1/8Bauprojekt
Village im Dritten
Eigentumswohnungen · 1030 Wien
Vermarktet von DECUS Immobilien
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Alle 402 Einheiten in der Suche →Zur Miete gibt es hier 65 Einheiten →
402zum Kauf
€ 314.100 bis € 967.000Preis
€ 8.089Preis je m²Bezirk € 7.934
37 bis 111 m²Fläche
2027Bezug
AEnergieklasse
Bezirkswert aus dem veröffentlichten Preisspiegel, Altbestand inbegriffen. Neubau liegt fast immer darüber.
Die Einheiten84
Alle zeigen4022 Zimmer149ab € 314.100 · 44 bis 54 m²3 Zimmer151ab € 458.100 · 65 bis 86 m²4 Zimmer84ab € 591.300 · 83 bis 103 m²5 Zimmer16ab € 701.100 · 102 bis 111 m²1 ZimmerNebenfläche2ab € 77.000 · 37 m²
Die Preisspanne lässt 2 Einheiten aus, deren Preis je m² weit unter dem der Wohnungen liegt (typisch für Hobbyraum, Keller oder Abstellfläche). In der Liste stehen sie am Ende.
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| Einheit | Fläche↕ | Stock↕ | Freifläche | je m²↕ | Preis↑ |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Zimmer | 82,6 m² | 3. Stock | Balkon · Garten | € 7.163 | € 591.300 |
| 4 Zimmer | 84,3 m² | 2. Stock | Balkon · Garten | € 7.371 | € 621.000 |
| 4 Zimmer · Mitten in der Stadt | 86,7 m² | 1. Stock | Balkon · Garten | € 7.213 | € 625.500 |
| 4 Zimmer · Stadtquartier im Dritten | 83,5 m² | 2. Stock | Balkon | € 7.644 | € 638.000 |
| 4 Zimmer | 84,3 m² | 3. Stock | Balkon · Garten | € 7.574 | € 638.100 |
| 4 Zimmer · Stadtquartier im Dritten | 83,6 m² | 3. Stock | Balkon | € 7.760 | € 649.000 |
| 4 Zimmer | 84,3 m² | 4. Stock | Balkon · Garten | € 7.766 | € 654.300 |
| 4 Zimmer · Baufeld 14A | 82,6 m² | 3. Stock | Balkon · Garten | € 7.959 | € 657.000 |
| 4 Zimmer · Stadtquartier im Dritten | 83,5 m² | 4. Stock | Balkon | € 7.865 | € 657.000 |
| 4 Zimmer | 87,1 m² | 5. Stock | Balkon · Garten | € 7.546 | € 657.000 |
| 4 Zimmer | 86,8 m² | 3. Stock | Balkon · Garten | € 7.611 | € 660.600 |
| 4 Zimmer · Stadtquartier im Dritten | 89,7 m² | 1. Stock | Balkon | € 7.445 | € 668.000 |
| 4 Zimmer · Stadtquartier im Dritten | 83,6 m² | 5. Stock | Balkon | € 8.000 | € 669.000 |
| 4 Zimmer | 84,3 m² | 5. Stock | Balkon · Garten | € 7.969 | € 671.400 |
| 4 Zimmer | 87,1 m² | 6. Stock | Balkon · Garten | € 7.845 | € 683.100 |
| 4 Zimmer · Stadtquartier im Dritten | 83,5 m² | 6. Stock | Balkon | € 8.249 | € 689.000 |
| 4 Zimmer · Stadtquartier im Dritten | 90,3 m² | 3. Stock | Balkon | € 7.667 | € 692.000 |
| 4 Zimmer | 84,3 m² | 6. Stock | Balkon · Garten | € 8.215 | € 692.100 |
| 4 Zimmer | 101 m² | — | Balkon · Garten | € 6.851 | € 692.100 |
| 4 Zimmer · Baufeld 14A | 86,7 m² | 1. Stock | Balkon · Garten | € 8.014 | € 695.000 |
| 4 Zimmer | 86,8 m² | 5. Stock | Balkon · Garten | € 8.016 | € 695.700 |
| 4 Zimmer · Stadtquartier im Dritten | 83,6 m² | 7. Stock | Balkon | € 8.358 | € 699.000 |
| 4 Zimmer | 83,5 m² | 2. Stock | Balkon | € 8.495 | € 709.000 |
