Grätzl · Wien
Jägerzeile: Wohnen in einem ruhigen Grätzl in Wien
Teil von Leopoldstadt
Die Jägerzeile liegt im 21. Bezirk von Wien und zeichnet sich durch ihre ruhige, entspannte Atmosphäre aus. Hier finden vor allem Familien und Berufstätige ein angenehmes Wohnumfeld, das eine gute Anbindung an die Stadt bietet.
Tippe auf einen beliebigen Punkt der Karte: du siehst alle Werte für genau diese Stelle (Anbindung, Grün, Lärm, Hitze und mehr).
Geschichte & Charakter
Von der Ansiedlung zur urbanen Nachbarschaft
Die Jägerzeile entstand als Ansiedlung pensionierter Hofjäger Kaiser Maximilians II., die seit 1569 Baugründe in der Venediger Au erhielten. Der Fahrweg zur Stadt wurde als Jägerzeile bekannt, und bis 1660 entwickelte sich der definitive Ortsname. Die Vorstadt grenzte nördlich an Leopoldstadt und umfasste das Gebiet des Wurstelpraters sowie die wenig besiedelte Venediger Au. Im Jahr 1841 kam die Grundherrschaft in den Besitz der Stadt Wien. Heute ist die Jägerzeile ein Stadtteil im 2. Gemeindebezirk, dessen bauliche Schutzzone sich zwischen Praterstraße und Czerningasse erstreckt. Der Charakter des Viertels ist geprägt von einer Mischung aus historischer Ansiedlung und urbaner Entwicklung, die es zu einem ruhigen und angenehmen Wohnort in der Leopoldstadt macht.
Das macht die Lage aus
- Ruhige Wohngegend
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Nähe
- Grüne Flächen und Parks
- Familienfreundliche Infrastruktur
Erreichbarkeit · Reisezeit
Wohin kommst du von hier, mit welchem Verkehrsmittel, zu welchem Ziel? Die Karte färbt jede Lage im Bezirk nach der echten Reisezeit (dunkel = schnell).
Echte Reisezeit je bewohnter Lage (250-m-Raster, an der echten Bezirksgrenze) zu Zielen in Wien. Öffi aus dem Fahrplan-Router (Tag = Stoßzeit, Spät = ab 23 Uhr), Rad/Fuß/Auto über das Straßennetz (Auto ohne Verkehr gerechnet, zur Stoßzeit dauert es entsprechend länger).
Freizeit & Kultur
Was die Gegend lebendig macht: Kultur, Grün, Ausgehen und Sport.
- Museen & Galerien
Bezirksmuseum Leopoldstadt, Circus- & Clownmuseum Wien, Johann-Strauß-Wohnung, Madame Tussauds Wien, Porzellanmuseum, Pratermuseum · und 11 weitere
- Theater
MuTh Konzertsaal der Wiener Sängerknaben, Odeon-Theater, Magic World Vienna, Original Wiener Praterkasperl, Toni Mörwald Palazzo
- Kinos
Filmarchiv Austria, 5D Kino
- Bühnen & Clubs
Flucc, Bricks, MuTh Konzertsaal der Wiener Sängerknaben, pop 14, VIE i PEE
- Büchereien
Bibliothekszentrum, Bücherei Engerthstraße, Bücherei Zirkusgasse, Bibliothek der Fachhochschule des BFI Wien
- Parks & Grün
Augarten, Rosarium Wettsteinpark, Rudolf-Bednar-Park, Venediger-Au-Park, Wettsteinpark, Bildhauergebäude des Bundes · und 40 weitere
- Bäder
Badeschiff, Stadionbad, Familienbad Augarten, Sportbecken I, Sportbecken II, Sprungbecken · und 2 weitere
- Sport & Bewegung
Ernst-Happel-Stadion, Vienna Cricket and Football-Club, Wiener Park Club, Alive 656, Arco Vienna Club, Ballschule Wien · und 49 weitere
- Märkte
Karmelitermarkt, Volkertmarkt, Vorgartenmarkt
Öffentlich zugängliche Kultur- und Freizeitorte innerhalb der Bezirksgrenze, bekanntere zuerst.
Klima & Umwelt
An heißen Sommertagen zählt lokale Kühlung. Mit ≈691 Bäumen je Lage und Wasser in der Nähe: viel Kühlung an heißen Tagen.
Öffentliche Straßen- und Parkbäume aus dem Wiener Baumkataster im Umkreis des Grätzl-Zentrums. Privatgärten sind nicht erfasst.
Licht & Schatten
Prüf das Licht an jeder Stelle. Tippe eine Adresse ein oder klick auf die Karte, wähl das Stockwerk und zieh am Regler durch den Tag. Die Häuser werfen ihre echten Schatten. Zum Erkunden die Karte verschieben.
Gebäude werden geladen …
| Stockwerk | Sommer | Winter |
|---|
Echte Gebäudehöhen (amtliches Wiener Baukörpermodell, im Umland OpenStreetMap), Sonnenstunden und Schatten aus Sonnenstand und Geometrie. Wie viel davon bei dir ankommt, hängt zusätzlich von Ausrichtung und Fenstern ab.
Was kostet Wohnen hier?
Angebotspreise (nicht Grundbuch), Orientierung, keine Bewertung einer konkreten Wohnung. Quelle: immopreise.at / derStandard-Preisspiegel · Dezember 2025. Abschlusspreise aus Kaufverträgen, je politischem Bezirk. Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025. Alle Bezirke im Vergleich →
Wohnen & Gewerbe
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GewerbeDonau Business Center | Flächen bis Juni 2028 anmietbar
MieteBitte Nur Schriftliche Anfragen | Wohngemeinschaft | All-IN-Miete | 2. Bezirk | für Studenten & Junge Berufstätige
GewerbeUntermiete | top-moderne Büroflächen im Quartier Lassalle
KaufTop für Anleger | Terrasssenwohnung | 3 Zimmer | Vermietet
GewerbeWunderschöne Altbaubüros | Gekühlt | in zentraler Lage
KaufExklusiv | Atemberaubender Fernblick | 2 Zimmer Wohntraum | 35. EtageZu Fuß
Spaziergänge durch diese Lage
Erlebe das Grätzl zu Fuß, bevor du dich entscheidest, an echten Daten belegt.
Orientierung & mehr
Häufige Fragen
Wo finde ich Wohnungen und Häuser in Jägerzeile?
Verfügbare Wohnungen, Häuser und Gewerbeflächen in Jägerzeile findest du in der wohnwahn-Suche, jedes Angebot ehrlich bewertet nach Lage, Klima, Grün und Pendelzeit.