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Grätzl · Wien

Stuwerviertel: Urbanes Wohnen mit Charme

Teil von Leopoldstadt

Das Stuwerviertel liegt zentral in Wien und besticht durch seine ruhigen Wohnstraßen und die Nähe zur Donau. Ideal für junge Familien und Berufstätige, die eine gute Anbindung an das Stadtleben suchen, ohne auf Grünflächen verzichten zu müssen.

Photograph: flightlogBearbeitung (Ausschnitt): Christoph Waghubinger (Lewenstein) · CC BY 2.0
Zum Zentrum≈ 7 Min
U-BahnU1, U2

Tippe auf einen beliebigen Punkt der Karte: du siehst alle Werte für genau diese Stelle (Anbindung, Grün, Lärm, Hitze und mehr).

Stuwerviertel

Geschichte & Charakter

Vom Wurstelprater zum urbanen Stadtviertel

Das Stuwerviertel, ein Stadtteil der Leopoldstadt, hat eine bewegte Geschichte. Ursprünglich war das Gebiet von Wiesen und Waldstücken geprägt, bevor 1766 der Wiener Prater für die Öffentlichkeit zugänglich gemacht wurde. In der Folge entstand der Wurstelprater, ein Vergnügungspark, und das Viertel erhielt seinen Namen von Johann Georg Stuwer, der hier im 18. Jahrhundert populäre Feuerwerke veranstaltete. Ab den 1880er Jahren begann die Erschließung des Gebiets, und es entstanden zahlreiche Gründerzeithäuser, die bis heute das Stadtbild prägen. Im Laufe des 20. Jahrhunderts wurde das Viertel zunehmend urbanisiert, wobei auch Schulen und öffentliche Einrichtungen entstanden.

Heute zeichnet sich das Stuwerviertel durch eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Entwicklungen aus. Die Nähe zum Prater und zur Donau verleiht dem Viertel eine besondere Atmosphäre. Zudem hat die Eröffnung der U-Bahn-Stationen in den letzten Jahrzehnten die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz verbessert. Trotz der Herausforderungen, die mit der Rotlichtszene in der Vergangenheit verbunden waren, ist das Stuwerviertel ein lebendiger Ort mit einer vielfältigen Bevölkerung und einer stetigen Entwicklung.

Redaktion: Julien El-Bahy & Christoph Dernberger · Stand Juli 2026 · Historische Angaben: Wikipedia (Stuwerviertel)

Das macht die Lage aus

Öffi-Anbindung

≈ 4.611Abfahrten je Werktag in Reichweite
U-BahnU1, U2
Schnellbahn (S-Bahn)keine in Gehweite
Straßenbahn1 Linien
Bus6 Linien

Linien und Modi aus OpenStreetMap, der Takt aus dem Fahrplan (Wiener Linien und ÖBB): Lokales in Gehweite, Bahnhöfe etwas weiter gefasst. Stand: August 2026.

Erreichbarkeit · Reisezeit

≈ 16MinMedian im Bezirk · Öffi

Wohin kommst du von hier, mit welchem Verkehrsmittel, zu welchem Ziel? Die Karte färbt jede Lage im Bezirk nach der echten Reisezeit (dunkel = schnell).

Verkehrsmittel
Ziel in Wien
Tageszeit
ReisezeitschnelllangsamNur bewohnte Lagen sind eingefärbt (Wald & Felder nicht).

Echte Reisezeit je bewohnter Lage (250-m-Raster, an der echten Bezirksgrenze) zu Zielen in Wien. Öffi aus dem Fahrplan-Router (Tag = Stoßzeit, Spät = ab 23 Uhr), Rad/Fuß/Auto über das Straßennetz (Auto ohne Verkehr gerechnet, zur Stoßzeit dauert es entsprechend länger).

Freizeit & Kultur

Was die Gegend lebendig macht: Kultur, Grün, Ausgehen und Sport.

Alle Freizeit- & Kulturorte in Stuwerviertel ansehen →

Öffentlich zugängliche Kultur- und Freizeitorte innerhalb der Bezirksgrenze, bekanntere zuerst.

Klima & Umwelt

Stadtbäume ums Zentrum (300 m)≈ 578

An heißen Sommertagen zählt lokale Kühlung. Mit ≈578 Bäumen je Lage und Wasser in der Nähe: viel Kühlung an heißen Tagen.

Stadtbäume in der Umgebung

Öffentliche Straßen- und Parkbäume aus dem Wiener Baumkataster im Umkreis des Grätzl-Zentrums. Privatgärten sind nicht erfasst.

Licht & Schatten

Prüf das Licht an jeder Stelle. Tippe eine Adresse ein oder klick auf die Karte, wähl das Stockwerk und zieh am Regler durch den Tag. Die Häuser werfen ihre echten Schatten. Zum Erkunden die Karte verschieben.

Gebäude werden geladen …

Uhrzeit13:00
JahreszeitJuni
StockwerkEG

Echte Gebäudehöhen (amtliches Wiener Baukörpermodell, im Umland OpenStreetMap), Sonnenstunden und Schatten aus Sonnenstand und Geometrie. Wie viel davon bei dir ankommt, hängt zusätzlich von Ausrichtung und Fenstern ab.

Was kostet Wohnen hier?

Kaufpreis (Eigentum)8.264 €/m²etwa im Wien-MedianWien-Median ≈ 7.605 €/m²
Miete≈ 20 €/m²Wien-SchnittBezirksgenaue Mietpreise folgen mit den eigenen Inseraten.
Tatsächlich bezahlt5.690 €/m²Kaufverträge, über alle Baujahre und Größenbis 1960 ≈ 4.630 · ab 1991 ≈ 6.369Wien 2., Leopoldstadt

Angebotspreise (nicht Grundbuch), Orientierung, keine Bewertung einer konkreten Wohnung. Quelle: immopreise.at / derStandard-Preisspiegel · Dezember 2025. Abschlusspreise aus Kaufverträgen, je politischem Bezirk. Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025. Alle Bezirke im Vergleich →

Wohnen & Gewerbe

6
Alle Angebote in der Suche →

Zu Fuß

Spaziergänge durch diese Lage

Erlebe das Grätzl zu Fuß, bevor du dich entscheidest, an echten Daten belegt.

Orientierung & mehr

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Häufige Fragen

Wo finde ich Wohnungen und Häuser in Stuwerviertel?

Verfügbare Wohnungen, Häuser und Gewerbeflächen in Stuwerviertel findest du in der wohnwahn-Suche, jedes Angebot ehrlich bewertet nach Lage, Klima, Grün und Pendelzeit.

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