theater Raum, Libelle, Open Stage Theaterwerkstatt
- Bühnen & Clubs
Semmelweisklinik, Studio 169a, Theater des Augenblicks
- Büchereien
Bücherei Weimarerstraße, Fachbereichsbibliothek Astronomie, Fachbibliothek Landschaftsplanung, Fachbibliothek SOWIRE, Verein von Krippenfreunden Wien-Niederösterreich
- Parks & Grün
Ebner-Eschenbach-Park, Josef-Kainz-Park, Pötzleinsdorfer Schlosspark, Schubertpark, Sternwartepark, Türkenschanzpark · und 12 weitere
- Bäder
Schafbergbad, Familienbad Währinger Park
- Sport & Bewegung
b-fit4you, Bodystreet, Emconi, Five Progressive Fitness, Fräulein Sportlich, Jugendsportanlage der Stadt Wien · und 7 weitere
- Märkte
Gersthofer Markt, Johann-Nepomuk-Vogl-Markt, Kutschkermarkt
Öffentlich zugängliche Kultur- und Freizeitorte innerhalb der Bezirksgrenze, bekanntere zuerst.
Klima & Umwelt
An heißen Sommertagen zählt lokale Kühlung. Mit ≈687 Bäumen je Lage: viel Kühlung an heißen Tagen.
Öffentliche Straßen- und Parkbäume aus dem Wiener Baumkataster im Umkreis des Grätzl-Zentrums. Privatgärten sind nicht erfasst.
Licht & Schatten
Prüf das Licht an jeder Stelle. Tippe eine Adresse ein oder klick auf die Karte, wähl das Stockwerk und zieh am Regler durch den Tag. Die Häuser werfen ihre echten Schatten. Zum Erkunden die Karte verschieben.
Gebäude werden geladen …
| Stockwerk | Sommer | Winter |
|---|
Echte Gebäudehöhen (amtliches Wiener Baukörpermodell, im Umland OpenStreetMap), Sonnenstunden und Schatten aus Sonnenstand und Geometrie. Wie viel davon bei dir ankommt, hängt zusätzlich von Ausrichtung und Fenstern ab.
Was kostet Wohnen hier?
Angebotspreise (nicht Grundbuch), Orientierung, keine Bewertung einer konkreten Wohnung. Quelle: immopreise.at / derStandard-Preisspiegel · Dezember 2025. Abschlusspreise aus Kaufverträgen, je politischem Bezirk. Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025. Alle Bezirke im Vergleich →
Wohnen & Gewerbe
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Spaziergänge durch diese Lage
Erlebe das Grätzl zu Fuß, bevor du dich entscheidest, an echten Daten belegt.
Orientierung & mehr
Häufige Fragen
Wo finde ich Wohnungen und Häuser in Alt-Gersthof?
Verfügbare Wohnungen, Häuser und Gewerbeflächen in Alt-Gersthof findest du in der wohnwahn-Suche, jedes Angebot ehrlich bewertet nach Lage, Klima, Grün und Pendelzeit.