| 4 Zimmer · Baufeld 14A | 84,3 m² | 3. Stock | Balkon · Garten | € 8.415 | € 709.000 |
| 4 Zimmer | 86,8 m² | 6. Stock | Balkon · Garten | € 8.171 | € 709.200 |
| 4 Zimmer | 84,3 m² | 7. Stock | Balkon · Garten | € 8.428 | € 710.100 |
| 4 Zimmer · + Zwei Balkone | 95,5 m² | 1. Stock | Balkon | € 7.480 | € 714.000 |
| 4 Zimmer · Stadtquartier im Dritten | 90,3 m² | 6. Stock | Balkon | € 7.917 | € 715.000 |
| 4 Zimmer | 83,6 m² | 3. Stock | Balkon | € 8.633 | € 722.000 |
| 4 Zimmer · Baufeld 14A | 84,3 m² | 4. Stock | Balkon · Garten | € 8.629 | € 727.000 |
| 4 Zimmer · Stadtquartier im Dritten | 95,9 m² | 2. Stock | Balkon | € 7.594 | € 728.000 |
| 4 Zimmer 2 gleiche Einheiten | 87,1 m² | 7. Stock | Balkon · Garten | € 8.362 | € 728.100 |
| 4 Zimmer · Balkon | 90,3 m² | 7. Stock | Balkon | € 8.077 | € 729.000 |
| 4 Zimmer · Baufeld 14A | 87,1 m² | 5. Stock | Balkon · Garten | € 8.384 | € 730.000 |
| 4 Zimmer | 83,5 m² | 4. Stock | Balkon | € 8.739 | € 730.000 |
| 4 Zimmer 2 gleiche Einheiten | 102,9 m² | 1. Stock | Balkon · Garten | € 7.129 | € 733.500 |
| 4 Zimmer | 89,7 m² | 1. Stock | Balkon | € 8.270 | € 742.000 |
| 4 Zimmer · Stadtquartier im Dritten | 95,9 m² | 3. Stock | Balkon | € 7.744 | € 743.000 |
| 4 Zimmer | 83,6 m² | 5. Stock | Balkon | € 8.896 | € 744.000 |
| 4 Zimmer · Baufeld 14A | 84,3 m² | 5. Stock | Balkon · Garten | € 8.855 | € 746.000 |
| 4 Zimmer | 102,9 m² | 2. Stock | Balkon · Garten | € 7.348 | € 756.000 |
| 4 Zimmer · Baufeld 14A | 87,1 m² | 6. Stock | Balkon · Garten | € 8.717 | € 759.000 |
| 4 Zimmer · im Bau | 95,9 m² | 5. Stock | Balkon | € 7.963 | € 764.000 |
| 4 Zimmer | 83,5 m² | 6. Stock | Balkon | € 9.158 | € 765.000 |
| 4 Zimmer · Balkon | 95 m² | 4. Stock | Balkon | € 8.070 | € 767.000 |
| 4 Zimmer | 90,3 m² | 3. Stock | Balkon | € 8.509 | € 768.000 |
| 4 Zimmer · Baufeld 14A | 101 m² | — | Balkon · Garten | € 7.612 | € 769.000 |
| 4 Zimmer · Baufeld 14A | 84,3 m² | 6. Stock | Balkon · Garten | € 9.128 | € 769.000 |
| 4 Zimmer · Balkon | 86,8 m² | 5. Stock | Balkon · Garten | € 8.907 | € 773.000 |
| 4 Zimmer | 102,9 m² | 3. Stock | Balkon · Garten | € 7.549 | € 776.700 |
| 4 Zimmer | 83,6 m² | 7. Stock | Balkon | € 9.315 | € 779.000 |
| 4 Zimmer | 102,9 m² | 4. Stock | Balkon · Garten | € 7.645 | € 786.600 |
| 4 Zimmer · Baufeld 14A | 86,8 m² | 6. Stock | Balkon · Garten | € 9.079 | € 788.000 |
| 4 Zimmer · Stadtquartier im Dritten | 98 m² | 6. Stock | Balkon | € 8.048 | € 789.000 |
| 4 Zimmer · Baufeld 14A | 84,3 m² | 7. Stock | Balkon · Garten | € 9.365 | € 789.000 |
| 4 Zimmer | 95,5 m² | 1. Stock | Balkon | € 8.307 | € 793.000 |
| 4 Zimmer · im Dritten | 95,9 m² | 8. Stock | Balkon | € 8.282 | € 794.000 |
| 4 Zimmer · im Dritten | 98,1 m² | 7. Stock | Balkon | € 8.096 | € 794.000 |
| 4 Zimmer | 90,3 m² | 6. Stock | Balkon | € 8.803 | € 795.000 |
