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Grätzl · Wien

Breitenlee: Ruhiges Grätzl in Wien

Teil von Donaustadt

Breitenlee ist ein beschauliches Grätzl im Nordosten Wiens, das sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre auszeichnet. Die Lage ist ideal für Familien und Pendler, die die Nähe zur Natur schätzen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt nicht missen möchten.

Marco Avila · Public domain
Zum Zentrum≈ 31 Min

Tippe auf einen beliebigen Punkt der Karte: du siehst alle Werte für genau diese Stelle (Anbindung, Grün, Lärm, Hitze und mehr).

Breitenlee

Geschichte & Charakter

Von der eigenständigen Gemeinde zur Bauerngemeinde

Breitenlee wurde 1160 als „Preitenle“ urkundlich erwähnt und war bis 1938 eine eigenständige Gemeinde in Niederösterreich. Das Dorf kam 1200 durch einen Schirmbrief an das Schottenstift. Nach schweren Schäden durch Kuruzen und Türken wurde Breitenlee über 165 Jahre hinweg wieder aufgebaut, wobei die Barockkirche der Heiligen Anna und der Gutshof des Schottenstiftes zentrale Elemente des Ortes wurden. Im Laufe der Jahrhunderte erfuhr Breitenlee zahlreiche Veränderungen, vor allem durch die Eingemeindungen nach Wien und die Abtrennung nach dem Zweiten Weltkrieg, was zur heutigen Zugehörigkeit zum 22. Wiener Gemeindebezirk, Donaustadt, führte.

Heute ist Breitenlee ein Stadtteil mit bedeutenden Flächen für den Siedlungsbau, bekannt als die größte „Bauerngemeinde“ Wiens. Hier haben viele aus Kagran abgesiedelte Gärtner neue Anbauflächen gefunden. Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die Breitenleer Straße und die Verkehrsstation Wien Aspern Nord gegeben, die eine Verbindung zur U-Bahn und zu Regionalzügen bietet. Zudem gibt es eine Freiwillige Feuerwehr, die seit 1880 besteht.

Redaktion: Julien El-Bahy & Christoph Dernberger · Stand Juli 2026 · Historische Angaben: Wikipedia (Breitenlee)

Das macht die Lage aus

Erreichbarkeit · Reisezeit

≈ 30MinMedian im Bezirk · Öffi

Wohin kommst du von hier, mit welchem Verkehrsmittel, zu welchem Ziel? Die Karte färbt jede Lage im Bezirk nach der echten Reisezeit (dunkel = schnell).

Verkehrsmittel
Ziel in Wien
Tageszeit
ReisezeitschnelllangsamNur bewohnte Lagen sind eingefärbt (Wald & Felder nicht).

Echte Reisezeit je bewohnter Lage (250-m-Raster, an der echten Bezirksgrenze) zu Zielen in Wien. Öffi aus dem Fahrplan-Router (Tag = Stoßzeit, Spät = ab 23 Uhr), Rad/Fuß/Auto über das Straßennetz (Auto ohne Verkehr gerechnet, zur Stoßzeit dauert es entsprechend länger).

Freizeit & Kultur

Was die Gegend lebendig macht: Kultur, Grün, Ausgehen und Sport.

Alle Freizeit- & Kulturorte in Breitenlee ansehen →

Öffentlich zugängliche Kultur- und Freizeitorte innerhalb der Bezirksgrenze, bekanntere zuerst.

Klima & Umwelt

Stadtbäume ums Zentrum (300 m)≈ 168

An heißen Sommertagen zählt lokale Kühlung. Mit ≈168 Bäumen je Lage: viel Kühlung an heißen Tagen.

Stadtbäume in der Umgebung

Öffentliche Straßen- und Parkbäume aus dem Wiener Baumkataster im Umkreis des Grätzl-Zentrums. Privatgärten sind nicht erfasst.

Licht & Schatten

Prüf das Licht an jeder Stelle. Tippe eine Adresse ein oder klick auf die Karte, wähl das Stockwerk und zieh am Regler durch den Tag. Die Häuser werfen ihre echten Schatten. Zum Erkunden die Karte verschieben.

Gebäude werden geladen …

Uhrzeit13:00
JahreszeitJuni
StockwerkEG

Echte Gebäudehöhen (amtliches Wiener Baukörpermodell, im Umland OpenStreetMap), Sonnenstunden und Schatten aus Sonnenstand und Geometrie. Wie viel davon bei dir ankommt, hängt zusätzlich von Ausrichtung und Fenstern ab.

Was kostet Wohnen hier?

Kaufpreis (Eigentum)6.695 €/m²12 % günstiger als der Wien-MedianWien-Median ≈ 7.605 €/m²
Miete≈ 20 €/m²Wien-SchnittBezirksgenaue Mietpreise folgen mit den eigenen Inseraten.
Tatsächlich bezahlt4.674 €/m²Kaufverträge, über alle Baujahre und Größenbis 1960 ≈ 3.653 · ab 1991 ≈ 5.214Wien 22., Donaustadt

Angebotspreise (nicht Grundbuch), Orientierung, keine Bewertung einer konkreten Wohnung. Quelle: immopreise.at / derStandard-Preisspiegel · Dezember 2025. Abschlusspreise aus Kaufverträgen, je politischem Bezirk. Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025. Alle Bezirke im Vergleich →

Wohnen & Gewerbe

6
Alle Angebote in der Suche →

Zu Fuß

Spaziergänge durch diese Lage

Erlebe das Grätzl zu Fuß, bevor du dich entscheidest, an echten Daten belegt.

Orientierung & mehr

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Häufige Fragen

Wo finde ich Wohnungen und Häuser in Breitenlee?

Verfügbare Wohnungen, Häuser und Gewerbeflächen in Breitenlee findest du in der wohnwahn-Suche, jedes Angebot ehrlich bewertet nach Lage, Klima, Grün und Pendelzeit.

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