Grätzl · Wien
Weinhaus: Wohnen im Grätzl
Teil von Währing
Das Grätzl Weinhaus liegt im 18. Bezirk (Währing), rund 4 km nordwestlich des Zentrums. Mit den Öffis bist du in rund 23 Minuten am Stephansplatz. Rund 252 Stadtbäume stehen im 300-m-Umkreis der Grätzl-Mitte: viel Kühlung an heißen Tagen. Im Bezirk Währing wurden zuletzt 5.576 €/m² bezahlt, über alle Baujahre.
Tippe auf einen beliebigen Punkt der Karte: du siehst alle Werte für genau diese Stelle (Anbindung, Grün, Lärm, Hitze und mehr).
Geschichte & Charakter
Vom Weinbau zur ruhigen Wohngegend
Weinhaus ist ein Stadtteil im 18. Wiener Gemeindebezirk Währing und eine der 89 Wiener Katastralgemeinden. Die Namensherkunft des Viertels ist unklar, jedoch wird der Name erstmals 1267 urkundlich erwähnt. Eine Legende besagt, dass ein reicher Bürger im Spätmittelalter an den Südhängen der Hohen Warte ein Weinhaus errichtete, was möglicherweise zur Namensgebung führte. Historisch gesehen war Weinhaus durch seine geografische Lage im engen Tal des Währingerbachs und die umgebenden Hügel in seiner Entwicklung gehemmt, was zu einer geringen Bevölkerungszahl und Infrastruktur führte. Im Mittelalter war Weinbau die wichtigste Einnahmequelle, und trotz verschiedener Besitzstreitigkeiten blieb das Dorf bis ins 17. Jahrhundert klein. Die enge Verbindung zu Währing zeigt sich auch in der gemeinsamen Nutzung von Infrastruktur, da die Weinhauser Bevölkerung Schulen und Kirchen in Währing besuchte. Heute ist Weinhaus eine ruhige Wohngegend, die durch ihren historischen Charme und die naturnahe Lage besticht.
Erreichbarkeit · Reisezeit
Wohin kommst du von hier, mit welchem Verkehrsmittel, zu welchem Ziel? Die Karte färbt jede Lage im Bezirk nach der echten Reisezeit (dunkel = schnell).
Echte Reisezeit je bewohnter Lage (250-m-Raster, an der echten Bezirksgrenze) zu Zielen in Wien. Öffi aus dem Fahrplan-Router (Tag = Stoßzeit, Spät = ab 23 Uhr), Rad/Fuß/Auto über das Straßennetz (Auto ohne Verkehr gerechnet, zur Stoßzeit dauert es entsprechend länger).
Freizeit & Kultur
Was die Gegend lebendig macht: Kultur, Grün, Ausgehen und Sport.
- Museen & Galerien
Bezirksmuseum Währing, Geymüllerschlössel, Atelier Wolfgang Dokulil, Kulturdrogerie, Kunstsammlung Arik Brauer, Studio Comploj · und 2 weitere
- Theater
Lalish Theater Raum, Libelle, Open Stage Theaterwerkstatt
- Bühnen & Clubs
Semmelweisklinik, Studio 169a, Theater des Augenblicks
- Büchereien
Bücherei Weimarerstraße, Fachbereichsbibliothek Astronomie, Fachbibliothek Landschaftsplanung, Fachbibliothek SOWIRE, Verein von Krippenfreunden Wien-Niederösterreich
- Parks & Grün
Ebner-Eschenbach-Park, Josef-Kainz-Park, Pötzleinsdorfer Schlosspark, Schubertpark, Sternwartepark, Türkenschanzpark · und 13 weitere
- Bäder
Schafbergbad, Familienbad Währinger Park
- Sport & Bewegung
b-fit4you, Bodystreet, Emconi, Five Progressive Fitness, Fräulein Sportlich, Jugendsportanlage der Stadt Wien · und 7 weitere
- Märkte
Gersthofer Markt, Johann-Nepomuk-Vogl-Markt, Kutschkermarkt
Öffentlich zugängliche Kultur- und Freizeitorte innerhalb der Bezirksgrenze, bekanntere zuerst.
Klima & Umwelt
An heißen Sommertagen zählt lokale Kühlung. Mit ≈252 Bäumen je Lage: viel Kühlung an heißen Tagen.
Öffentliche Straßen- und Parkbäume aus dem Baumkataster der Stadt Wien im Umkreis des Grätzl-Zentrums. Privatgärten sind nicht erfasst.
Licht & Schatten
Prüf das Licht an jeder Stelle. Tippe eine Adresse ein oder klick auf die Karte, wähl das Stockwerk und zieh am Regler durch den Tag. Die Häuser werfen ihre echten Schatten. Zum Erkunden die Karte verschieben.
Gebäude werden geladen …
| Stockwerk | Sommer | Winter |
|---|
Echte Gebäudehöhen (amtliches Wiener Baukörpermodell, im Umland aus dem BEV-Laserscan gerechnet), Sonnenstunden und Schatten aus Sonnenstand und Geometrie. Wie viel davon bei dir ankommt, hängt zusätzlich von Ausrichtung und Fenstern ab. Das Gelände ist mitgerechnet, aus dem amtlichen Höhenmodell bis 12 km im Umkreis: der Berg im Süden nimmt die Wintersonne genauso wie das Haus gegenüber. An Lagen, wo die Sonne einen Grat nur streift, bleibt die Zahl eine Näherung. In Wien zählt das Gelände selten: in der Inneren Stadt nimmt es zehn Minuten, an den Döblinger Weinbergen ebenso wenig, weil der Hang im Nordwesten liegt und die Südsonne gar nicht berührt. Spürbar wird es nur in den Wienerwald-Tälern, in Kalksburg mit gut zwei Stunden am 21. Dezember.
Was kostet Wohnen hier?
Angebotspreise (nicht Grundbuch), Orientierung, keine Bewertung einer konkreten Wohnung. Quelle: immopreise.at / derStandard-Preisspiegel · Dezember 2025. Abschlusspreise aus Kaufverträgen, je politischem Bezirk. Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025. Alle Bezirke im Vergleich →
Wohnen & Gewerbe
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Spaziergänge durch diese Lage
Erlebe das Grätzl zu Fuß, bevor du dich entscheidest, an echten Daten belegt.
Orientierung & mehr
Häufige Fragen
Wo finde ich Wohnungen und Häuser in Weinhaus?
Verfügbare Wohnungen, Häuser und Gewerbeflächen in Weinhaus findest du in der wohnwahn-Suche, jedes Angebot ehrlich bewertet nach Lage, Klima, Grün und Pendelzeit.