| 4 Zimmer | 95,9 m² | 2. Stock | Balkon | € 8.439 | € 809.000 |
| 4 Zimmer · Baufeld 14A | 87,1 m² | 7. Stock | Balkon · Garten | € 9.291 | € 809.000 |
| 4 Zimmer | 90,3 m² | 7. Stock | Balkon | € 8.985 | € 811.000 |
| 4 Zimmer | 102,9 m² | 5. Stock | Balkon · Garten | € 7.907 | € 813.600 |
| 4 Zimmer · Baufeld 14A | 102,9 m² | 1. Stock | Balkon · Garten | € 7.921 | € 815.000 |
| 4 Zimmer · im Dritten | 98,1 m² | 9. Stock | Balkon | € 8.331 | € 817.000 |
| 4 Zimmer · Stadtquartier im Dritten | 95,9 m² | 9. Stock | Balkon | € 8.547 | € 820.000 |
| 4 Zimmer · Südosten | 95,9 m² | 3. Stock | Balkon | € 8.610 | € 826.000 |
| 4 Zimmer · Dachgeschoss | 95,9 m² | 10. Stock | Balkon | € 8.731 | € 837.000 |
| 4 Zimmer · Baufeld 14A | 102,9 m² | 2. Stock | Balkon · Garten | € 8.164 | € 840.000 |
| 4 Zimmer | 102,9 m² | 6. Stock | Balkon · Garten | € 8.170 | € 840.600 |
| 4 Zimmer | 95,9 m² | 5. Stock | Balkon | € 8.849 | € 849.000 |
| 4 Zimmer · Südwesten | 95 m² | 4. Stock | Balkon | € 8.933 | € 849.000 |
| 4 Zimmer · Baufeld 14A | 102,9 m² | 3. Stock | Balkon · Garten | € 8.388 | € 863.000 |
| 4 Zimmer · Baufeld 14A | 102,9 m² | 4. Stock | Balkon · Garten | € 8.495 | € 874.000 |
| 4 Zimmer | 98 m² | 6. Stock | Balkon | € 8.945 | € 877.000 |
| 4 Zimmer · Südosten | 95,9 m² | 8. Stock | Balkon | € 9.210 | € 883.000 |
| 4 Zimmer | 98,1 m² | 7. Stock | Balkon | € 9.004 | € 883.000 |
| 4 Zimmer · Westen | 102,9 m² | 5. Stock | Balkon · Garten | € 8.786 | € 904.000 |
| 4 Zimmer · Südwesten | 98,1 m² | 9. Stock | Balkon | € 9.259 | € 908.000 |
| 4 Zimmer | 95,9 m² | 9. Stock | Balkon | € 9.506 | € 912.000 |
| 4 Zimmer · Dachgeschoss | 95,9 m² | 10. Stock | Balkon | € 9.690 | € 929.000 |
| 4 Zimmer · Baufeld 14A | 102,9 m² | 6. Stock | Balkon · Garten | € 9.078 | € 934.000 |
Was dazukommt
Der Kaufpreis ist nicht der Betrag, den man braucht. Gerechnet auf die günstigste Wohnung dieses Projekts.
| Kaufpreis ab | € 314.100 |
| Grunderwerbsteuer 3,5 % | € 10.994 |
| Grundbucheintragung 1,1 % | € 3.455 |
| Zusammen | € 328.549 |
Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung kommen bei jedem Kauf dazu. Eine Provision ist hier NICHT eingerechnet: ob eine anfällt, steht im Inserat. Finanzierungsnebenkosten sind ebenfalls nicht enthalten.
Was wir über diese Lage wissen
Gemessen für die Adresse des Projekts, nicht für den Bezirk. Alles hier stammt aus unseren eigenen Daten, nicht aus dem Text des Anbieters.
Ungefähre Lage: die genaue Adresse zeigen wir nicht.
Die Lage in echten Zahlenaus dem Grätzl-Atlas
Öffi · Stephansplatz≈ 15 Min · abends ≈ 12
Öffi · Hauptbahnhof≈ 10 Min
Öffi · Westbahnhof≈ 19 Min
Lage-Qualität23/30 · sehr gut
Grün & Schatten62/100
≈ 255 Straßenbäume in 300 m · Baumkataster
Zukunft · geplanter Öffi-AusbauTram 18 Schlachthausgasse · um 2026 (950 m)
Mehr zur Lage →Was in Gehweite liegt
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