Grätzl · Wien
Aspern, Wohnen im Grünen in Wien
Teil von Donaustadt
Aspern liegt im 22. Bezirk von Wien und besticht durch seine ruhige, grüne Umgebung. Ideal für Familien und Naturliebhaber, bietet der Stadtteil eine angenehme Lebensqualität. Die gute Anbindung an die Innenstadt macht Aspern zudem attraktiv für Pendler.
Tippe auf einen beliebigen Punkt der Karte: du siehst alle Werte für genau diese Stelle (Anbindung, Grün, Lärm, Hitze und mehr).
Geschichte & Charakter
Von der eigenständigen Gemeinde zur modernen Stadtteil
Aspern war bis zur Eingemeindung nach Wien 1904/05 eine eigenständige Gemeinde. Bereits zur Jungsteinzeit war die Umgebung besiedelt, und die erste urkundliche Erwähnung fand 1258 statt. Der Ort war mehrfach von Überschwemmungen betroffen und litt unter den Türkenbelagerungen. Bedeutend für die Geschichte ist die Schlacht bei Aspern im Jahr 1809, wo die österreichische Armee unter Erzherzog Karl die französischen Truppen besiegte. Die Entwicklung des Ortes führte über landwirtschaftliche Prägung zu kleinteiligen Siedlungsstrukturen, die bis heute den südöstlichen Teil prägen. Nachdem Aspern 1954 bei Wien verblieb, wurde es Teil des 22. Bezirks Donaustadt und entwickelte sich weiter.
Das macht die Lage aus
- Ruhige, grüne Wohngegend
- Gute Verkehrsanbindung (U-Bahn, Bus)
- Naherholungsgebiete (z.B. Alte Donau)
- Familienfreundliche Infrastruktur
- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten
Erreichbarkeit · Reisezeit
Wohin kommst du von hier, mit welchem Verkehrsmittel, zu welchem Ziel? Die Karte färbt jede Lage im Bezirk nach der echten Reisezeit (dunkel = schnell).
Echte Reisezeit je bewohnter Lage (250-m-Raster, an der echten Bezirksgrenze) zu Zielen in Wien. Öffi aus dem Fahrplan-Router (Tag = Stoßzeit, Spät = ab 23 Uhr), Rad/Fuß/Auto über das Straßennetz (Auto ohne Verkehr gerechnet, zur Stoßzeit dauert es entsprechend länger).
Freizeit & Kultur
Was die Gegend lebendig macht: Kultur, Grün, Ausgehen und Sport.
- Museen & Galerien
Aspern Essling 1809, Bezirksmuseum Donaustadt, Dialog im Dunkeln, Fatty George Jazz-Museum, Österreichisches Gartenbaumuseum, 48er-Museum · und 6 weitere
- Theater
Kleinkunstbühne Gruam, Orpheum, Puppentheater
- Kinos
Cineplexx Donauplex
- Bühnen & Clubs
FABRIK, K3, Kulturgarage, Kulturquartier
- Büchereien
Bücherei Donaustadt, Bücherei Kaisermühlen, Bücherei Seestadt, Stadtbücherei Stadlau
- Parks & Grün
Astrid-Lindgren-Park, Bill-Grah-Park, Blumengärten Hirschstetten, Donauinsel, Donaupark, Franz-Karl-Effenberg-Asia-Garten · und 88 weitere
- Bäder
Donaustädter Bad, Kinderfreibad der Stadt Wien, Mehrzweckbecken, Sportbecken, Wasserspielbecken, Wellenbecken
- Sport & Bewegung
Eissportzentrum Wien, Strandbad Alte Donau, Strandbad Gänsehäufel, Asia Wien, ASKÖ Ballsport Center Bernoullistraße, Blacklite Arena · und 51 weitere
- Märkte
Bauernmarkt Stadlau, Mazzucco Wochenmarkt, Weinviertler Bauernmarkt
Öffentlich zugängliche Kultur- und Freizeitorte innerhalb der Bezirksgrenze, bekanntere zuerst.
Klima & Umwelt
An heißen Sommertagen zählt lokale Kühlung. Mit ≈415 Bäumen je Lage: viel Kühlung an heißen Tagen.
Öffentliche Straßen- und Parkbäume aus dem Wiener Baumkataster im Umkreis des Grätzl-Zentrums. Privatgärten sind nicht erfasst.
Licht & Schatten
Prüf das Licht an jeder Stelle. Tippe eine Adresse ein oder klick auf die Karte, wähl das Stockwerk und zieh am Regler durch den Tag. Die Häuser werfen ihre echten Schatten. Zum Erkunden die Karte verschieben.
Gebäude werden geladen …
| Stockwerk | Sommer | Winter |
|---|
Echte Gebäudehöhen (amtliches Wiener Baukörpermodell, im Umland OpenStreetMap), Sonnenstunden und Schatten aus Sonnenstand und Geometrie. Wie viel davon bei dir ankommt, hängt zusätzlich von Ausrichtung und Fenstern ab.
Was kostet Wohnen hier?
Angebotspreise (nicht Grundbuch), Orientierung, keine Bewertung einer konkreten Wohnung. Quelle: immopreise.at / derStandard-Preisspiegel · Dezember 2025. Abschlusspreise aus Kaufverträgen, je politischem Bezirk. Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025. Alle Bezirke im Vergleich →
Wohnen & Gewerbe
6
KaufRarität am Markt | Eigengrund | Exklusives Doppelhaus direkt in der 1. Reihe an der Alten Donau | freier, unverbaubarer…
KaufGepflegtes Haus mit Garten, Pool und Wellness
MieteAB Dezember | 2-Zimmer | Südöstlich | Balkon | an der Alten Donau | Donaustadtbrücke
KaufExklusive Doppelhaushälfte mit großzügiger Dachterrasse direkt am Mühlwasser | Eigengrund | Schlüsselfertig
KaufWohnen, wo Wien am schönsten ist | Exklusive Doppelhaushälften am Mühlwasser | BelagsfertigMieteAB Jänner 2027 | 2-Zimmer | Nordwestlich | Balkon | an der Alten Donau | DonaustadtbrückeZu Fuß
Spaziergänge durch diese Lage
Erlebe das Grätzl zu Fuß, bevor du dich entscheidest, an echten Daten belegt.
Orientierung & mehr
Häufige Fragen
Wo finde ich Wohnungen und Häuser in Aspern?
Verfügbare Wohnungen, Häuser und Gewerbeflächen in Aspern findest du in der wohnwahn-Suche, jedes Angebot ehrlich bewertet nach Lage, Klima, Grün und Pendelzeit.