Grätzl · Wien
Breitenlee: Wohnen im Grätzl
Teil von der Donaustadt
Das Grätzl Breitenlee liegt im 22. Bezirk (Donaustadt), rund 10 km östlich des Zentrums. Mit den Öffis bist du in rund 28 Minuten am Stephansplatz. Rund 170 Stadtbäume stehen im 300-m-Umkreis der Grätzl-Mitte: viel Kühlung an heißen Tagen. Im Bezirk Donaustadt wurden zuletzt 4.674 €/m² bezahlt, über alle Baujahre.
Tippe auf einen beliebigen Punkt der Karte: du siehst alle Werte für genau diese Stelle (Anbindung, Grün, Lärm, Hitze und mehr).
Geschichte & Charakter
Von der eigenständigen Gemeinde zur Bauerngemeinde
Breitenlee wurde 1160 als „Preitenle“ urkundlich erwähnt und war bis 1938 eine eigenständige Gemeinde in Niederösterreich. Das Dorf kam 1200 durch einen Schirmbrief an das Schottenstift. Nach schweren Schäden durch Kuruzen und Türken wurde Breitenlee über 165 Jahre hinweg wieder aufgebaut, wobei die Barockkirche der Heiligen Anna und der Gutshof des Schottenstiftes zentrale Elemente des Ortes wurden. Im Laufe der Jahrhunderte erfuhr Breitenlee zahlreiche Veränderungen, vor allem durch die Eingemeindungen nach Wien und die Abtrennung nach dem Zweiten Weltkrieg, was zur heutigen Zugehörigkeit zum 22. Wiener Gemeindebezirk, Donaustadt, führte.
Heute ist Breitenlee ein Stadtteil mit bedeutenden Flächen für den Siedlungsbau, bekannt als die größte „Bauerngemeinde“ Wiens. Hier haben viele aus Kagran abgesiedelte Gärtner neue Anbauflächen gefunden. Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die Breitenleer Straße und die Verkehrsstation Wien Aspern Nord gegeben, die eine Verbindung zur U-Bahn und zu Regionalzügen bietet. Zudem gibt es eine Freiwillige Feuerwehr, die seit 1880 besteht.
Erreichbarkeit · Reisezeit
Wohin kommst du von hier, mit welchem Verkehrsmittel, zu welchem Ziel? Die Karte färbt jede Lage im Bezirk nach der echten Reisezeit (dunkel = schnell).
Echte Reisezeit je bewohnter Lage (250-m-Raster, an der echten Bezirksgrenze) zu Zielen in Wien. Öffi aus dem Fahrplan-Router (Tag = Stoßzeit, Spät = ab 23 Uhr), Rad/Fuß/Auto über das Straßennetz (Auto ohne Verkehr gerechnet, zur Stoßzeit dauert es entsprechend länger).
Freizeit & Kultur
Was die Gegend lebendig macht: Kultur, Grün, Ausgehen und Sport.
- Museen & Galerien
Aspern Essling 1809, Bezirksmuseum Donaustadt, Dialog im Dunkeln, Fatty George Jazz-Museum, Österreichisches Gartenbaumuseum, 48er-Museum · und 6 weitere
- Theater
Kleinkunstbühne Gruam, Orpheum, Puppentheater
- Kinos
Cineplexx Donau Zentrum
- Bühnen & Clubs
FABRIK, K3, Kulturgarage, Kulturquartier
- Büchereien
Bücherei Donaustadt, Bücherei Kaisermühlen, Bücherei Seestadt, Stadtbücherei Stadlau
- Parks & Grün
Astrid-Lindgren-Park, Bill-Grah-Park, Blumengärten Hirschstetten, Donauinsel, Donaupark, Franz-Karl-Effenberg-Asia-Garten · und 89 weitere
- Bäder
Donaustädter Bad, Kinderfreibad der Stadt Wien, Mehrzweckbecken, Sportbecken, Wasserspielbecken, Wellenbecken
- Sport & Bewegung
Eissportzentrum Wien, Strandbad Alte Donau, Asia Wien, ASKÖ Ballsport Center Bernoullistraße, Blacklite Arena, Boulderbar Seestadt · und 50 weitere
- Märkte
Bauernmarkt Stadlau, Mazzucco Wochenmarkt, Weinviertler Bauernmarkt
Öffentlich zugängliche Kultur- und Freizeitorte innerhalb der Bezirksgrenze, bekanntere zuerst.
Klima & Umwelt
An heißen Sommertagen zählt lokale Kühlung. Mit ≈170 Bäumen je Lage: viel Kühlung an heißen Tagen.
Öffentliche Straßen- und Parkbäume aus dem Baumkataster der Stadt Wien im Umkreis des Grätzl-Zentrums. Privatgärten sind nicht erfasst.
Licht & Schatten
Prüf das Licht an jeder Stelle. Tippe eine Adresse ein oder klick auf die Karte, wähl das Stockwerk und zieh am Regler durch den Tag. Die Häuser werfen ihre echten Schatten. Zum Erkunden die Karte verschieben.
Gebäude werden geladen …
| Stockwerk | Sommer | Winter |
|---|
Echte Gebäudehöhen (amtliches Wiener Baukörpermodell, im Umland aus dem BEV-Laserscan gerechnet), Sonnenstunden und Schatten aus Sonnenstand und Geometrie. Wie viel davon bei dir ankommt, hängt zusätzlich von Ausrichtung und Fenstern ab. Das Gelände ist mitgerechnet, aus dem amtlichen Höhenmodell bis 12 km im Umkreis: der Berg im Süden nimmt die Wintersonne genauso wie das Haus gegenüber. An Lagen, wo die Sonne einen Grat nur streift, bleibt die Zahl eine Näherung. In Wien zählt das Gelände selten: in der Inneren Stadt nimmt es zehn Minuten, an den Döblinger Weinbergen ebenso wenig, weil der Hang im Nordwesten liegt und die Südsonne gar nicht berührt. Spürbar wird es nur in den Wienerwald-Tälern, in Kalksburg mit gut zwei Stunden am 21. Dezember.
Was kostet Wohnen hier?
Angebotspreise (nicht Grundbuch), Orientierung, keine Bewertung einer konkreten Wohnung. Quelle: immopreise.at / derStandard-Preisspiegel · Dezember 2025. Abschlusspreise aus Kaufverträgen, je politischem Bezirk. Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025. Alle Bezirke im Vergleich →
Wohnen & Gewerbe
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Orientierung & mehr
Häufige Fragen
Wo finde ich Wohnungen und Häuser in Breitenlee?
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